+7 (777) 396-39-99

Buildarx — проектное бюро в Казахстане. Полный цикл проектирования зданий и сооружений: жилых, коммерческих и промышленных объектов.

Контакты

ул. Достык, 132, Алматы, Казахстан.

+7 (777) 396-39-99
info@proektirovanie.kz
Проектирование зданий Согласование документации Авторский надзор Прохождение экспертизы
img img
Лет
опыта

15

img img img img

250+

Довольных клиентов
О компании

Разрабатываем надёжную, экспертизуемую документацию для жилых и коммерческих объектов.

15 лет в проектировании зданий и сооружений в Казахстане. Команда из ГИП, ГАП и инженеров ОВ, ВК, ЭО, СС. Лицензия СРО, авторский надзор на всех этапах, гарантия прохождения экспертизы.

BIM-моделирование

Современные технологии: Revit, ArchiCAD, AutoCAD, BIM-360

Гарантия результата
по договору

Фиксированные сроки, авторский надзор, прохождение экспертизы

signature Главный инженер проекта
Получить расчёт
Услуги

Полный цикл проектирования зданий

Все услуги

Жилые
здания

Дома, коттеджи, многоквартирные здания. Архитектура, конструктив, инженерка, экспертиза.

img
01

Коммерческие
здания

Офисы, ТЦ, гостиницы, медцентры. Проектирование общественных пространств под нормативы РК.

img
02

Промышленные
объекты

Заводы, цеха, склады, ангары. Проектирование производственных объектов с учётом ПБ и СНиП.

img
03
shape

Лидер проектирования
в Казахстане

250+

Реализованных проектов

15

Лет на рынке

80+

Городов Казахстана

Портфолио

Реализованные проекты в Казахстане

We specialize in the maintenance of metalwork ering equipment and consulting engineers have worked with etalworking.

See All Project
Торговый комплекс 800 м²

Торговый комплекс 800 м²

Караганда · 2022 г · от 880 000 ₸

Производственный цех 180 м²

Производственный цех 180 м²

Караганда · 2023 г · от 198 000 ₸

Гостиничный комплекс 1500 м²

Гостиничный комплекс 1500 м²

Караганда · 2024 г · от 1 650 000 ₸

Жилой дом 350 м²

Жилой дом 350 м²

Караганда · 2025 г · от 385 000 ₸

Бизнес-центр 3000 м²

Бизнес-центр 3000 м²

Караганда · 2020 г · от 3 300 000 ₸

img
img
img
img
img
img
img
Как мы работаем

От заявки до сданного проекта — 3 шага

Получение техзадания

Сбор исходных данных: ТЗ, ГПЗУ, ТУ, топосъёмка, изыскания

1 день
01

Эскизный проект

Концепция объекта, основные планировочные и архитектурные решения

7 дней
02

Согласование эскиза

Корректировки по замечаниям заказчика, утверждение направления

2 дня
03

Проектная документация

Основные технические решения для прохождения экспертизы

14 дней
04

Экспертиза проекта

Сопровождение экспертизы, ответы на замечания

15 дней
05

Рабочая документация

Детальные чертежи для строителей, спецификации

14 дней
06

Авторский надзор

Контроль соответствия работ проекту на стройплощадке

весь период стройки
07
Цены

Стоимость проектирования проекта в Караганде

Базовые тарифы на разработку проектной документации. Точную стоимость рассчитываем в течение 24 часов после получения ТЗ.

ПлощадьЦена ₸/м²Стоимость от
до 100 м²99099 000 ₸
100-200 м²940188 000 ₸
200-400 м²890356 000 ₸
400-800 м²840672 000 ₸
800+ м²790948 000 ₸

Финальная стоимость зависит от сложности объекта, состава документации и сроков. Получить точный расчёт →

FAQ

Надёжное проектирование, которое экономит ваше время

Проектное бюро Buildarx

Стоимость проекта в Караганде от 990 ₸/м². Точная цена зависит от площади и сложности объекта. Смета готова за 24 часа после техзадания.

Эскизный проект готов за 7 дней. Полная проектная документация от 14 до 60 дней в зависимости от объёма работ.

Разделы: АР (архитектура), КР (конструктив), ОВ, ВК, ЭО, ГП, ПОС, сметы. Полный комплект для прохождения экспертизы и строительства.

Да, работаем в Караганде и по всему Казахстану. Знаем местные нормы, согласовываем с акиматом и ресурсоснабжающими организациями региона.

Да, действующая лицензия СРО РК на проектные работы. Это даёт право разрабатывать документацию любой сложности.

Сопровождение строительства проектировщиком: контроль соответствия работ проекту, выезды на объект, корректировка решений на стройплощадке.

Да, сопровождаем получение разрешения: подача в акимат, ответы на замечания, ведение переписки до положительного решения.

По действующим нормам Казахстана: СНиП РК, СП РК, ГОСТ РК. Учитываем региональные требования, сейсмику и климат.

Да, проектирование в Караганде ведётся удалённо. Техзадание, согласования и документация онлайн. Личная встреча необязательна.

Да, разрабатываем визуализацию фасадов и прилегающей территории. Помогает принять решения по материалам до начала строительства.

Экспертиза бюро

Профильные знания

Содержание работы

Проектное бюро берёт проекты в Караганде на сопровождение от концепции до ввода объекта в эксплуатацию. Проектирование проектов в караганде закрывается полным циклом от эскиза до авторского надзора.

На этапе предпроектных работ собираются исходные данные. ГПЗУ, технические условия от ресурсных служб, геология участка, топографическая съёмка. Без этих документов начинать рабочую стадию нет смысла. На основе исходников рождается эскиз с посадкой объекта на участке, объёмно-планировочное решение, ориентировочная смета.

После согласования эскиза с заказчиком работа переходит в стадию проектной документации (стадия П). Здесь рассчитываются все конструкции, проектируются инженерные системы, оформляется пояснительная записка с расчётами. Комплект сдаётся на государственную или негосударственную экспертизу.

Финальная стадия рабочая документация (стадия Р). Чертежи марки АР, КР, ИОС, ОВ, ВК, ЭО, СС выпускаются с детализацией до узлов и спецификациями материалов. По этому пакету ведётся строительство.

Выделяем проекты в Петропавловске в отдельную линию работ.

Нормативная база

Нормы Республики Казахстан задают требования к расчётам несущих конструкций, инженерных систем, противопожарной защиты.

Экспертиза проверяет соответствие проектных решений требованиям норм. Замечания экспертов снимаются доработкой раздела или обоснованными отступлениями с расчётом эквивалентности.

Принимаем проекты в Шымкенте как смежную услугу с собственным регламентом.

Код документа Область применения
СН РК 1.02-01-2014 Инженерные изыскания для строительства
СН РК 3.02-01-2011 Основания и фундаменты
СНиП РК 2.03-30-2017 Строительство в сейсмических районах
СП РК 2.02-09-2014 Пожарная безопасность
СП РК 3.02-101-2012 Жилые здания. Основные положения
СНиП РК 2.04-01-2010 Строительная теплотехника

Похожие объекты

Портфолио бюро по проектирования проектов в Караганде закрывает площади от 80 до 6000 квадратов в разных климатических зонах.

  • Жилой дом. Площадь 350 м². Город Караганда. 2025 год. Стоимость комплекта 385 000 тг.
  • Бизнес-центр. Площадь 3000 м². Город Караганда. 2020 год. Стоимость комплекта 3 300 000 тг.
  • Торговый комплекс. Площадь 800 м². Город Караганда. 2022 год. Стоимость комплекта 880 000 тг.
  • Производственный цех. Площадь 180 м². Город Караганда. 2023 год. Стоимость комплекта 198 000 тг.

Опыт с проектами в Усть-Каменогорске даёт основу для решения смежных задач.

На каждый кейс выписывается лицензия СМР подрядчику, по которому ведётся строительство. Комплект документации остаётся у заказчика на пожизненное хранение.

Состав документации

Разделы документации проектирования проектов в Караганде проверяются экспертизой по контрольным точкам и комплектности.

На входе собираются документы. ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). Технические условия от энергоснабжающих организаций Караганде. Топографическая съёмка участка. Инженерно-геологические изыскания (отчёт).

Выделяем проекты в Костанае в отдельную линию работ.

  • АР Архитектурные решения . Фасады, планы этажей, разрезы, экспликации, отделочные материалы
  • КР Конструктивные решения . Фундаменты, стены, перекрытия, кровля, расчёты несущих конструкций
  • ОВ Отопление и вентиляция . Теплотехнический расчёт, схемы систем, выбор оборудования
  • ВК Водоснабжение и канализация . Внутренние сети водоснабжения, канализация, расчёт расхода
  • ЭО Электроосвещение . Освещение, силовая разводка, заземление, молниезащита
  • ГП Генеральный план . Размещение на участке, подъезды, благоустройство, инженерные сети
  • ПОС Проект организации строительства . Календарный план, временные сооружения, техника безопасности

Календарь работ

Длительность работ по проектов в Караганде зависит от площади, сложности, количества согласований.

Состав работ проектов в Алматы строится из тех же базовых разделов.

  • Получение техзадания (1 день) . Сбор исходных данных: ТЗ, ГПЗУ, ТУ, топосъёмка, изыскания
  • Эскизный проект (7 дней) . Концепция объекта, основные планировочные и архитектурные решения
  • Согласование эскиза (2 дня) . Корректировки по замечаниям заказчика, утверждение направления
  • Проектная документация (14 дней) . Основные технические решения для прохождения экспертизы
  • Экспертиза проекта (15 дней) . Сопровождение экспертизы, ответы на замечания
  • Рабочая документация (14 дней) . Детальные чертежи для строителей, спецификации
  • Авторский надзор (весь период стройки) . Контроль соответствия работ проекту на стройплощадке

Состав стоимости

Цена проектирования проектов в Караганде формируется от площади и категории сложности.

Параллельная задача проекты в Уральске применяет те же стадии.

Входит в стоимость Оплачивается отдельно
✓ Эскизный проект ✗ Дизайн интерьера
✓ Архитектурный раздел (АР) ✗ Землеустроительные работы
✓ Конструктивные решения (КР) ✗ Геология/геодезия (отдельно)
✓ Инженерные системы (ОВ, ВК, ЭО)
✓ Генеральный план
✓ Сметная документация

Региональная специфика

География проектирования проектов в Караганде покрывает 17 городов Казахстана от Алматы до Петропавловска. В каждом регионе учитываются местная сейсмика, грунты, климатические нагрузки.

Алматы и Тараз требуют расчёт антисейсмических мероприятий до 9-10 баллов. Астана и Караганда сильное морозное пучение с глубиной промерзания до 2.2 м. Атырау и Актау агрессивная морская среда требует антикоррозийной защиты.

Часть требований проектов в Рудном перекликается с этой задачей.

  • Алматы . сейсмика 9-10 баллов по шкале MSK-64
  • Астана . сейсмика 6-7 баллов
  • Шымкент . сейсмика 7-8 баллов
  • Актобе . сейсмика 6 баллов
  • Атырау . сейсмика 6 баллов
  • Караганда . сейсмика 5-6 баллов

Типовые ошибки

Каждый отказ Госэкспертизы по проектов в Караганде разбирается на типовые причины. Список ниже собран по реальным замечаниям.

Выделяем проекты в Астане в отдельную линию работ.

Внутренний контроль качества снимает 80% типичных замечаний ещё до подачи в Госэкспертизу.

  • Несогласованность с заказчиком на эскизе . Правки на стадии П в три раза дороже правок на эскизе.
  • Игнорирование сейсмических требований . Расчёт антисейсмических мероприятий проводится с первой стадии. Доделка после стадии Р увеличивает срок на 20-30 дней.
  • Пропуск согласования с эксплуатирующими службами . Газовая служба, электросети, водоканал требуют подписи на разделах ИОС.
  • Неполный комплект исходных данных . Начало без ГПЗУ или ТУ от ресурсных служб приводит к переработке разделов на стадии экспертизы.
  • Невыполнение норм инсоляции . Жилые помещения должны получать минимум 2.5 часа прямого солнца с 22 марта по 22 сентября.
  • Слабая проработка инженерных сетей . Раздел ИОС часто оставляют на потом. Это даёт коллизии с архитектурой на стройке.

Профильный словарь

Документация выпускается с использованием отраслевых сокращений согласно ГОСТ Р 21.1101.

ТЭП
технико-экономические показатели объекта, выносятся на штамп пояснительной записки.
ТУ
технические условия от ресурсных организаций на подключение к сетям электричества, воды, тепла, газа, связи.
ГАП
главный архитектор проекта, отвечает за раздел АР, планировочные решения, фасады, объёмное решение.
СНиП
строительные нормы и правила Республики Казахстан, действующие документы Министерства индустрии.
ПОС
проект организации строительства, календарный план, стройгенплан, схемы безопасности.
БТИ
бюро технической инвентаризации, ведёт учёт и регистрацию объектов недвижимости.
ПД
проектная документация стадии П, основа для прохождения государственной экспертизы.

Голос клиента

Обратная связь от заказчиков формирует репутацию бюро и определяет качество следующих проектов.

Бюджетно, но качественно. Команда сделала всё в срок, без затягиваний и сюрпризов по цене.

Динара М., Караганда , рейтинг 5/5

Профессиональная команда. Учли все наши пожелания и местные нормы. На стройплощадке претензий к чертежам нет.

Алексей К., Караганда , рейтинг 5/5

Заказывал проект в Караганда. Сделали быстро, документация полная, экспертиза прошла без замечаний. Цена соответствовала смете.

Бауржан Т., Караганда , рейтинг 4/5

Профессиональный FAQ

Профессиональный FAQ по теме проектирование проектов в Караганде закрывает 90% вопросов до подписания договора и снимает разногласия со стороны заказчика.

  • Есть ли лицензия СРО? . Да, действующая лицензия СРО РК на проектные работы. Это даёт право разрабатывать документацию любой сложности.
  • Что такое авторский надзор? . Сопровождение строительства проектировщиком: контроль соответствия работ проекту, выезды на объект, корректировка решений на стройплощадке.
  • Помогаете получить разрешение на строительство? . Да, сопровождаем получение разрешения: подача в акимат, ответы на замечания, ведение переписки до положительного решения.
  • По каким нормам проектируете? . По действующим нормам Казахстана: СНиП РК, СП РК, ГОСТ РК. Учитываем региональные требования, сейсмику и климат.
  • Можно ли заказать удалённо? . Да, проектирование в Караганде ведётся удалённо. Техзадание, согласования и документация онлайн. Личная встреча необязательна.
  • Делаете ли 3D-визуализацию? . Да, разрабатываем визуализацию фасадов и прилегающей территории. Помогает принять решения по материалам до начала строительства.

Контроль качества

Каждый раздел документации проектирования проектов в Караганде проходит проверку по чек-листу ГИП с фиксацией замечаний.

  • Проверка коллизий инженерных сетей . Прохождение труб ОВ ВК ЭО через одни и те же шахты без пересечений.
  • Сверка АР и КР на этажах . Совпадение габаритов проёмов, размеров помещений, отметок чистого пола.
  • Сметная стоимость в пределах ТЭП . Итоговая смета согласуется со стартовыми технико-экономическими показателями.
  • Сверка с техническим заданием . Каждое требование ТЗ закрывается решением в соответствующем разделе.
  • ЭЦП и подписи на штампах . Каждый лист подписан ГИП и ГАП с печатями организации.
  • Соответствие требованиям пожарной безопасности . Эвакуационные пути, противопожарные преграды, расчёт времени эвакуации.
  • Журнал авторского надзора заведён . Журнал передан подрядчику до начала строительно-монтажных работ.

Сопровождение работ

Сопровождение работ по проектов в Караганде закрывается дополнительными услугами бюро.

  • Сопровождение на стройке . Консультации подрядчика по чертежам, оперативные правки в случае коллизий, выезды по запросу.
  • Состав авторского надзора . Журналы авторского надзора, выезды на объект, контрольные обмеры, акты освидетельствования скрытых работ.
  • Гарантийные обязательства . Бюро устраняет ошибки документации в течение всего срока строительства с гарантией качества.
  • Договор подряда . Договор с разбивкой по этапам, фиксированной ценой, регламентом сдачи разделов.
Команда

Команда инженеров с опытом 15+ лет

img

Ержан Алимбаев

Архитектура
img

Жанна Касенова

Архитектура
img

Алия Нурланова

Архитектура
img

Айдар Жумабаев

Архитектура

Готовы помочь с проектом? Join our team

img

Что говорят клиенты

99% клиентов проходят экспертизу с первого раза — наш главный показатель качества.

Долго искал проектировщиков в Караганда. Здесь нашёл оптимальное соотношение цена-качество. ГИП на связи постоянно.

Тимур К.
Караганда

Грамотные специалисты. Согласование с акиматом Караганда прошло гладко, экспертизу приняли с первого раза.

Канат Б.
Караганда

Бюджетно, но качественно. Команда сделала всё в срок, без затягиваний и сюрпризов по цене.

Динара М.
Караганда

Заказывал проект в Караганда. Сделали быстро, документация полная, экспертиза прошла без замечаний. Цена соответствовала смете.

Бауржан Т.
Караганда

Профессиональная команда. Учли все наши пожелания и местные нормы. На стройплощадке претензий к чертежам нет.

Алексей К.
Караганда
Состав документации

Разделы проектной документации

Заказать расчёт
Архитектурные решения
АР

Архитектурные решения

Фасады, планы этажей, разрезы, экспликации, отделочные материалы

Конструктивные решения
КР

Конструктивные решения

Фундаменты, стены, перекрытия, кровля, расчёты несущих конструкций

Отопление и вентиляция
ОВ

Отопление и вентиляция

Теплотехнический расчёт, схемы систем, выбор оборудования

Водоснабжение и канализация
ВК

Водоснабжение и канализация

Внутренние сети водоснабжения, канализация, расчёт расхода

Электроосвещение
ЭО

Электроосвещение

Освещение, силовая разводка, заземление, молниезащита

Генеральный план
ГП

Генеральный план

Размещение на участке, подъезды, благоустройство, инженерные сети

Проект организации строительства
ПОС

Проект организации строительства

Календарный план, временные сооружения, техника безопасности

Входит в проект

  • ✓Эскизный проект
  • ✓Архитектурный раздел (АР)
  • ✓Конструктивные решения (КР)
  • ✓Инженерные системы (ОВ, ВК, ЭО)
  • ✓Генеральный план
  • ✓Сметная документация
  • ✓Согласование с акиматом
  • ✓Авторский надзор

Не входит

  • ✗Дизайн интерьера
  • ✗Землеустроительные работы
  • ✗Геология/геодезия (отдельно)

Применяемые нормы и стандарты

СП РК 3.02-101-2012
Жилые здания. Основные положения
СНиП РК 2.04-01-2010
Строительная теплотехника
СН РК 2.04-21-2004
Энергопотребление и тепловая защита
СП РК 2.02-15-2003
Нагрузки и воздействия на здания
СНиП РК 4.02-42-2006
Отопление, вентиляция и кондиционирование
Технический регламент РК
О безопасности зданий и сооружений

Документы для согласования

  • 📄ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)
  • 📄Технические условия от энергоснабжающих организаций Караганде
  • 📄Топографическая съёмка участка
  • 📄Инженерно-геологические изыскания (отчёт)
  • 📄Архитектурно-планировочное задание (АПЗ)
  • 📄Правоустанавливающие документы на участок
Заявка на проект

Получите расчёт проекта за 24 часа

Оставьте заявку — инженер свяжется в течение часа, обсудит задачу и пришлёт коммерческое предложение.

  • ★ Бесплатный расчёт стоимости
  • ✓ Договор и фиксированные сроки
  • ⌂ Авторский надзор включён
☎ Звонок ✈ Telegram ⌂ Расчёт