+7 (777) 396-39-99

Buildarx — проектное бюро в Казахстане. Полный цикл проектирования зданий и сооружений: жилых, коммерческих и промышленных объектов.

Контакты

ул. Достык, 132, Алматы, Казахстан.

+7 (777) 396-39-99
info@proektirovanie.kz
Проектирование зданий Согласование документации Авторский надзор Прохождение экспертизы
img img
Лет
опыта

15

img img img img

250+

Довольных клиентов
О компании

Разрабатываем надёжную, экспертизуемую документацию для жилых и коммерческих объектов.

15 лет в проектировании зданий и сооружений в Казахстане. Команда из ГИП, ГАП и инженеров ОВ, ВК, ЭО, СС. Лицензия СРО, авторский надзор на всех этапах, гарантия прохождения экспертизы.

BIM-моделирование

Современные технологии: Revit, ArchiCAD, AutoCAD, BIM-360

Гарантия результата
по договору

Фиксированные сроки, авторский надзор, прохождение экспертизы

signature Главный инженер проекта
Получить расчёт
Услуги

Полный цикл проектирования зданий

Все услуги

Жилые
здания

Дома, коттеджи, многоквартирные здания. Архитектура, конструктив, инженерка, экспертиза.

img
01

Коммерческие
здания

Офисы, ТЦ, гостиницы, медцентры. Проектирование общественных пространств под нормативы РК.

img
02

Промышленные
объекты

Заводы, цеха, склады, ангары. Проектирование производственных объектов с учётом ПБ и СНиП.

img
03
shape

Лидер проектирования
в Казахстане

250+

Реализованных проектов

15

Лет на рынке

80+

Городов Казахстана

Портфолио

Реализованные проекты в Казахстане

We specialize in the maintenance of metalwork ering equipment and consulting engineers have worked with etalworking.

See All Project
Гпз 15000 м²

Гпз 15000 м²

Алматы · 2025 г · от 18 000 000 ₸

Гпз 2500 м²

Гпз 2500 м²

Астана · 2022 г · от 3 000 000 ₸

Гпз 4000 м²

Гпз 4000 м²

Усть-Каменогорск · 2023 г · от 4 800 000 ₸

img
img
img
img
img
img
img
Как мы работаем

От заявки до сданного проекта — 3 шага

Получение техзадания

Сбор исходных данных: ТЗ, ГПЗУ, ТУ, топосъёмка, изыскания

1 день
01

Эскизный проект

Концепция объекта, основные планировочные и архитектурные решения

7 дней
02

Согласование эскиза с заказчиком

Корректировки по замечаниям, утверждение направления

2 дня
03

Проектная документация (стадия П)

Основные технические решения для прохождения экспертизы

14 дней
04

Экспертиза проекта

Сопровождение экспертизы, ответы на замечания

15 дней
05

Рабочая документация (стадия Р)

Детальные чертежи для строителей

14 дней
06

Авторский надзор

Контроль соответствия работ проекту

весь период стройки
07
Цены

Стоимость проектирования ГПЗ

Базовые тарифы на разработку проектной документации. Точную стоимость рассчитываем в течение 24 часов после получения ТЗ.

ПлощадьЦена ₸/м²Стоимость от
до 500 м²1 200600 000 ₸
500-1500 м²1 1501 725 000 ₸
1500-5000 м²1 1005 500 000 ₸
5000-15000 м²1 05015 750 000 ₸
15000+ м²1 00030 000 000 ₸

Финальная стоимость зависит от сложности объекта, состава документации и сроков. Получить точный расчёт →

FAQ

Надёжное проектирование, которое экономит ваше время

Проектное бюро Buildarx

По действующим нормам Казахстана: СНиП РК, СП РК, ГОСТ РК. Учитываем региональные требования, сейсмику, климатические условия и пожарную безопасность.

Стадия П (проектная), основные технические решения для прохождения экспертизы. Стадия Р (рабочая), детальные чертежи для строителей: узлы, спецификации, схемы монтажа.

Да, готовим и подаём документы в местный акимат, отвечаем на замечания, ведём переписку до получения положительного решения о разрешении на строительство.

Пояснительная записка, архитектурные решения (АР), конструктивные решения (КР), инженерные разделы (ОВ, ВК, ЭО, СС), генеральный план, сметы, проект организации строительства (ПОС).

Да, работаем по всему Казахстану. Техзадание, согласования и передача документации онлайн. Личная встреча необязательна, при необходимости выезжаем.

Да, действующая лицензия СРО РК на проектные работы. Это даёт право разрабатывать документацию любой сложности и категории, ГИП имеет персональный аттестат.

Шесть этапов: сбор данных, эскизный проект, проектная документация (стадия П), рабочая документация (стадия Р), согласование, авторский надзор на стройке.

Команда из ГИП (главного инженера проекта), ГАП (главного архитектора) и инженеров по разделам ОВ, ВК, ЭО, КР. Все имеют профильное образование и опыт от 8 лет.

Экспертиза бюро

Профильные знания

Содержание работы

Полный цикл работ по проектированию ГПЗ закрывает архитектурную часть, конструктивные расчёты, инженерные сети, прохождение государственной экспертизы.

На этапе предпроектных работ собираются исходные данные. ГПЗУ, технические условия от ресурсных служб, геология участка, топографическая съёмка. Без этих документов начинать рабочую стадию нет смысла. На основе исходников рождается эскиз с посадкой объекта на участке, объёмно-планировочное решение, ориентировочная смета.

После согласования эскиза с заказчиком работа переходит в стадию проектной документации (стадия П). Здесь рассчитываются все конструкции, проектируются инженерные системы, оформляется пояснительная записка с расчётами. Комплект сдаётся на государственную или негосударственную экспертизу.

Финальная стадия рабочая документация (стадия Р). Чертежи марки АР, КР, ИОС, ОВ, ВК, ЭО, СС выпускаются с детализацией до узлов и спецификациями материалов. По этому пакету ведётся строительство.

Принимаем АЭС как смежную услугу с собственным регламентом.

Нормативная база

Документы Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК регулируют состав и порядок разработки.

На территории Казахстана при разработке документации обязательно применение действующих СН РК и СП РК. Отступление от норм согласуется со специальными техническими условиями через РГП Госэкспертиза.

Рассматриваем производственные помещения в отдельном разделе сайта.

Код документа Область применения
СНиП РК 3.05-01-2008 Производственные здания
СН РК 4.02-03-2011 Промышленная вентиляция
СН РК 2.02-15-2010 Категории помещений по взрывопожарной опасности
СП РК 2.04-01-2017 Защита зданий от шума
СН РК 1.04-26-2011 Технологические нормы проектирования
СП РК 3.02-15-2003 Производственные здания

Похожие объекты

Портфолио бюро по проектирования ГПЗ закрывает площади от 80 до 6000 квадратов в разных климатических зонах.

  • Гпз. Площадь 2500 м². Город Астана. 2022 год. Стоимость комплекта 3 000 000 тг.
  • Гпз. Площадь 15000 м². Город Алматы. 2025 год. Стоимость комплекта 18 000 000 тг.
  • Гпз. Площадь 4000 м². Город Усть-Каменогорск. 2023 год. Стоимость комплекта 4 800 000 тг.

Смежное направление промышленные объекты закрывается аналогичным составом разделов.

Заказчики получают документацию в виде бумажного комплекта с печатями и электронной версии с ЭЦП. Авторский надзор оплачивается отдельно по часовой ставке.

Состав документации

Разделы документации проектирования ГПЗ проверяются экспертизой по контрольным точкам и комплектности.

На входе собираются документы. Технологическое задание. ГПЗУ + акт выбора участка. ТУ от энергоснабжающих организаций. Геология/геодезия/гидрология.

В работах на предприятиях применяется тот же набор разделов.

  • ТР Технологический раздел . Технологические процессы, оборудование, схемы производства
  • АР Архитектурные решения . Производственные и административные здания, габариты
  • КР Конструктивные решения . Несущие каркасы, фундаменты под оборудование, кровля
  • ОВ Промышленная вентиляция . Аспирация, пыле/газоочистка, климат для технологии
  • ВК Водоснабжение и канализация . Производственные стоки, оборотное водоснабжение
  • ЭО Электроснабжение . Силовое электрооборудование, ТП, кабельные трассы
  • АТХ Автоматизация технологических процессов . АСУ ТП, КИПиА, дистанционное управление
  • ПОС Проект организации строительства . Монтаж оборудования, последовательность работ

Календарь работ

Сроки распределяются между этапом сбора исходных данных, разработкой стадии П, выпуском стадии Р, прохождением экспертизы.

Параллельная задача промышленные предприятия применяет те же стадии.

  • Получение техзадания (1 день) . Сбор исходных данных: ТЗ, ГПЗУ, ТУ, топосъёмка, изыскания
  • Эскизный проект (7 дней) . Концепция объекта, основные планировочные и архитектурные решения
  • Согласование эскиза с заказчиком (2 дня) . Корректировки по замечаниям, утверждение направления
  • Проектная документация (стадия П) (14 дней) . Основные технические решения для прохождения экспертизы
  • Экспертиза проекта (15 дней) . Сопровождение экспертизы, ответы на замечания
  • Рабочая документация (стадия Р) (14 дней) . Детальные чертежи для строителей
  • Авторский надзор (весь период стройки) . Контроль соответствия работ проекту

Состав стоимости

Прайс проектирования ГПЗ рассчитывается по тарифу за квадратный метр с понижающим коэффициентом для больших площадей.

Принимаем заводы как смежную услугу с собственным регламентом.

Входит в стоимость Оплачивается отдельно
✓ Технологический раздел ✗ Поставка оборудования
✓ АР, КР ✗ Пуско-наладочные работы (отдельно)
✓ ОВ, ВК, ЭО, АТХ ✗ Дизайн интерьера офисов
✓ ПОС
✓ Сметы
✓ Экспертиза

Региональная специфика

География проектирования ГПЗ покрывает 17 городов Казахстана от Алматы до Петропавловска. В каждом регионе учитываются местная сейсмика, грунты, климатические нагрузки.

Алматы и Тараз требуют расчёт антисейсмических мероприятий до 9-10 баллов. Астана и Караганда сильное морозное пучение с глубиной промерзания до 2.2 м. Атырау и Актау агрессивная морская среда требует антикоррозийной защиты.

Рассматриваем монолитные перекрытия в отдельном разделе сайта.

  • Алматы . сейсмика 9-10 баллов по шкале MSK-64, грунты лёссовые просадочные грунты I-II типа
  • Астана . сейсмика 6-7 баллов, грунты суглинистые грунты с морозным пучением
  • Усть-Каменогорск . сейсмика 7 баллов, грунты скальные и полускальные грунты
  • Павлодар . сейсмика 5 баллов, грунты просадочные грунты II типа

Типовые ошибки

Опыт прохождения экспертизы на ГПЗ показал шесть типовых ошибок которые встречаются в проектах разных бюро.

Принимаем ангары как смежную услугу с собственным регламентом.

Каждый раздел проходит самопроверку по чек-листу до сдачи ГИП в архив.

  • Невыполнение норм инсоляции . Жилые помещения должны получать минимум 2.5 часа прямого солнца с 22 марта по 22 сентября.
  • Неполный комплект исходных данных . Начало без ГПЗУ или ТУ от ресурсных служб приводит к переработке разделов на стадии экспертизы.
  • Пропуск согласования с эксплуатирующими службами . Газовая служба, электросети, водоканал требуют подписи на разделах ИОС.
  • Неверная категория взрывопожарной опасности . Категорирование по СН РК 2.02-15 определяет требования к огнестойкости.
  • Несогласованность с заказчиком на эскизе . Правки на стадии П в три раза дороже правок на эскизе.
  • Слабая проработка инженерных сетей . Раздел ИОС часто оставляют на потом. Это даёт коллизии с архитектурой на стройке.

Профильный словарь

Документация выпускается с использованием отраслевых сокращений согласно ГОСТ Р 21.1101.

ГАП
главный архитектор проекта, отвечает за раздел АР, планировочные решения, фасады, объёмное решение.
БТИ
бюро технической инвентаризации, ведёт учёт и регистрацию объектов недвижимости.
ПД
проектная документация стадии П, основа для прохождения государственной экспертизы.
ТУ
технические условия от ресурсных организаций на подключение к сетям электричества, воды, тепла, газа, связи.
ГИП
главный инженер проекта, ставит подпись и печать на каждом разделе документации, несёт ответственность за конструктивные решения.
РД
рабочая документация стадии Р, выпускается после положительного заключения экспертизы для производства работ.
ИОС
инженерные сети объекта строительства, включает электрику, водопровод, канализацию, отопление, вентиляцию, слаботочку.

Голос клиента

Заказчики оценивают работу по трём параметрам: сроки, качество прохождения экспертизы, поведение бюро на стройке.

Спасибо за документы на казахском языке. Для местного акимата нужны были именно на государственном, оформили без доплат.

Рустам К., Алматы , рейтинг 5/5

Команда не отказалась от мелких корректировок в процессе. Без этих типичных «всё, проект готов, изменения только за доплату».

Сабит А., Павлодар , рейтинг 5/5

По договору работают честно. Все этапы прописаны, оплата по факту сдачи. Никаких авансов на полный объём.

Гульмира К., Павлодар , рейтинг 4/5

Профессиональный FAQ

Расширенный FAQ по теме проектирование ГПЗ собран из вопросов которые приходят на этапе договора и на старте работ.

Часть требований складов перекликается с этой задачей.

  • Можно ли заказать удалённо? . Да, работаем по всему Казахстану. Техзадание, согласования и передача документации онлайн. Личная встреча необязательна, при необходимости выезжаем.
  • Есть ли лицензия СРО? . Да, действующая лицензия СРО РК на проектные работы. Это даёт право разрабатывать документацию любой сложности и категории, ГИП имеет персональный аттестат.
  • Какие этапы проектирования? . Шесть этапов: сбор данных, эскизный проект, проектная документация (стадия П), рабочая документация (стадия Р), согласование, авторский надзор на стройке.
  • Кто работает над проектом? . Команда из ГИП (главного инженера проекта), ГАП (главного архитектора) и инженеров по разделам ОВ, ВК, ЭО, КР. Все имеют профильное образование и опыт от 8 лет.

Контроль качества

Контрольные точки проектирования ГПЗ выставлены на эскизе, стадии П, стадии Р и сдаче заказчику.

На домах распространяется похожий регламент прохождения экспертизы.

  • Сверка с техническим заданием . Каждое требование ТЗ закрывается решением в соответствующем разделе.
  • Проверка коллизий инженерных сетей . Прохождение труб ОВ ВК ЭО через одни и те же шахты без пересечений.
  • Сверка АР и КР на этажах . Совпадение габаритов проёмов, размеров помещений, отметок чистого пола.
  • Расчёты несущих конструкций перепроверены . Расчёт фундаментов, перекрытий, кровли в двух независимых программах.
  • Сметная стоимость в пределах ТЭП . Итоговая смета согласуется со стартовыми технико-экономическими показателями.
  • Журнал авторского надзора заведён . Журнал передан подрядчику до начала строительно-монтажных работ.
  • ЭЦП и подписи на штампах . Каждый лист подписан ГИП и ГАП с печатями организации.

Сопровождение работ

Завершение проектных работ это начало этапа авторского надзора и сопровождения строительства.

Работа с освещениями перекликается с этой задачей по составу.

  • Состав авторского надзора . Журналы авторского надзора, выезды на объект, контрольные обмеры, акты освидетельствования скрытых работ.
  • Сопровождение на стройке . Консультации подрядчика по чертежам, оперативные правки в случае коллизий, выезды по запросу.
  • Передача исходных данных . Бумажный и электронный комплекты, исходные DWG, сметная часть в XLS, ЭЦП на PDF.
  • Гарантийные обязательства . Бюро устраняет ошибки документации в течение всего срока строительства с гарантией качества.
Команда

Команда инженеров с опытом 15+ лет

img

Ержан Алимбаев

Архитектура
img

Жанна Касенова

Архитектура
img

Алия Нурланова

Архитектура
img

Айдар Жумабаев

Архитектура

Готовы помочь с проектом? Join our team

img

Что говорят клиенты

99% клиентов проходят экспертизу с первого раза — наш главный показатель качества.

Заказывал для участка с перепадом высот. Грамотно решили вертикальную планировку и инженерные сети.

Олег П.
Алматы

Заказывал проект для участка в пригороде. Согласовали все нюансы с местным акиматом, подсказали как оформить разрешения.

Ербол К.
Павлодар

Команда не отказалась от мелких корректировок в процессе. Без этих типичных «всё, проект готов, изменения только за доплату».

Сабит А.
Павлодар

Заказывал проект ГПЗ. Срок выдержали, документация полная, экспертиза прошла без замечаний. Цена в смете совпала с фактом. Рекомендую.

Вячеслав С.
Астана

Заказывал ремонт с реконструкцией. Команда грамотно разработала проект с учётом существующих конструкций.

Юрий М.
Астана

Заказывал документацию для оформления кредита в банке. Проектировщики оформили всё по требованиям банка, кредит одобрили.

Наталья Б.
Павлодар

Качество чертежей высокое. Размеры, отметки, спецификации — всё корректно. Строители работают без вопросов и переделок.

Камила О.
Усть-Каменогорск

По договору работают честно. Все этапы прописаны, оплата по факту сдачи. Никаких авансов на полный объём.

Гульмира К.
Павлодар

Принимают любые способы оплаты: безнал с НДС, без НДС, картой. Для нашего ИП было важно получить ЭСФ через ИС ЭСФ.

Армен Г.
Павлодар

Сделали 3D-визуализацию фасадов. Помогло выбрать оптимальный вариант отделки до начала стройки.

Улан А.
Павлодар

Спасибо за документы на казахском языке. Для местного акимата нужны были именно на государственном, оформили без доплат.

Рустам К.
Алматы

По нашему типу объекта в КЗ опыта мало у большинства бюро. Здесь же оказались знающие специалисты, помогли с нормами.

Марат К.
Астана
Состав документации

Разделы проектной документации

Заказать расчёт
Технологический раздел
ТР

Технологический раздел

Технологические процессы, оборудование, схемы производства

Архитектурные решения
АР

Архитектурные решения

Производственные и административные здания, габариты

Конструктивные решения
КР

Конструктивные решения

Несущие каркасы, фундаменты под оборудование, кровля

Промышленная вентиляция
ОВ

Промышленная вентиляция

Аспирация, пыле/газоочистка, климат для технологии

Водоснабжение и канализация
ВК

Водоснабжение и канализация

Производственные стоки, оборотное водоснабжение

Электроснабжение
ЭО

Электроснабжение

Силовое электрооборудование, ТП, кабельные трассы

Автоматизация технологических процессов
АТХ

Автоматизация технологических процессов

АСУ ТП, КИПиА, дистанционное управление

Проект организации строительства
ПОС

Проект организации строительства

Монтаж оборудования, последовательность работ

Входит в проект

  • ✓Технологический раздел
  • ✓АР, КР
  • ✓ОВ, ВК, ЭО, АТХ
  • ✓ПОС
  • ✓Сметы
  • ✓Экспертиза
  • ✓Авторский надзор

Не входит

  • ✗Поставка оборудования
  • ✗Пуско-наладочные работы (отдельно)
  • ✗Дизайн интерьера офисов

Применяемые нормы и стандарты

СП РК 3.02-15-2003
Производственные здания
СП РК 2.04-101-2002
Промышленная вентиляция
СНиП РК 2.04-01-2010
Строительная теплотехника
СП РК 2.03-08-2010
Бетонные и ЖБ-конструкции
СН РК 2.02-04-2002
Стальные конструкции
СП РК 3.02-105-2012
Огнестойкость промышленных зданий

Документы для согласования

  • 📄Технологическое задание
  • 📄ГПЗУ + акт выбора участка
  • 📄ТУ от энергоснабжающих организаций
  • 📄Геология/геодезия/гидрология
  • 📄Заключение СЭС о санитарно-защитной зоне
  • 📄Экологическое разрешение
  • 📄Согласование с пожарным надзором
Заявка на проект

Получите расчёт проекта за 24 часа

Оставьте заявку — инженер свяжется в течение часа, обсудит задачу и пришлёт коммерческое предложение.

  • ★ Бесплатный расчёт стоимости
  • ✓ Договор и фиксированные сроки
  • ⌂ Авторский надзор включён
☎ Звонок ✈ Telegram ⌂ Расчёт