Buildarx — проектное бюро в Казахстане. Полный цикл проектирования зданий и сооружений: жилых, коммерческих и промышленных объектов.

Контакты

ул. Достык, 132, Алматы, Казахстан.

Проектирование зданий Согласование документации Авторский надзор Прохождение экспертизы
img img
Лет
опыта

15

img img img img

250+

Довольных клиентов
О компании

Разрабатываем надёжную, экспертизуемую документацию для жилых и коммерческих объектов.

15 лет в проектировании зданий и сооружений в Казахстане. Команда из ГИП, ГАП и инженеров ОВ, ВК, ЭО, СС. Лицензия СРО, авторский надзор на всех этапах, гарантия прохождения экспертизы.

BIM-моделирование

Современные технологии: Revit, ArchiCAD, AutoCAD, BIM-360

Гарантия результата
по договору

Фиксированные сроки, авторский надзор, прохождение экспертизы

signature Главный инженер проекта
Получить расчёт
Услуги

Полный цикл проектирования зданий

Жилые
здания

Дома, коттеджи, многоквартирные здания. Архитектура, конструктив, инженерка, экспертиза.

img
01

Коммерческие
здания

Офисы, ТЦ, гостиницы, медцентры. Проектирование общественных пространств под нормативы РК.

img
02

Промышленные
объекты

Заводы, цеха, склады, ангары. Проектирование производственных объектов с учётом ПБ и СНиП.

img
03
shape

Лидер проектирования
в Казахстане

250+

Реализованных проектов

15

Лет на рынке

80+

Городов Казахстана

Портфолио

Реализованные проекты в Казахстане

We specialize in the maintenance of metalwork ering equipment and consulting engineers have worked with etalworking.

See All Project
Парка 15000 м²

Парка 15000 м²

Алматы · 2025 г · от 18 000 000 ₸

Парка 4000 м²

Парка 4000 м²

Астана · 2023 г · от 4 800 000 ₸

Парка 800 м²

Парка 800 м²

Актобе · 2020 г · от 960 000 ₸

Парка 1200 м²

Парка 1200 м²

Атырау · 2021 г · от 1 440 000 ₸

Парка 8000 м²

Парка 8000 м²

Алматы · 2024 г · от 9 600 000 ₸

img
img
img
img
img
img
img
Как мы работаем

От заявки до сданного проекта — 3 шага

Получение техзадания

Сбор исходных данных: ТЗ, ГПЗУ, ТУ, топосъёмка, изыскания

1 день
01

Эскизный проект

Концепция объекта, основные планировочные и архитектурные решения

7 дней
02

Согласование эскиза с заказчиком

Корректировки по замечаниям, утверждение направления

2 дня
03

Проектная документация (стадия П)

Основные технические решения для прохождения экспертизы

14 дней
04

Экспертиза проекта

Сопровождение экспертизы, ответы на замечания

15 дней
05

Рабочая документация (стадия Р)

Детальные чертежи для строителей

14 дней
06

Авторский надзор

Контроль соответствия работ проекту

весь период стройки
07
Цены

Стоимость проектирования резервуарного парка

Базовые тарифы на разработку проектной документации. Точную стоимость рассчитываем в течение 24 часов после получения ТЗ.

ПлощадьЦена ₸/м²Стоимость от
до 500 м²1 200600 000 ₸
500-1500 м²1 1501 725 000 ₸
1500-5000 м²1 1005 500 000 ₸
5000-15000 м²1 05015 750 000 ₸
15000+ м²1 00030 000 000 ₸

Финальная стоимость зависит от сложности объекта, состава документации и сроков. Получить точный расчёт →

FAQ

Надёжное проектирование, которое экономит ваше время

Проектное бюро Buildarx

Пояснительная записка, архитектурные решения (АР), конструктивные решения (КР), инженерные разделы (ОВ, ВК, ЭО, СС), генеральный план, сметы, проект организации строительства (ПОС).

Со сбора исходных данных: техзадание, ГПЗУ или акт выбора участка, ТУ от ресурсоснабжающих организаций, топосъёмка участка и геология грунта.

Подбор материалов согласуется с заказчиком: учитываем бюджет, требования к долговечности, эстетике. Предлагаем варианты, доступные на рынке Казахстана.

По графику в договоре: предоплата 30-50%, остальное этапами по факту сдачи стадий. Принимаем безналичный расчёт с НДС или без, для юр.лиц выставляем ЭСФ через ИС ЭСФ.

Авторский надзор обходится в 1-3% от стоимости проектирования. Включает регулярные выезды на объект и согласование изменений в процессе строительства.

Да, готовим и подаём документы в местный акимат, отвечаем на замечания, ведём переписку до получения положительного решения о разрешении на строительство.

До утверждения исходных данных корректировки бесплатны. После согласования стадии П изменения оформляются дополнительным соглашением, стоимость зависит от объёма.

Да, для крупных объектов делаем 3D-модель в Revit. BIM даёт точную смету, предотвращает коллизии между разделами, упрощает дальнейшую эксплуатацию здания.

По действующим нормам Казахстана: СНиП РК, СП РК, ГОСТ РК. Учитываем региональные требования, сейсмику, климатические условия и пожарную безопасность.

Да, разрабатываем визуализацию фасадов и прилегающей территории. По запросу, интерьеры. Помогает принять решения по материалам и облику до начала строительства.

Экспертиза бюро

Профильные знания

Содержание работы

Проектное бюро берёт резервуарные парковые на сопровождение от концепции до ввода объекта в эксплуатацию. Проектирование резервуарных парковых закрывается полным циклом от эскиза до авторского надзора.

На этапе предпроектных работ собираются исходные данные. ГПЗУ, технические условия от ресурсных служб, геология участка, топографическая съёмка. Без этих документов начинать рабочую стадию нет смысла. На основе исходников рождается эскиз с посадкой объекта на участке, объёмно-планировочное решение, ориентировочная смета.

После согласования эскиза с заказчиком работа переходит в стадию проектной документации (стадия П). Здесь рассчитываются все конструкции, проектируются инженерные системы, оформляется пояснительная записка с расчётами. Комплект сдаётся на государственную или негосударственную экспертизу.

Финальная стадия рабочая документация (стадия Р). Чертежи марки АР, КР, ИОС, ОВ, ВК, ЭО, СС выпускаются с детализацией до узлов и спецификациями материалов. По этому пакету ведётся строительство.

Смежное направление цеха закрывается аналогичным составом разделов.

Нормативная база

Документация выпускается по действующим строительным нормам РК с обязательной ссылкой в пояснительной записке.

Расчётные параметры для конструкций назначаются по таблицам действующих сводов правил. Сейсмика, ветровые и снеговые нагрузки определяются по картам приложений к СНиП РК 2.03-30 и СП РК 5.01.

В задачах на предприятиях учитываются аналогичные нормы РК.

Код документа Область применения
СНиП РК 3.05-01-2008 Производственные здания
СН РК 4.02-03-2011 Промышленная вентиляция
СН РК 2.02-15-2010 Категории помещений по взрывопожарной опасности
СП РК 2.04-01-2017 Защита зданий от шума
СН РК 1.04-26-2011 Технологические нормы проектирования
СП РК 3.02-15-2003 Производственные здания

Похожие объекты

Опыт проектирования резервуарных парковых разной площади и категорий требует адаптации глубины проработки конструктивного и инженерного разделов. Портфолио покрывает все типичные сценарии.

  • Парка. Площадь 4000 м². Город Астана. 2023 год. Стоимость комплекта 4 800 000 тг.
  • Парка. Площадь 15000 м². Город Алматы. 2025 год. Стоимость комплекта 18 000 000 тг.
  • Парка. Площадь 800 м². Город Актобе. 2020 год. Стоимость комплекта 960 000 тг.
  • Парка. Площадь 8000 м². Город Алматы. 2024 год. Стоимость комплекта 9 600 000 тг.

Часть требований АЭС перекликается с этой задачей.

На каждый кейс выписывается лицензия СМР подрядчику, по которому ведётся строительство. Комплект документации остаётся у заказчика на пожизненное хранение.

Состав документации

Состав документации на стадии проектирования резервуарных парковых содержит пояснительную записку, графику, расчёты, спецификации, сметную часть.

На входе собираются документы. Технологическое задание. ГПЗУ + акт выбора участка. ТУ от энергоснабжающих организаций. Геология/геодезия/гидрология.

Особенности ангара раскрываются в отдельной публикации.

  • ТР Технологический раздел . Технологические процессы, оборудование, схемы производства
  • АР Архитектурные решения . Производственные и административные здания, габариты
  • КР Конструктивные решения . Несущие каркасы, фундаменты под оборудование, кровля
  • ОВ Промышленная вентиляция . Аспирация, пыле/газоочистка, климат для технологии
  • ВК Водоснабжение и канализация . Производственные стоки, оборотное водоснабжение
  • ЭО Электроснабжение . Силовое электрооборудование, ТП, кабельные трассы
  • АТХ Автоматизация технологических процессов . АСУ ТП, КИПиА, дистанционное управление
  • ПОС Проект организации строительства . Монтаж оборудования, последовательность работ

Календарь работ

Сроки распределяются между этапом сбора исходных данных, разработкой стадии П, выпуском стадии Р, прохождением экспертизы.

Особенности производственных помещений раскрываются в отдельной публикации.

  • Получение техзадания (1 день) . Сбор исходных данных: ТЗ, ГПЗУ, ТУ, топосъёмка, изыскания
  • Эскизный проект (7 дней) . Концепция объекта, основные планировочные и архитектурные решения
  • Согласование эскиза с заказчиком (2 дня) . Корректировки по замечаниям, утверждение направления
  • Проектная документация (стадия П) (14 дней) . Основные технические решения для прохождения экспертизы
  • Экспертиза проекта (15 дней) . Сопровождение экспертизы, ответы на замечания
  • Рабочая документация (стадия Р) (14 дней) . Детальные чертежи для строителей
  • Авторский надзор (весь период стройки) . Контроль соответствия работ проекту

Состав стоимости

Стоимость комплекта проектирования резервуарных парковых зависит от объёма разделов, количества инженерных систем, прохождения экспертизы.

В работах на складах применяется тот же набор разделов.

Входит в стоимость Оплачивается отдельно
Технологический раздел Поставка оборудования
АР, КР Пуско-наладочные работы (отдельно)
ОВ, ВК, ЭО, АТХ Дизайн интерьера офисов
ПОС
Сметы
Экспертиза

Региональная специфика

География проектирования резервуарных парковых покрывает 17 городов Казахстана от Алматы до Петропавловска. В каждом регионе учитываются местная сейсмика, грунты, климатические нагрузки.

Алматы и Тараз требуют расчёт антисейсмических мероприятий до 9-10 баллов. Астана и Караганда сильное морозное пучение с глубиной промерзания до 2.2 м. Атырау и Актау агрессивная морская среда требует антикоррозийной защиты.

Состав работ промышленных объектов строится из тех же базовых разделов.

  • Алматы . сейсмика 9-10 баллов по шкале MSK-64, грунты лёссовые просадочные грунты I-II типа
  • Астана . сейсмика 6-7 баллов, грунты суглинистые грунты с морозным пучением
  • Актобе . сейсмика 6 баллов, грунты глинистые и засолённые грунты
  • Атырау . сейсмика 6 баллов, грунты засолённые слабые грунты Прикаспия

Типовые ошибки

Анализ замечаний за пять лет работы показывает повторяющиеся узкие места в документации.

Особенности промышленных предприятий раскрываются в отдельной публикации.

Каждый раздел проходит самопроверку по чек-листу до сдачи ГИП в архив.

  • Неполный комплект исходных данных . Начало без ГПЗУ или ТУ от ресурсных служб приводит к переработке разделов на стадии экспертизы.
  • Пропуск согласования с эксплуатирующими службами . Газовая служба, электросети, водоканал требуют подписи на разделах ИОС.
  • Неверная категория взрывопожарной опасности . Категорирование по СН РК 2.02-15 определяет требования к огнестойкости.
  • Игнорирование сейсмических требований . Расчёт антисейсмических мероприятий проводится с первой стадии. Доделка после стадии Р увеличивает срок на 20-30 дней.
  • Невыполнение норм инсоляции . Жилые помещения должны получать минимум 2.5 часа прямого солнца с 22 марта по 22 сентября.
  • Слабая проработка инженерных сетей . Раздел ИОС часто оставляют на потом. Это даёт коллизии с архитектурой на стройке.

Профильный словарь

Терминология проектной документации в Казахстане унифицирована. Базовые сокращения нужно знать для понимания состава.

ТЭП
технико-экономические показатели объекта, выносятся на штамп пояснительной записки.
БТИ
бюро технической инвентаризации, ведёт учёт и регистрацию объектов недвижимости.
ГПЗУ
градостроительный план земельного участка, выдаётся местным акиматом, определяет разрешённое использование территории.
ППР
проект производства работ, разрабатывается подрядной организацией на основе ПОС.
ГИП
главный инженер проекта, ставит подпись и печать на каждом разделе документации, несёт ответственность за конструктивные решения.
Экспертиза
проверка соответствия проектных решений требованиям норм Казахстана, проводится РГП Госэкспертиза или негосударственными аккредитованными организациями.
ТУ
технические условия от ресурсных организаций на подключение к сетям электричества, воды, тепла, газа, связи.

Голос клиента

Обратная связь от заказчиков формирует репутацию бюро и определяет качество следующих проектов.

Спасибо за грамотную работу. Геология была сложная, но ребята нашли инженерное решение для фундамента.

Гульмира К., Астана , рейтинг 5/5

Оперативно отвечают на вопросы. Бывали моменты когда нужна срочная консультация ГИП брал трубку или отвечал в чате за час.

Динара М., Атырау , рейтинг 5/5

Заказывал проект резервуарного парка. Срок выдержали, документация полная, экспертиза прошла без замечаний. Цена в смете совпала с фактом. Рекомендую.

Дамир Е., Алматы , рейтинг 4/5

Контроль качества

Каждый раздел документации проектирования резервуарных парковых проходит проверку по чек-листу ГИП с фиксацией замечаний.

В работах на благоустройствах применяется тот же набор разделов.

  • Сверка АР и КР на этажах . Совпадение габаритов проёмов, размеров помещений, отметок чистого пола.
  • Соответствие требованиям пожарной безопасности . Эвакуационные пути, противопожарные преграды, расчёт времени эвакуации.
  • ЭЦП и подписи на штампах . Каждый лист подписан ГИП и ГАП с печатями организации.
  • Расчёты несущих конструкций перепроверены . Расчёт фундаментов, перекрытий, кровли в двух независимых программах.
  • Сметная стоимость в пределах ТЭП . Итоговая смета согласуется со стартовыми технико-экономическими показателями.
  • Проверка коллизий инженерных сетей . Прохождение труб ОВ ВК ЭО через одни и те же шахты без пересечений.
  • Сверка с техническим заданием . Каждое требование ТЗ закрывается решением в соответствующем разделе.
Команда

Команда инженеров с опытом 15+ лет

Готовы помочь с проектом? Join our team

img

Что говорят клиенты

99% клиентов проходят экспертизу с первого раза — наш главный показатель качества.

Спасибо за быстрые согласования. Сами провели общение с органами архитектуры и ресурсоснабжающими организациями.

Алмаз И.
Алматы

Заказывал документацию для оформления кредита в банке. Проектировщики оформили всё по требованиям банка, кредит одобрили.

Аскар С.
Актобе

Понравился системный подход. Сначала собрали все данные, потом сделали эскиз, согласовали, потом перешли к рабочей документации.

Аружан Т.
Алматы

Опытная команда. Знают как правильно подать документы в экспертизу чтобы прошла с первого раза. Сэкономили время.

Бекжан Ш.
Алматы

Заказывали впервые в Казахстане. Команда знает местные нормы и регламенты, помогли с согласованиями.

Сабит А.
Астана

Прозрачное ценообразование. Сразу обозначили что входит и что не входит в стоимость. Никаких неожиданностей по ходу работ.

Сауле А.
Атырау

Спасибо за грамотную работу. Геология была сложная, но ребята нашли инженерное решение для фундамента.

Гульмира К.
Астана

Документация в трёх форматах: бумага с печатями, PDF с ЭЦП и исходники CAD. Удобно для разных задач.

Тимур К.
Атырау

Бюро серьёзное. Лицензия СРО, договор, акты, ЭСФ — всё официально. Никаких «по-серому».

Армен Г.
Алматы

Заказывал проект резервуарного парка. Срок выдержали, документация полная, экспертиза прошла без замечаний. Цена в смете совпала с фактом. Рекомендую.

Дамир Е.
Алматы

Заказали проект под ключ. Получили эскиз, рабочую документацию, прошли согласование, ведут авторский надзор. Все этапы без сюрпризов.

Аскар С.
Атырау

Оперативно отвечают на вопросы. Бывали моменты когда нужна срочная консультация — ГИП брал трубку или отвечал в чате за час.

Динара М.
Атырау
Состав документации

Разделы проектной документации

Технологический раздел

Технологический раздел

Технологические процессы, оборудование, схемы производства

Архитектурные решения

Архитектурные решения

Производственные и административные здания, габариты

Конструктивные решения

Конструктивные решения

Несущие каркасы, фундаменты под оборудование, кровля

Промышленная вентиляция

Промышленная вентиляция

Аспирация, пыле/газоочистка, климат для технологии

Водоснабжение и канализация

Водоснабжение и канализация

Производственные стоки, оборотное водоснабжение

Электроснабжение

Электроснабжение

Силовое электрооборудование, ТП, кабельные трассы

Автоматизация технологических процессов

Автоматизация технологических процессов

АСУ ТП, КИПиА, дистанционное управление

Проект организации строительства

Проект организации строительства

Монтаж оборудования, последовательность работ

Входит в проект

  • Технологический раздел
  • АР, КР
  • ОВ, ВК, ЭО, АТХ
  • ПОС
  • Сметы
  • Экспертиза
  • Авторский надзор

Не входит

  • Поставка оборудования
  • Пуско-наладочные работы (отдельно)
  • Дизайн интерьера офисов

Применяемые нормы и стандарты

СП РК 3.02-15-2003
Производственные здания
СП РК 2.04-101-2002
Промышленная вентиляция
СНиП РК 2.04-01-2010
Строительная теплотехника
СП РК 2.03-08-2010
Бетонные и ЖБ-конструкции
СН РК 2.02-04-2002
Стальные конструкции
СП РК 3.02-105-2012
Огнестойкость промышленных зданий

Документы для согласования

  • 📄Технологическое задание
  • 📄ГПЗУ + акт выбора участка
  • 📄ТУ от энергоснабжающих организаций
  • 📄Геология/геодезия/гидрология
  • 📄Заключение СЭС о санитарно-защитной зоне
  • 📄Экологическое разрешение
  • 📄Согласование с пожарным надзором
Заявка на проект

Получите расчёт проекта за 24 часа

Оставьте заявку — инженер свяжется в течение часа, обсудит задачу и пришлёт коммерческое предложение.

  • Бесплатный расчёт стоимости
  • Договор и фиксированные сроки
  • Авторский надзор включён
Звонок Telegram Расчёт