Проектная организация пожарной безопасностиРазработаем проект под ключ

Проектирование систем безопасности

От технического задания до сдачи систем безопасности в эксплуатацию: расчёт нагрузок и подбор оборудования, монтажные схемы и спецификация, согласование с поставщиками, ввод в эксплуатацию.

Рассчитать проект Бесплатная консультация

Расчёт за 24 часа

Договор

Нормы РК

Надзор

24 часапервичный расчёт

100%договор и ТЗ

РКнормы и экспертиза

Проектирование систем безопасности - визуал страницы

Мы в соцсетях:

Часа
на расчёт

Этапа разбора заявки

Архитектурное бюро Казахстана

Проектируем системы безопасности под ключ

Проектируем жилые, коммерческие и промышленные объекты в Казахстане. В работу подключаются профильные специалисты по архитектуре, конструкциям и инженерным разделам; состав команды, сроки и ответственность фиксируются в договоре.

BIM-моделирование проекта здания

Revit и ArchiCAD. Коллизии инженерных систем находим до стройки

Цена и сроки
в договоре

Авторский надзор и сопровождение экспертизы согласуем в составе работ

Главный инженер проекта

Получить расчёт

Согласование документацииРазрешение на строительствоПрохождение экспертизыАвторский надзорСогласование документацииРазрешение на строительствоПрохождение экспертизыАвторский надзор

Услуги

Полный цикл проектирования систем безопасности

Все услуги

Проектирование
жилых зданий

Дома, коттеджи, многоквартирные здания. Архитектура, конструктив, инженерка, экспертиза.

Проектирование
коммерческих зданий

Офисы, ТЦ, гостиницы, медцентры. Проектирование общественных пространств под нормативы РК.

Проектирование
промышленных объектов

Заводы, цеха, склады, ангары. Проектирование производственных объектов с учётом ПБ и СН РК.

Проектирование с понятным процессом

Часа на первичный расчёт

Ключевых разделов проекта

Ответственный координатор

Портфолио

Реализованные проекты в Казахстане

Показываем типовые проектные задачи: жилые, коммерческие и промышленные объекты, инженерные разделы, подготовка документации по нормам СН РК и сопровождение экспертизы при необходимости.

Обсудить проект

Безопасности 3000 м²

Алматы · 2021 г · от 4 500 000 ₸

Безопасности 400 м²

Астана · 2020 г · от 600 000 ₸

Безопасности 800 м²

Актобе · 2024 г · от 1 200 000 ₸

Безопасности 3000 м²

Усть-Каменогорск · 2021 г · от 4 500 000 ₸

Безопасности 3000 м²

Алматы · 2021 г · от 4 500 000 ₸

Revit

ArchiCAD

AutoCAD

DIALux

СН РК

СП РК

РГП «Госэкспертиза»

Как мы работаем

От заявки до проекта за 6 этапов

Получение технического задания

Категория помещения, площадь, особенности объекта

1 день

Расчёт пожарных рисков

Определение зон, классов, требований к системе

2 дня

Подбор оборудования

Извещатели, оповещатели, насосы, спринклеры

2 дня

Разработка рабочей документации

Схемы, спецификации, кабельные журналы

7 дней

Согласование с ДЧС

Подача в местный департамент по ЧС, ответы на замечания

5 дней

Монтажный надзор

Контроль соответствия монтажа нормам ПБ

весь период монтажа

Цены

Стоимость проектирования системы безопасности

Базовые тарифы на разработку проектной документации. Точную стоимость рассчитываем в течение 24 часов после получения ТЗ.

Площадь	Цена ₸/м²	Стоимость от
до 300 м²	1 500	450 000 ₸
300-1000 м²	1 450	1 450 000 ₸
1000-3000 м²	1 400	4 200 000 ₸
3000+ м²	1 350	10 800 000 ₸

Финальная стоимость зависит от сложности объекта, состава документации и сроков. Указанные цены не являются публичной офертой. Получить точный расчёт →

FAQ

Надёжное проектирование без задержек

Государственная экспертиза требуется для большинства капитальных объектов. Сопровождаем процесс экспертизы до получения положительного заключения без доплаты. Работаем и с государственной, и с аккредитованной негосударственной экспертизой: подскажем, какая подходит вашему объекту по классу ответственности и срокам. Подачу документов и переписку с экспертами берём на себя. До договора даём бесплатную консультацию: оцениваем участок, класс объекта и состав работ, называем вилку стоимости и сроков. Если задача не наша, честно скажем и подскажем профильное бюро.

Да, работаем по всему Казахстану. Техзадание, согласования и передача документации онлайн. Личная встреча необязательна, при необходимости выезжаем. Работаем с объектами по Казахстану; формат выезда инженера согласуем под задачу. Первичная консультация бесплатная: разберём задачу, ограничения участка и реальный бюджет. До договора даём бесплатную консультацию: оцениваем участок, класс объекта и состав работ, называем вилку стоимости и сроков. Если задача не наша, честно скажем и подскажем профильное бюро.

Эскизный проект готов за 7 дней. Полная проектная документация от 14 до 60 дней в зависимости от объёма. Сложные объекты с экспертизой до 90 дней. На длительность влияют полнота исходных данных и скорость согласований: готовые ГПЗУ, ТУ и топосъёмка экономят от двух недель. Если данных нет, поможем заказать изыскания у партнёров в вашем городе. До договора даём бесплатную консультацию: оцениваем участок, класс объекта и состав работ, называем вилку стоимости и сроков. Если задача не наша, честно скажем и подскажем профильное бюро.

Да, расчёт стоимости проектирования системы безопасности бесплатный и ни к чему не обязывает. Присылайте техзадание через WhatsApp или email, смету подготовим за 24 часа. До договора даём бесплатную консультацию: оцениваем участок, класс объекта и состав работ, называем вилку стоимости и сроков. Если задача не наша, честно скажем и подскажем профильное бюро. Работаем с объектами по Казахстану; формат выезда инженера согласуем под задачу. Первичная консультация бесплатная: разберём задачу, ограничения участка и реальный бюджет.

Да, в проект входят все инженерные разделы: отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение, слаботочные системы. Возможна разработка отдельных разделов. Работаем с объектами по Казахстану; формат выезда инженера согласуем под задачу. Первичная консультация бесплатная: разберём задачу, ограничения участка и реальный бюджет.

Да, при срочном заказе сроки сокращаются на 30-50% за счёт параллельной работы команды. Доплата за срочность от 20% к базовой стоимости. На длительность влияют полнота исходных данных и скорость согласований: готовые ГПЗУ, ТУ и топосъёмка экономят от двух недель. Если данных нет, поможем заказать изыскания у партнёров в вашем городе. До договора даём бесплатную консультацию: оцениваем участок, класс объекта и состав работ, называем вилку стоимости и сроков. Если задача не наша, честно скажем и подскажем профильное бюро.

Да, для крупных объектов делаем 3D-модель в Revit. BIM даёт точную смету, предотвращает коллизии между разделами, упрощает дальнейшую эксплуатацию здания. До договора даём бесплатную консультацию: оцениваем участок, класс объекта и состав работ, называем вилку стоимости и сроков. Если задача не наша, честно скажем и подскажем профильное бюро. Работаем с объектами по Казахстану; формат выезда инженера согласуем под задачу. Первичная консультация бесплатная: разберём задачу, ограничения участка и реальный бюджет.

Экспертиза бюро

Инженерная экспертиза бюро

Содержание работ по проектированию систем безопасности

Полный цикл работ по проектированию систем безопасности закрывает архитектурную часть, конструктивные расчёты, инженерные сети, прохождение государственной экспертизы.

На этапе предпроектных работ собираются исходные данные. ГПЗУ, технические условия от ресурсных служб, геология участка, топографическая съёмка. Без этих документов начинать рабочую стадию нет смысла. На основе исходников рождается эскиз с посадкой объекта на участке, объёмно-планировочное решение, ориентировочная смета.

После согласования эскиза с заказчиком работа переходит в стадию проектной документации (стадия П). Здесь рассчитываются все конструкции, проектируются инженерные системы, оформляется пояснительная записка с расчётами. Комплект сдаётся на государственную или негосударственную экспертизу.

Финальная стадия рабочая документация (стадия Р). Чертежи марки АР, КР, ИОС, ОВ, ВК, ЭО, СС выпускаются с детализацией до узлов и спецификациями материалов. По этому пакету ведётся строительство.

Рассматриваем пожарные сигнализации в отдельном разделе сайта.

Нормативная база для проектирования систем безопасности

Документы Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК регулируют состав и порядок разработки.

Расчётные параметры для конструкций назначаются по таблицам действующих сводов правил. Сейсмика, ветровые и снеговые нагрузки определяются по картам приложений к СН РК 2.03-30 и СП РК 5.01.

Опыт с противопожарными системами даёт основу для решения смежных задач.

Код документа	Область применения
ТР РК "Общие требования к пожарной безопасности"	Технический регламент пожарной безопасности
СН РК 2.02-15-2010	Категории по взрывопожарной опасности
СП РК 2.02-09-2014	Пожарная безопасность зданий
СН РК 2.02-05-2002	Противопожарные нормы проектирования
СП РК 5.01-101-2013	Системы противопожарной защиты
СН РК 2.02-11-2002	Пожарная безопасность зданий и сооружений

Состав документации на проектирование систем безопасности

Разделы документации проектирования систем безопасности проверяются экспертизой по контрольным точкам и комплектности.

На входе собираются документы. Архитектурный проект объекта. Категории помещений по взрывопожарной опасности. Согласование с местным ДЧС. Заключение по пожарным рискам.

В задачах на пожарных безопасностях учитываются аналогичные нормы РК.

АПС Автоматическая пожарная сигнализация. Расстановка извещателей, расчёт зон, охватываемых обнаружением
СОУЭ Система оповещения и управления эвакуацией. Громкоговорители, звуковые/световые оповещатели, маршруты
АУПТ Автоматические установки пожаротушения. Спринклеры, дренчер, газовое и порошковое тушение
ДУ Дымоудаление. Вентиляторы дымоудаления, противодымные клапаны, расчёт расходов
ПВ Противопожарный водопровод. Пожарные гидранты, краны, насосные станции
СС Слаботочные сети. Кабельные линии, источники бесперебойного питания
РНК Расчёт пожарных рисков. Категории помещений, классы зон, эвакуационные расчёты

Сроки проектирования систем безопасности

Длительность работ по проекту зависит от площади, сложности, количества согласований.

Особенности молниезащит раскрываются в отдельной публикации.

Получение техзадания (1 день). Категория помещения, площадь, особенности объекта
Расчёт пожарных рисков (2 дня). Определение зон, классов, требований к системе
Подбор оборудования (2 дня). Извещатели, оповещатели, насосы, спринклеры
Разработка рабочей документации (7 дней). Схемы, спецификации, кабельные журналы
Согласование с ДЧС (5 дней). Подача в местный департамент по ЧС, ответы на замечания
Монтажный надзор (весь период монтажа). Контроль соответствия монтажа нормам ПБ

Из чего складывается стоимость проекта систем безопасности

Прайс проектирования систем безопасности рассчитывается по тарифу за квадратный метр с понижающим коэффициентом для больших площадей.

Закрываем отдельным регламентом и охранные сигнализации.

Входит в стоимость	Оплачивается отдельно
✓ Расчёт рисков	✗ Поставка оборудования
✓ Подбор оборудования	✗ Монтажные работы
✓ Рабочая документация	✗ Огнезащитные покрытия
✓ Схемы кабельных трасс
✓ Сметы
✓ Согласование с ДЧС

Региональные особенности проектирования систем безопасности

География проектирования систем безопасности учитывает разные регионы Казахстана. В каждом регионе учитываются местная сейсмика, грунты, климатические нагрузки.

Алматы и Тараз требуют расчёт антисейсмических мероприятий до 9-10 баллов. Астана и Караганда сильное морозное пучение с глубиной промерзания до 2.2 м. Атырау и Актау агрессивная морская среда требует антикоррозийной защиты.

Смежное направление АПС и СОУЭ закрывается аналогичным составом разделов.

Алматы. сейсмика 9-10 баллов по шкале MSK-64, грунты лёссовые просадочные грунты I-II типа
Астана. сейсмика 6-7 баллов, грунты суглинистые грунты с морозным пучением
Актобе. сейсмика 6 баллов, грунты глинистые и засолённые грунты
Усть-Каменогорск. сейсмика 7 баллов, грунты скальные и полускальные грунты

Типовые ошибки в проектах систем безопасности

Анализ замечаний за пять лет работы показывает повторяющиеся узкие места в документации.

Состав работ пожарных систем строится из тех же базовых разделов.

Каждый раздел проходит самопроверку по чек-листу до сдачи ГИП в архив.

Невыполнение норм инсоляции. Жилые помещения должны получать минимум 2.5 часа прямого солнца с 22 марта по 22 сентября.
Неполный комплект исходных данных. Начало без ГПЗУ или ТУ от ресурсных служб приводит к переработке разделов на стадии экспертизы.
Слабая ширина эвакуационных лестниц. Минимальные требования по СН РК по типу объекта и числу этажей.
Пропуск согласования с эксплуатирующими службами. Газовая служба, электросети, водоканал требуют подписи на разделах ИОС.
Несогласованность с заказчиком на эскизе. Правки на стадии П в три раза дороже правок на эскизе.
Слабая проработка инженерных сетей. Раздел ИОС часто оставляют на потом. Это даёт коллизии с архитектурой на стройке.

Термины проектирования систем безопасности

Терминология проектной документации в Казахстане унифицирована. Базовые сокращения нужно знать для понимания состава.

ПОС: проект организации строительства, календарный план, стройгенплан, схемы безопасности.
СП: свод правил, технический документ детализирующий требования отдельных СН РК.
БТИ: бюро технической инвентаризации, ведёт учёт и регистрацию объектов недвижимости.
Экспертиза: проверка соответствия проектных решений требованиям норм Казахстана, проводится РГП Госэкспертиза или негосударственными аккредитованными организациями.
ГПЗУ: градостроительный план земельного участка, выдаётся местным акиматом, определяет разрешённое использование территории.
ГАП: главный архитектор проекта, отвечает за раздел АР, планировочные решения, фасады, объёмное решение.
ГИП: главный инженер проекта, ставит подпись и печать на каждом разделе документации, несёт ответственность за конструктивные решения.

Ответы инженера по проектированию систем безопасности

Ответы ниже про проектирование систем безопасности подготовлены ГИП и юристом бюро. Каждый пункт опирается на действующие нормы и судебную практику.

Рассматриваем газовое пожаротушение в отдельном разделе сайта.

Включены ли инженерные системы?. Да, в проект входят все инженерные разделы: отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение, слаботочные системы. Возможна разработка отдельных разделов.
Можно ли ускорить работу?. Да, при срочном заказе сроки сокращаются на 30-50% за счёт параллельной работы команды. Доплата за срочность от 20% к базовой стоимости.
Используете ли BIM-моделирование?. Да, для крупных объектов делаем 3D-модель в Revit. BIM даёт точную смету, предотвращает коллизии между разделами, упрощает дальнейшую эксплуатацию здания.

Контроль качества проекта систем безопасности

Внутренний контроль качества комплекта проектирования систем безопасности проводится перед сдачей на экспертизу.

Этот раздел тесно связан с дорогами.

Расчёты несущих конструкций перепроверены. Расчёт фундаментов, перекрытий, кровли в двух независимых программах.
Сметная стоимость в пределах ТЭП. Итоговая смета согласуется со стартовыми технико-экономическими показателями.
ЭЦП и подписи на штампах. Каждый лист подписан ГИП и ГАП с печатями организации.
Проверка коллизий инженерных сетей. Прохождение труб ОВ ВК ЭО через одни и те же шахты без пересечений.
Журнал авторского надзора заведён. Журнал передан подрядчику до начала строительно-монтажных работ.
Соответствие требованиям пожарной безопасности. Эвакуационные пути, противопожарные преграды, расчёт времени эвакуации.
Сверка с техническим заданием. Каждое требование ТЗ закрывается решением в соответствующем разделе.

Сопровождение проектирования систем безопасности

Сопровождение работ по проекту закрывается дополнительными услугами бюро.

Этот раздел тесно связан с инженерными изысканиями.

Состав авторского надзора. Журналы авторского надзора, выезды на объект, контрольные обмеры, акты освидетельствования скрытых работ.
Передача исходных данных. Бумажный и электронный комплекты, исходные DWG, сметная часть в XLS, ЭЦП на PDF.
Сопровождение на стройке. Консультации подрядчика по чертежам, оперативные правки в случае коллизий, выезды по запросу.
Договор подряда. Договор с разбивкой по этапам, фиксированной ценой, регламентом сдачи разделов.

Команда