+7 (777) 396-39-99

Buildarx — проектное бюро в Казахстане. Полный цикл проектирования зданий и сооружений: жилых, коммерческих и промышленных объектов.

Контакты

ул. Достык, 132, Алматы, Казахстан.

+7 (777) 396-39-99
info@proektirovanie.kz
Разрешение на строительство Согласование документации Авторский надзор Прохождение экспертизы
img img
Лет
опыта

15

img img img img

250+

Довольных клиентов
О компании

Разрабатываем надёжную, экспертизуемую документацию для жилых и коммерческих объектов.

15 лет в проектировании зданий и сооружений в Казахстане. Команда из ГИП, ГАП и инженеров ОВ, ВК, ЭО, СС. Лицензия СРО, авторский надзор на всех этапах, гарантия прохождения экспертизы.

BIM-моделирование

Современные технологии: Revit, ArchiCAD, AutoCAD, BIM-360

Гарантия результата
по договору

Фиксированные сроки, авторский надзор, прохождение экспертизы

signature Главный инженер проекта
Получить расчёт
Услуги

Полный цикл проектирования зданий

Все услуги

Жилые
здания

Дома, коттеджи, многоквартирные здания. Архитектура, конструктив, инженерка, экспертиза.

img
01

Коммерческие
здания

Офисы, ТЦ, гостиницы, медцентры. Проектирование общественных пространств под нормативы РК.

img
02

Промышленные
объекты

Заводы, цеха, склады, ангары. Проектирование производственных объектов с учётом ПБ и СНиП.

img
03
shape

Лидер проектирования
в Казахстане

250+

Реализованных проектов

15

Лет на рынке

80+

Городов Казахстана

Портфолио

Реализованные проекты в Казахстане

We specialize in the maintenance of metalwork ering equipment and consulting engineers have worked with etalworking.

See All Project
Учреждения 3000 м²

Учреждения 3000 м²

Алматы · 2023 г · от 4 500 000 ₸

Учреждения 5000 м²

Учреждения 5000 м²

Астана · 2023 г · от 7 500 000 ₸

Учреждения 8000 м²

Учреждения 8000 м²

Шымкент · 2020 г · от 12 000 000 ₸

img
img
img
img
img
img
img
Как мы работаем

От заявки до сданного проекта — 3 шага

Получение техзадания

Сбор исходных данных: ТЗ, ГПЗУ, ТУ, топосъёмка, изыскания

1 день
01

Эскизный проект

Концепция объекта, основные планировочные и архитектурные решения

7 дней
02

Согласование эскиза с заказчиком

Корректировки по замечаниям, утверждение направления

2 дня
03

Проектная документация (стадия П)

Основные технические решения для прохождения экспертизы

14 дней
04

Экспертиза проекта

Сопровождение экспертизы, ответы на замечания

15 дней
05

Рабочая документация (стадия Р)

Детальные чертежи для строителей

14 дней
06

Авторский надзор

Контроль соответствия работ проекту

весь период стройки
07
Цены

Стоимость проектирования медицинского учреждения

Базовые тарифы на разработку проектной документации. Точную стоимость рассчитываем в течение 24 часов после получения ТЗ.

ПлощадьЦена ₸/м²Стоимость от
до 200 м²1 500300 000 ₸
200-500 м²1 450725 000 ₸
500-1500 м²1 4002 100 000 ₸
1500-5000 м²1 3506 750 000 ₸
5000+ м²1 30013 000 000 ₸

Финальная стоимость зависит от сложности объекта, состава документации и сроков. Получить точный расчёт →

FAQ

Надёжное проектирование, которое экономит ваше время

Проектное бюро Buildarx

Да, расчёт стоимости проектирования медицинского учреждения бесплатный и ни к чему не обязывает. Присылайте техзадание через WhatsApp или email, смету подготовим за 24 часа.

По действующим нормам Казахстана: СНиП РК, СП РК, ГОСТ РК. Учитываем региональные требования, сейсмику, климатические условия и пожарную безопасность.

Сопровождение строительства проектировщиком: контроль соответствия работ проекту, выезды на объект, корректировка решений на стройплощадке, ведение журнала.

Полный цикл: концепция, эскиз, рабочая документация, согласование, авторский надзор, сопровождение приёмки в эксплуатацию. Заказчик получает готовый комплект и сданный объект.

Да, при срочном заказе сроки сокращаются на 30-50% за счёт параллельной работы команды. Доплата за срочность от 20% к базовой стоимости.

На казахстанском рынке более 15 лет. Реализовано более 250 проектов в разных регионах страны: от частных домов до промышленных комплексов.

Экспертиза бюро

Профильные знания

Содержание работы

Разработка комплекта по проектированию медицинских учреждений начинается со сбора исходных данных и заканчивается актом приёмки.

На этапе предпроектных работ собираются исходные данные. ГПЗУ, технические условия от ресурсных служб, геология участка, топографическая съёмка. Без этих документов начинать рабочую стадию нет смысла. На основе исходников рождается эскиз с посадкой объекта на участке, объёмно-планировочное решение, ориентировочная смета.

После согласования эскиза с заказчиком работа переходит в стадию проектной документации (стадия П). Здесь рассчитываются все конструкции, проектируются инженерные системы, оформляется пояснительная записка с расчётами. Комплект сдаётся на государственную или негосударственную экспертизу.

Финальная стадия рабочая документация (стадия Р). Чертежи марки АР, КР, ИОС, ОВ, ВК, ЭО, СС выпускаются с детализацией до узлов и спецификациями материалов. По этому пакету ведётся строительство.

Особенности магазинов раскрываются в отдельной публикации.

Нормативная база

Документация выпускается по действующим строительным нормам РК с обязательной ссылкой в пояснительной записке.

Расчётные параметры для конструкций назначаются по таблицам действующих сводов правил. Сейсмика, ветровые и снеговые нагрузки определяются по картам приложений к СНиП РК 2.03-30 и СП РК 5.01.

Часть требований торговых центров перекликается с этой задачей.

Код документа Область применения
СНиП РК 3.02-43-2008 Общественные здания и сооружения
СН РК 4.01-41-2006 Внутренний водопровод канализация
СП РК 2.02-09-2014 Пожарная безопасность зданий
СН РК 4.02-42-2006 Системы кондиционирования воздуха
СНиП РК 3.06-09-2006 Парковочные места и стоянки
СП РК 3.02-04-2010 Общественные здания

Похожие объекты

За последние пять лет команда выпустила несколько десятков комплектов проектирования медицинских учреждений. Часть кейсов прошла повторно через экспертизу с положительным заключением с первого захода.

  • Учреждения. Площадь 5000 м². Город Астана. 2023 год. Стоимость комплекта 7 500 000 тг.
  • Учреждения. Площадь 8000 м². Город Шымкент. 2020 год. Стоимость комплекта 12 000 000 тг.
  • Учреждения. Площадь 3000 м². Город Алматы. 2023 год. Стоимость комплекта 4 500 000 тг.

В задачах на проектирование цод учитываются аналогичные нормы РК.

Каждый кейс закрывался передачей заказчику бумажного и электронного комплекта с подписями ГИП. Сопровождение на экспертизе входит в стоимость.

Состав документации

Комплект документации проектирования медицинских учреждений собирается из обязательных разделов согласно постановлению Правительства РК.

На входе собираются документы. ГПЗУ или акт выбора земельного участка. ТУ от ресурсоснабжающих организаций (вода, газ, электричество, связь). Геология + геодезия. АПЗ от местного отдела архитектуры.

Часть требований предприятий общественных питаний перекликается с этой задачей.

  • АР Архитектурные решения . Фасады, планировка этажей, входные группы, эвакуационные пути
  • КР Конструктивные решения . Несущие конструкции, расчёт на нагрузки, сейсмика
  • ОВ Отопление, вентиляция, кондиционирование . Климатические системы для рабочих и общественных зон
  • ВК Водоснабжение и канализация . Подвод воды, дренаж, пожарный водопровод
  • ЭО Электрооборудование . Освещение, силовая электрика, аварийное освещение
  • СС Слаботочные системы . Пожарная сигнализация, СКУД, видеонаблюдение, СКС
  • ПБ Пожарная безопасность . Эвакуация, дымоудаление, противопожарные мероприятия
  • ПОС Проект организации строительства . Технология возведения, сроки, ресурсы

Календарь работ

Сроки распределяются между этапом сбора исходных данных, разработкой стадии П, выпуском стадии Р, прохождением экспертизы.

Состав работ школ строится из тех же базовых разделов.

  • Получение техзадания (1 день) . Сбор исходных данных: ТЗ, ГПЗУ, ТУ, топосъёмка, изыскания
  • Эскизный проект (7 дней) . Концепция объекта, основные планировочные и архитектурные решения
  • Согласование эскиза с заказчиком (2 дня) . Корректировки по замечаниям, утверждение направления
  • Проектная документация (стадия П) (14 дней) . Основные технические решения для прохождения экспертизы
  • Экспертиза проекта (15 дней) . Сопровождение экспертизы, ответы на замечания
  • Рабочая документация (стадия Р) (14 дней) . Детальные чертежи для строителей
  • Авторский надзор (весь период стройки) . Контроль соответствия работ проекту

Состав стоимости

Стоимость комплекта проектирования медицинских учреждений зависит от объёма разделов, количества инженерных систем, прохождения экспертизы.

Опыт с ресторанами даёт основу для решения смежных задач.

Входит в стоимость Оплачивается отдельно
✓ Эскизный проект ✗ Дизайн интерьера
✓ АР, КР ✗ Мебель и декор
✓ ОВ, ВК, ЭО, СС ✗ Брендинг и навигация
✓ ПБ (пожарная безопасность)
✓ ПОС
✓ Сметы

Региональная специфика

География проектирования медицинских учреждений покрывает 17 городов Казахстана от Алматы до Петропавловска. В каждом регионе учитываются местная сейсмика, грунты, климатические нагрузки.

Алматы и Тараз требуют расчёт антисейсмических мероприятий до 9-10 баллов. Астана и Караганда сильное морозное пучение с глубиной промерзания до 2.2 м. Атырау и Актау агрессивная морская среда требует антикоррозийной защиты.

Часть требований стадионов перекликается с этой задачей.

  • Алматы . сейсмика 9-10 баллов по шкале MSK-64, грунты лёссовые просадочные грунты I-II типа
  • Астана . сейсмика 6-7 баллов, грунты суглинистые грунты с морозным пучением
  • Шымкент . сейсмика 7-8 баллов, грунты лёссы и суглинки
  • Атырау . сейсмика 6 баллов, грунты засолённые слабые грунты Прикаспия

Типовые ошибки

Анализ замечаний за пять лет работы показывает повторяющиеся узкие места в документации.

Выделяем объекты образования в отдельную линию работ.

Бюро держит чек-лист по типовым ошибкам и проверяет каждый комплект перед сдачей на экспертизу.

  • Отсутствие расчёта снеговых нагрузок . Снеговой район III-IV даёт нагрузку до 240 кг/м². Кровли без расчёта обрушаются.
  • Слабая проработка инженерных сетей . Раздел ИОС часто оставляют на потом. Это даёт коллизии с архитектурой на стройке.
  • Несогласованность с заказчиком на эскизе . Правки на стадии П в три раза дороже правок на эскизе.
  • Игнорирование сейсмических требований . Расчёт антисейсмических мероприятий проводится с первой стадии. Доделка после стадии Р увеличивает срок на 20-30 дней.
  • Эвакуационные пути ниже норматива . Ширина и длина путей эвакуации проверяются на пиковую заполненность.
  • Неправильный расчёт парковочных мест . Норматив зависит от типа объекта и площади. Недостача даёт отказ экспертизы.

Профильный словарь

Профильный словарь сокращений и терминов используется в пояснительной записке и на штампах чертежей.

Экспертиза
проверка соответствия проектных решений требованиям норм Казахстана, проводится РГП Госэкспертиза или негосударственными аккредитованными организациями.
ППР
проект производства работ, разрабатывается подрядной организацией на основе ПОС.
ГПЗУ
градостроительный план земельного участка, выдаётся местным акиматом, определяет разрешённое использование территории.
ТУ
технические условия от ресурсных организаций на подключение к сетям электричества, воды, тепла, газа, связи.
ГИП
главный инженер проекта, ставит подпись и печать на каждом разделе документации, несёт ответственность за конструктивные решения.
ТЭП
технико-экономические показатели объекта, выносятся на штамп пояснительной записки.
СНиП
строительные нормы и правила Республики Казахстан, действующие документы Министерства индустрии.

Голос клиента

Голос клиента собран из отзывов после сдачи объектов в эксплуатацию.

Прозрачное ценообразование. Сразу обозначили что входит и что не входит в стоимость. Никаких неожиданностей по ходу работ.

Нурлан И., Алматы , рейтинг 5/5

Спасибо за грамотную работу. Геология была сложная, но ребята нашли инженерное решение для фундамента.

Кайрат Б., Шымкент , рейтинг 5/5

Заказывал ремонт с реконструкцией. Команда грамотно разработала проект с учётом существующих конструкций.

Серик Н., Атырау , рейтинг 5/5

Профессиональный FAQ

Профессиональный FAQ по теме проектирование медицинских учреждений закрывает 90% вопросов до подписания договора и снимает разногласия со стороны заказчика.

Близкая тема офисы разбирается отдельно.

  • Можно ли ускорить работу? . Да, при срочном заказе сроки сокращаются на 30-50% за счёт параллельной работы команды. Доплата за срочность от 20% к базовой стоимости.
  • Сколько у вас опыта? . На казахстанском рынке более 15 лет. Реализовано более 250 проектов в разных регионах страны: от частных домов до промышленных комплексов.

Контроль качества

Контрольные точки проектирования медицинских учреждений выставлены на эскизе, стадии П, стадии Р и сдаче заказчику.

  • ЭЦП и подписи на штампах . Каждый лист подписан ГИП и ГАП с печатями организации.
  • Сверка АР и КР на этажах . Совпадение габаритов проёмов, размеров помещений, отметок чистого пола.
  • Сметная стоимость в пределах ТЭП . Итоговая смета согласуется со стартовыми технико-экономическими показателями.
  • Расчёты несущих конструкций перепроверены . Расчёт фундаментов, перекрытий, кровли в двух независимых программах.
  • Проверка коллизий инженерных сетей . Прохождение труб ОВ ВК ЭО через одни и те же шахты без пересечений.
  • Журнал авторского надзора заведён . Журнал передан подрядчику до начала строительно-монтажных работ.
  • Сверка с техническим заданием . Каждое требование ТЗ закрывается решением в соответствующем разделе.

Сопровождение работ

Сопровождение работ по медицинских учреждений закрывается дополнительными услугами бюро.

  • Договор подряда . Договор с разбивкой по этапам, фиксированной ценой, регламентом сдачи разделов.
  • Сопровождение на стройке . Консультации подрядчика по чертежам, оперативные правки в случае коллизий, выезды по запросу.
  • Передача исходных данных . Бумажный и электронный комплекты, исходные DWG, сметная часть в XLS, ЭЦП на PDF.
  • Состав авторского надзора . Журналы авторского надзора, выезды на объект, контрольные обмеры, акты освидетельствования скрытых работ.

Сопровождение работ

Сопровождение работ по медицинских учреждений закрывается дополнительными услугами бюро.

  • Договор подряда . Договор с разбивкой по этапам, фиксированной ценой, регламентом сдачи разделов.
  • Сопровождение на стройке . Консультации подрядчика по чертежам, оперативные правки в случае коллизий, выезды по запросу.
  • Передача исходных данных . Бумажный и электронный комплекты, исходные DWG, сметная часть в XLS, ЭЦП на PDF.
  • Состав авторского надзора . Журналы авторского надзора, выезды на объект, контрольные обмеры, акты освидетельствования скрытых работ.
Команда

Команда инженеров с опытом 15+ лет

img

Ержан Алимбаев

Архитектура
img

Жанна Касенова

Архитектура
img

Алия Нурланова

Архитектура
img

Айдар Жумабаев

Архитектура

Готовы помочь с проектом? Join our team

img

Что говорят клиенты

99% клиентов проходят экспертизу с первого раза — наш главный показатель качества.

Получили подробное техзадание ещё до договора. Это сразу показало серьёзный подход и понимание задачи.

Олег П.
Атырау

Команда не отказалась от мелких корректировок в процессе. Без этих типичных «всё, проект готов, изменения только за доплату».

Аяна Т.
Шымкент

Спасибо команде. Архитектурный раздел понравился особенно — учли все наши пожелания по фасаду и планировке.

Бахыт О.
Атырау

BIM-модель оказалась полезной — застройщик использовал её для контроля строительства. Никаких коллизий между разделами.

Жанна А.
Астана

Конструктивный раздел проработан детально. Расчёты несущих конструкций прошли проверку специалистов застройщика.

Алмаз И.
Атырау

Спасибо за грамотную работу. Геология была сложная, но ребята нашли инженерное решение для фундамента.

Кайрат Б.
Шымкент

Заказывал документацию для оформления кредита в банке. Проектировщики оформили всё по требованиям банка, кредит одобрили.

Алексей К.
Шымкент

Качество чертежей высокое. Размеры, отметки, спецификации — всё корректно. Строители работают без вопросов и переделок.

Улан А.
Алматы

Профессионально и без лишней воды. Сделали то что обещали, в нужный срок и за оговорённую сумму.

Мадина Е.
Атырау

Сметы реальные, без занижения. Это сразу видно по тому что фактическая стоимость стройки сошлась с тем что в проекте.

Виктория П.
Астана

Прозрачное ценообразование. Сразу обозначили что входит и что не входит в стоимость. Никаких неожиданностей по ходу работ.

Нурлан И.
Алматы

Заказывал ремонт с реконструкцией. Команда грамотно разработала проект с учётом существующих конструкций.

Серик Н.
Атырау

Заказывал для участка с перепадом высот. Грамотно решили вертикальную планировку и инженерные сети.

Жасулан К.
Алматы

Спасибо за документы на казахском языке. Для местного акимата нужны были именно на государственном, оформили без доплат.

Рустам К.
Алматы
Состав документации

Разделы проектной документации

Заказать расчёт
Архитектурные решения
АР

Архитектурные решения

Фасады, планировка этажей, входные группы, эвакуационные пути

Конструктивные решения
КР

Конструктивные решения

Несущие конструкции, расчёт на нагрузки, сейсмика

Отопление, вентиляция, кондиционирование
ОВ

Отопление, вентиляция, кондиционирование

Климатические системы для рабочих и общественных зон

Водоснабжение и канализация
ВК

Водоснабжение и канализация

Подвод воды, дренаж, пожарный водопровод

Электрооборудование
ЭО

Электрооборудование

Освещение, силовая электрика, аварийное освещение

Слаботочные системы
СС

Слаботочные системы

Пожарная сигнализация, СКУД, видеонаблюдение, СКС

Пожарная безопасность
ПБ

Пожарная безопасность

Эвакуация, дымоудаление, противопожарные мероприятия

Проект организации строительства
ПОС

Проект организации строительства

Технология возведения, сроки, ресурсы

Входит в проект

  • ✓Эскизный проект
  • ✓АР, КР
  • ✓ОВ, ВК, ЭО, СС
  • ✓ПБ (пожарная безопасность)
  • ✓ПОС
  • ✓Сметы
  • ✓Сопровождение экспертизы
  • ✓Авторский надзор

Не входит

  • ✗Дизайн интерьера
  • ✗Мебель и декор
  • ✗Брендинг и навигация

Применяемые нормы и стандарты

СП РК 3.02-04-2010
Общественные здания
СНиП РК 4.02-42-2006
Отопление, вентиляция, кондиционирование
СН РК 2.04-21-2004
Энергопотребление и тепловая защита
СП РК 2.04-104-2012
Электротехнические устройства
Технический регламент РК
О безопасности зданий и сооружений
СП РК 2.02-15-2003
Нагрузки и воздействия

Документы для согласования

  • 📄ГПЗУ или акт выбора земельного участка
  • 📄ТУ от ресурсоснабжающих организаций (вода, газ, электричество, связь)
  • 📄Геология + геодезия
  • 📄АПЗ от местного отдела архитектуры
  • 📄Эскизный проект (если есть)
  • 📄Согласование с СЭС, ДЧС, экологической службой
Заявка на проект

Получите расчёт проекта за 24 часа

Оставьте заявку — инженер свяжется в течение часа, обсудит задачу и пришлёт коммерческое предложение.

  • ★ Бесплатный расчёт стоимости
  • ✓ Договор и фиксированные сроки
  • ⌂ Авторский надзор включён
☎ Звонок ✈ Telegram ⌂ Расчёт