+7 (777) 396-39-99

Buildarx — проектное бюро в Казахстане. Полный цикл проектирования зданий и сооружений: жилых, коммерческих и промышленных объектов.

Контакты

ул. Достык, 132, Алматы, Казахстан.

+7 (777) 396-39-99
info@proektirovanie.kz
Проектирование зданий Согласование документации Авторский надзор Прохождение экспертизы
img img
Лет
опыта

15

img img img img

250+

Довольных клиентов
О компании

Разрабатываем надёжную, экспертизуемую документацию для жилых и коммерческих объектов.

15 лет в проектировании зданий и сооружений в Казахстане. Команда из ГИП, ГАП и инженеров ОВ, ВК, ЭО, СС. Лицензия СРО, авторский надзор на всех этапах, гарантия прохождения экспертизы.

BIM-моделирование

Современные технологии: Revit, ArchiCAD, AutoCAD, BIM-360

Гарантия результата
по договору

Фиксированные сроки, авторский надзор, прохождение экспертизы

signature Главный инженер проекта
Получить расчёт
Услуги

Полный цикл проектирования зданий

Все услуги

Жилые
здания

Дома, коттеджи, многоквартирные здания. Архитектура, конструктив, инженерка, экспертиза.

img
01

Коммерческие
здания

Офисы, ТЦ, гостиницы, медцентры. Проектирование общественных пространств под нормативы РК.

img
02

Промышленные
объекты

Заводы, цеха, склады, ангары. Проектирование производственных объектов с учётом ПБ и СНиП.

img
03
shape

Лидер проектирования
в Казахстане

250+

Реализованных проектов

15

Лет на рынке

80+

Городов Казахстана

Портфолио

Реализованные проекты в Казахстане

We specialize in the maintenance of metalwork ering equipment and consulting engineers have worked with etalworking.

See All Project
Благоустройства 1500 м²

Благоустройства 1500 м²

Алматы · 2020 г · от 1 950 000 ₸

Благоустройства 3000 м²

Благоустройства 3000 м²

Астана · 2022 г · от 3 900 000 ₸

Благоустройства 800 м²

Благоустройства 800 м²

Атырау · 2022 г · от 1 040 000 ₸

Благоустройства 400 м²

Благоустройства 400 м²

Усть-Каменогорск · 2023 г · от 520 000 ₸

img
img
img
img
img
img
img
Как мы работаем

От заявки до сданного проекта — 3 шага

Получение техзадания

Сбор исходных данных: ТЗ, ГПЗУ, ТУ, топосъёмка, изыскания

1 день
01

Эскизный проект

Концепция объекта, основные планировочные и архитектурные решения

7 дней
02

Согласование эскиза с заказчиком

Корректировки по замечаниям, утверждение направления

2 дня
03

Проектная документация (стадия П)

Основные технические решения для прохождения экспертизы

14 дней
04

Экспертиза проекта

Сопровождение экспертизы, ответы на замечания

15 дней
05

Рабочая документация (стадия Р)

Детальные чертежи для строителей

14 дней
06

Авторский надзор

Контроль соответствия работ проекту

весь период стройки
07
Цены

Стоимость проектирования благоустройства

Базовые тарифы на разработку проектной документации. Точную стоимость рассчитываем в течение 24 часов после получения ТЗ.

ПлощадьЦена ₸/м²Стоимость от
до 300 м²1 300390 000 ₸
300-1000 м²1 2501 250 000 ₸
1000-3000 м²1 2003 600 000 ₸
3000+ м²1 1509 200 000 ₸

Финальная стоимость зависит от сложности объекта, состава документации и сроков. Получить точный расчёт →

FAQ

Надёжное проектирование, которое экономит ваше время

Проектное бюро Buildarx

Бумажный комплект в формате А3 с печатями и подписями ГИП, электронный комплект в PDF с ЭЦП, исходники в AutoCAD/Revit по запросу заказчика.

Полный цикл: концепция, эскиз, рабочая документация, согласование, авторский надзор, сопровождение приёмки в эксплуатацию. Заказчик получает готовый комплект и сданный объект.

На казахстанском рынке более 15 лет. Реализовано более 250 проектов в разных регионах страны: от частных домов до промышленных комплексов.

Эскизный проект готов за 7 дней. Полная проектная документация от 14 до 60 дней в зависимости от объёма. Сложные объекты с экспертизой до 90 дней.

Да, действующая лицензия СРО РК на проектные работы. Это даёт право разрабатывать документацию любой сложности и категории, ГИП имеет персональный аттестат.

Да, разрабатываем визуализацию фасадов и прилегающей территории. По запросу, интерьеры. Помогает принять решения по материалам и облику до начала строительства.

До утверждения исходных данных корректировки бесплатны. После согласования стадии П изменения оформляются дополнительным соглашением, стоимость зависит от объёма.

Цена формируется из площади, состава разделов проекта (АР, КР, ОВ, ВК, ЭО), сложности конструкций, необходимости изысканий и срочности. На крупные объекты действует скидка.

Экспертиза бюро

Профильные знания

Содержание работы

Разработка комплекта по проектированию благоустройств начинается со сбора исходных данных и заканчивается актом приёмки.

На этапе предпроектных работ собираются исходные данные. ГПЗУ, технические условия от ресурсных служб, геология участка, топографическая съёмка. Без этих документов начинать рабочую стадию нет смысла. На основе исходников рождается эскиз с посадкой объекта на участке, объёмно-планировочное решение, ориентировочная смета.

После согласования эскиза с заказчиком работа переходит в стадию проектной документации (стадия П). Здесь рассчитываются все конструкции, проектируются инженерные системы, оформляется пояснительная записка с расчётами. Комплект сдаётся на государственную или негосударственную экспертизу.

Финальная стадия рабочая документация (стадия Р). Чертежи марки АР, КР, ИОС, ОВ, ВК, ЭО, СС выпускаются с детализацией до узлов и спецификациями материалов. По этому пакету ведётся строительство.

Принимаем бассейны как смежную услугу с собственным регламентом.

Нормативная база

Документация выпускается по действующим строительным нормам РК с обязательной ссылкой в пояснительной записке.

На территории Казахстана при разработке документации обязательно применение действующих СН РК и СП РК. Отступление от норм согласуется со специальными техническими условиями через РГП Госэкспертиза.

На интерьерах распространяется похожий регламент прохождения экспертизы.

Код документа Область применения
СНиП РК 3.02-08-2003 Лечебно-профилактические учреждения
СНиП РК 3.02-25-2004 Дошкольные образовательные учреждения
СН РК 3.02-37-2013 Спортивные сооружения
СНиП РК 3.02-15-2003 Гостиницы
СП РК 3.02-102-2012 Спортивные сооружения и бассейны
СП РК 2.03-08-2010 Бетонные и ЖБ-конструкции

Похожие объекты

Портфолио бюро по проектирования благоустройств закрывает площади от 80 до 6000 квадратов в разных климатических зонах.

  • Благоустройства. Площадь 800 м². Город Атырау. 2022 год. Стоимость комплекта 1 040 000 тг.
  • Благоустройства. Площадь 3000 м². Город Астана. 2022 год. Стоимость комплекта 3 900 000 тг.
  • Благоустройства. Площадь 1500 м². Город Алматы. 2020 год. Стоимость комплекта 1 950 000 тг.
  • Благоустройства. Площадь 400 м². Город Усть-Каменогорск. 2023 год. Стоимость комплекта 520 000 тг.

Знакомство с ландшафтами помогает понимать контекст этого раздела.

На каждый кейс выписывается лицензия СМР подрядчику, по которому ведётся строительство. Комплект документации остаётся у заказчика на пожизненное хранение.

Состав документации

Разделы документации проектирования благоустройств проверяются экспертизой по контрольным точкам и комплектности.

На входе собираются документы. ГПЗУ или акт выбора участка. ТУ на подключение. Спецзаключения (СЭС, экология). Топография и геология.

Рассматриваем ландшафтные дизайны в отдельном разделе сайта.

  • АР Архитектурные решения . Объёмно-планировочные решения с учётом специфики
  • КР Конструктивные решения . Несущие конструкции, гидроизоляция, фундаменты
  • ОВ Отопление и вентиляция . Микроклимат под назначение объекта
  • ВК Водоснабжение и канализация . Подвод воды, очистка, водоподготовка
  • ЭО Электрооборудование . Освещение, силовая разводка
  • ПОС Проект организации строительства . Этапы возведения, монтаж оборудования

Календарь работ

Календарный план фиксируется в договоре с разбивкой по контрольным точкам.

Состав работ объектов капитальных строительств строится из тех же базовых разделов.

  • Получение техзадания (1 день) . Сбор исходных данных: ТЗ, ГПЗУ, ТУ, топосъёмка, изыскания
  • Эскизный проект (7 дней) . Концепция объекта, основные планировочные и архитектурные решения
  • Согласование эскиза с заказчиком (2 дня) . Корректировки по замечаниям, утверждение направления
  • Проектная документация (стадия П) (14 дней) . Основные технические решения для прохождения экспертизы
  • Экспертиза проекта (15 дней) . Сопровождение экспертизы, ответы на замечания
  • Рабочая документация (стадия Р) (14 дней) . Детальные чертежи для строителей
  • Авторский надзор (весь период стройки) . Контроль соответствия работ проекту

Состав стоимости

Цена проектирования благоустройств формируется от площади и категории сложности.

Знакомство с жилыми зданиями помогает понимать контекст этого раздела.

Входит в стоимость Оплачивается отдельно
✓ Эскиз ✗ Дизайн интерьера
✓ АР, КР ✗ Поставка спец.оборудования
✓ Инженерные системы
✓ Гидроизоляция/спецрасчёты
✓ Сметы
✓ Согласование

Региональная специфика

География проектирования благоустройств покрывает 17 городов Казахстана от Алматы до Петропавловска. В каждом регионе учитываются местная сейсмика, грунты, климатические нагрузки.

Алматы и Тараз требуют расчёт антисейсмических мероприятий до 9-10 баллов. Астана и Караганда сильное морозное пучение с глубиной промерзания до 2.2 м. Атырау и Актау агрессивная морская среда требует антикоррозийной защиты.

  • Алматы . сейсмика 9-10 баллов по шкале MSK-64, грунты лёссовые просадочные грунты I-II типа
  • Астана . сейсмика 6-7 баллов, грунты суглинистые грунты с морозным пучением
  • Атырау . сейсмика 6 баллов, грунты засолённые слабые грунты Прикаспия
  • Усть-Каменогорск . сейсмика 7 баллов, грунты скальные и полускальные грунты

Типовые ошибки

Каждый отказ Госэкспертизы по благоустройств разбирается на типовые причины. Список ниже собран по реальным замечаниям.

Каждый раздел проходит самопроверку по чек-листу до сдачи ГИП в архив.

  • Неполный комплект исходных данных . Начало без ГПЗУ или ТУ от ресурсных служб приводит к переработке разделов на стадии экспертизы.
  • Слабая проработка инженерных сетей . Раздел ИОС часто оставляют на потом. Это даёт коллизии с архитектурой на стройке.
  • Несогласованность с заказчиком на эскизе . Правки на стадии П в три раза дороже правок на эскизе.
  • Отсутствие расчёта снеговых нагрузок . Снеговой район III-IV даёт нагрузку до 240 кг/м². Кровли без расчёта обрушаются.
  • Игнорирование сейсмических требований . Расчёт антисейсмических мероприятий проводится с первой стадии. Доделка после стадии Р увеличивает срок на 20-30 дней.
  • Пропуск согласования с эксплуатирующими службами . Газовая служба, электросети, водоканал требуют подписи на разделах ИОС.

Профильный словарь

Документация выпускается с использованием отраслевых сокращений согласно ГОСТ Р 21.1101.

ППР
проект производства работ, разрабатывается подрядной организацией на основе ПОС.
РД
рабочая документация стадии Р, выпускается после положительного заключения экспертизы для производства работ.
Экспертиза
проверка соответствия проектных решений требованиям норм Казахстана, проводится РГП Госэкспертиза или негосударственными аккредитованными организациями.
СНиП
строительные нормы и правила Республики Казахстан, действующие документы Министерства индустрии.
ПД
проектная документация стадии П, основа для прохождения государственной экспертизы.
ТЭП
технико-экономические показатели объекта, выносятся на штамп пояснительной записки.
ГАП
главный архитектор проекта, отвечает за раздел АР, планировочные решения, фасады, объёмное решение.

Голос клиента

Голос клиента собран из отзывов после сдачи объектов в эксплуатацию.

Конструктивный раздел проработан детально. Расчёты несущих конструкций прошли проверку специалистов застройщика.

Аружан Т., Алматы , рейтинг 4/5

Заказали проект под ключ. Получили эскиз, рабочую документацию, прошли согласование, ведут авторский надзор. Все этапы без сюрпризов.

Армен Г., Алматы , рейтинг 5/5

Бюро серьёзное. Лицензия СРО, договор, акты, ЭСФ всё официально. Никаких «по-серому».

Камила О., Атырау , рейтинг 5/5

Профессиональный FAQ

Расширенный FAQ по теме проектирование благоустройств собран из вопросов которые приходят на этапе договора и на старте работ.

  • Есть ли лицензия СРО? . Да, действующая лицензия СРО РК на проектные работы. Это даёт право разрабатывать документацию любой сложности и категории, ГИП имеет персональный аттестат.
  • Делаете ли 3D-визуализацию? . Да, разрабатываем визуализацию фасадов и прилегающей территории. По запросу, интерьеры. Помогает принять решения по материалам и облику до начала строительства.
  • Можно ли вносить изменения в проект? . До утверждения исходных данных корректировки бесплатны. После согласования стадии П изменения оформляются дополнительным соглашением, стоимость зависит от объёма.
  • От чего зависит цена? . Цена формируется из площади, состава разделов проекта (АР, КР, ОВ, ВК, ЭО), сложности конструкций, необходимости изысканий и срочности. На крупные объекты действует скидка.

Контроль качества

Каждый раздел документации проектирования благоустройств проходит проверку по чек-листу ГИП с фиксацией замечаний.

  • Сметная стоимость в пределах ТЭП . Итоговая смета согласуется со стартовыми технико-экономическими показателями.
  • Соответствие требованиям пожарной безопасности . Эвакуационные пути, противопожарные преграды, расчёт времени эвакуации.
  • ЭЦП и подписи на штампах . Каждый лист подписан ГИП и ГАП с печатями организации.
  • Сверка АР и КР на этажах . Совпадение габаритов проёмов, размеров помещений, отметок чистого пола.
  • Проверка коллизий инженерных сетей . Прохождение труб ОВ ВК ЭО через одни и те же шахты без пересечений.
  • Сверка с техническим заданием . Каждое требование ТЗ закрывается решением в соответствующем разделе.
  • Расчёты несущих конструкций перепроверены . Расчёт фундаментов, перекрытий, кровли в двух независимых программах.

Сопровождение работ

После сдачи комплекта документации работа не останавливается. Бюро сопровождает стройку.

  • Передача исходных данных . Бумажный и электронный комплекты, исходные DWG, сметная часть в XLS, ЭЦП на PDF.
  • Договор подряда . Договор с разбивкой по этапам, фиксированной ценой, регламентом сдачи разделов.
  • Состав авторского надзора . Журналы авторского надзора, выезды на объект, контрольные обмеры, акты освидетельствования скрытых работ.
  • Гарантийные обязательства . Бюро устраняет ошибки документации в течение всего срока строительства с гарантией качества.

Сопровождение работ

После сдачи комплекта документации работа не останавливается. Бюро сопровождает стройку.

  • Передача исходных данных . Бумажный и электронный комплекты, исходные DWG, сметная часть в XLS, ЭЦП на PDF.
  • Договор подряда . Договор с разбивкой по этапам, фиксированной ценой, регламентом сдачи разделов.
  • Состав авторского надзора . Журналы авторского надзора, выезды на объект, контрольные обмеры, акты освидетельствования скрытых работ.
  • Гарантийные обязательства . Бюро устраняет ошибки документации в течение всего срока строительства с гарантией качества.
Команда

Команда инженеров с опытом 15+ лет

img

Ержан Алимбаев

Архитектура
img

Жанна Касенова

Архитектура
img

Алия Нурланова

Архитектура
img

Айдар Жумабаев

Архитектура

Готовы помочь с проектом? Join our team

img

Что говорят клиенты

99% клиентов проходят экспертизу с первого раза — наш главный показатель качества.

Хороший контакт с заказчиком. Обсуждали все спорные моменты, предлагали варианты решений. В итоге получили то что нужно.

Вячеслав С.
Атырау

Заказали проект под ключ. Получили эскиз, рабочую документацию, прошли согласование, ведут авторский надзор. Все этапы без сюрпризов.

Армен Г.
Алматы

По нашему типу объекта в КЗ опыта мало у большинства бюро. Здесь же оказались знающие специалисты, помогли с нормами.

Михаил А.
Алматы

Понравился системный подход. Сначала собрали все данные, потом сделали эскиз, согласовали, потом перешли к рабочей документации.

Темирлан Б.
Костанай

Заказывал через WhatsApp, всё оформили удалённо. В офис не приезжал ни разу. Договор и акты через ЭДО.

Камила О.
Костанай

Конструктивный раздел проработан детально. Расчёты несущих конструкций прошли проверку специалистов застройщика.

Аружан Т.
Алматы

Заказывал документацию для оформления кредита в банке. Проектировщики оформили всё по требованиям банка, кредит одобрили.

Юрий М.
Алматы

Грамотный ГИП. По нему сразу видно человека с большим опытом, не первый раз делает подобные объекты.

Темирлан Б.
Алматы

Заказывал для участка с перепадом высот. Грамотно решили вертикальную планировку и инженерные сети.

Олег П.
Алматы

Оперативно отвечают на вопросы. Бывали моменты когда нужна срочная консультация — ГИП брал трубку или отвечал в чате за час.

Айдар Ж.
Костанай

Бюро серьёзное. Лицензия СРО, договор, акты, ЭСФ — всё официально. Никаких «по-серому».

Камила О.
Атырау

Спасибо за грамотную работу. Геология была сложная, но ребята нашли инженерное решение для фундамента.

Бахыт О.
Астана
Состав документации

Разделы проектной документации

Заказать расчёт
Архитектурные решения
АР

Архитектурные решения

Объёмно-планировочные решения с учётом специфики

Конструктивные решения
КР

Конструктивные решения

Несущие конструкции, гидроизоляция, фундаменты

Отопление и вентиляция
ОВ

Отопление и вентиляция

Микроклимат под назначение объекта

Водоснабжение и канализация
ВК

Водоснабжение и канализация

Подвод воды, очистка, водоподготовка

Электрооборудование
ЭО

Электрооборудование

Освещение, силовая разводка

Проект организации строительства
ПОС

Проект организации строительства

Этапы возведения, монтаж оборудования

Входит в проект

  • ✓Эскиз
  • ✓АР, КР
  • ✓Инженерные системы
  • ✓Гидроизоляция/спецрасчёты
  • ✓Сметы
  • ✓Согласование

Не входит

  • ✗Дизайн интерьера
  • ✗Поставка спец.оборудования

Применяемые нормы и стандарты

СП РК 3.02-102-2012
Спортивные сооружения и бассейны
СП РК 2.03-08-2010
Бетонные и ЖБ-конструкции
СН РК 4.04-21-2004
Электробезопасность
Технический регламент РК
О безопасности зданий

Документы для согласования

  • 📄ГПЗУ или акт выбора участка
  • 📄ТУ на подключение
  • 📄Спецзаключения (СЭС, экология)
  • 📄Топография и геология
Заявка на проект

Получите расчёт проекта за 24 часа

Оставьте заявку — инженер свяжется в течение часа, обсудит задачу и пришлёт коммерческое предложение.

  • ★ Бесплатный расчёт стоимости
  • ✓ Договор и фиксированные сроки
  • ⌂ Авторский надзор включён
☎ Звонок ✈ Telegram ⌂ Расчёт