+7 (777) 396-39-99

Buildarx — проектное бюро в Казахстане. Полный цикл проектирования зданий и сооружений: жилых, коммерческих и промышленных объектов.

Контакты

ул. Достык, 132, Алматы, Казахстан.

+7 (777) 396-39-99
info@proektirovanie.kz
Проектирование зданий Согласование документации Авторский надзор Прохождение экспертизы
img img
Лет
опыта

15

img img img img

250+

Довольных клиентов
О компании

Разрабатываем надёжную, экспертизуемую документацию для жилых и коммерческих объектов.

15 лет в проектировании зданий и сооружений в Казахстане. Команда из ГИП, ГАП и инженеров ОВ, ВК, ЭО, СС. Лицензия СРО, авторский надзор на всех этапах, гарантия прохождения экспертизы.

BIM-моделирование

Современные технологии: Revit, ArchiCAD, AutoCAD, BIM-360

Гарантия результата
по договору

Фиксированные сроки, авторский надзор, прохождение экспертизы

signature Главный инженер проекта
Получить расчёт
Услуги

Полный цикл проектирования зданий

Все услуги

Жилые
здания

Дома, коттеджи, многоквартирные здания. Архитектура, конструктив, инженерка, экспертиза.

img
01

Коммерческие
здания

Офисы, ТЦ, гостиницы, медцентры. Проектирование общественных пространств под нормативы РК.

img
02

Промышленные
объекты

Заводы, цеха, склады, ангары. Проектирование производственных объектов с учётом ПБ и СНиП.

img
03
shape

Лидер проектирования
в Казахстане

250+

Реализованных проектов

15

Лет на рынке

80+

Городов Казахстана

Портфолио

Реализованные проекты в Казахстане

We specialize in the maintenance of metalwork ering equipment and consulting engineers have worked with etalworking.

See All Project
Кв 800 м²

Кв 800 м²

Алматы · 2020 г · от 800 000 ₸

Кв 200 м²

Кв 200 м²

Астана · 2023 г · от 200 000 ₸

Кв 3000 м²

Кв 3000 м²

Семей · 2025 г · от 3 000 000 ₸

img
img
img
img
img
img
img
Как мы работаем

От заявки до сданного проекта — 3 шага

Получение техзадания

Сбор исходных данных: ТЗ, ГПЗУ, ТУ, топосъёмка, изыскания

1 день
01

Эскизный проект

Концепция объекта, основные планировочные и архитектурные решения

7 дней
02

Согласование эскиза с заказчиком

Корректировки по замечаниям, утверждение направления

2 дня
03

Проектная документация (стадия П)

Основные технические решения для прохождения экспертизы

14 дней
04

Экспертиза проекта

Сопровождение экспертизы, ответы на замечания

15 дней
05

Рабочая документация (стадия Р)

Детальные чертежи для строителей

14 дней
06

Авторский надзор

Контроль соответствия работ проекту

весь период стройки
07
Цены

Стоимость проектирования подстанции 110 кв

Базовые тарифы на разработку проектной документации. Точную стоимость рассчитываем в течение 24 часов после получения ТЗ.

ПлощадьЦена ₸/м²Стоимость от
до 300 м²1 000300 000 ₸
300-1000 м²950950 000 ₸
1000-3000 м²9002 700 000 ₸
3000+ м²8506 800 000 ₸

Финальная стоимость зависит от сложности объекта, состава документации и сроков. Получить точный расчёт →

FAQ

Надёжное проектирование, которое экономит ваше время

Проектное бюро Buildarx

Сопровождение строительства проектировщиком: контроль соответствия работ проекту, выезды на объект, корректировка решений на стройплощадке, ведение журнала.

На казахстанском рынке более 15 лет. Реализовано более 250 проектов в разных регионах страны: от частных домов до промышленных комплексов.

Полный цикл: концепция, эскиз, рабочая документация, согласование, авторский надзор, сопровождение приёмки в эксплуатацию. Заказчик получает готовый комплект и сданный объект.

Да, в проект входят все инженерные разделы: отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение, слаботочные системы. Возможна разработка отдельных разделов.

Подбор материалов согласуется с заказчиком: учитываем бюджет, требования к долговечности, эстетике. Предлагаем варианты, доступные на рынке Казахстана.

Да, разрабатываем визуализацию фасадов и прилегающей территории. По запросу, интерьеры. Помогает принять решения по материалам и облику до начала строительства.

Экспертиза бюро

Профильные знания

Содержание работы

Разработка комплекта по проектированию подстанций 110 кв начинается со сбора исходных данных и заканчивается актом приёмки.

На этапе предпроектных работ собираются исходные данные. ГПЗУ, технические условия от ресурсных служб, геология участка, топографическая съёмка. Без этих документов начинать рабочую стадию нет смысла. На основе исходников рождается эскиз с посадкой объекта на участке, объёмно-планировочное решение, ориентировочная смета.

После согласования эскиза с заказчиком работа переходит в стадию проектной документации (стадия П). Здесь рассчитываются все конструкции, проектируются инженерные системы, оформляется пояснительная записка с расчётами. Комплект сдаётся на государственную или негосударственную экспертизу.

Финальная стадия рабочая документация (стадия Р). Чертежи марки АР, КР, ИОС, ОВ, ВК, ЭО, СС выпускаются с детализацией до узлов и спецификациями материалов. По этому пакету ведётся строительство.

В работах на автополивах применяется тот же набор разделов.

Нормативная база

Документация выпускается по действующим строительным нормам РК с обязательной ссылкой в пояснительной записке.

Экспертиза проверяет соответствие проектных решений требованиям норм. Замечания экспертов снимаются доработкой раздела или обоснованными отступлениями с расчётом эквивалентности.

Опыт с линейными объектами даёт основу для решения смежных задач.

Код документа Область применения
СН РК 3.03-09-2006 Автомобильные дороги
СН РК 3.01-01-2008 Градостроительство планировка территорий
СН РК 3.02-01-2011 Земляные сооружения основания фундаменты
СН РК 1.02-01-2014 Инженерные изыскания для строительства
СП РК 4.01-102-2012 Наружные сети водоснабжения
СП РК 4.04-106-2002 Электротехнические сети

Похожие объекты

Портфолио бюро по проектирования подстанций 110 кв закрывает площади от 80 до 6000 квадратов в разных климатических зонах.

  • Кв. Площадь 200 м². Город Астана. 2023 год. Стоимость комплекта 200 000 тг.
  • Кв. Площадь 3000 м². Город Семей. 2025 год. Стоимость комплекта 3 000 000 тг.
  • Кв. Площадь 800 м². Город Алматы. 2020 год. Стоимость комплекта 800 000 тг.

Особенности метро раскрываются в отдельной публикации.

Заказчики получают документацию в виде бумажного комплекта с печатями и электронной версии с ЭЦП. Авторский надзор оплачивается отдельно по часовой ставке.

Состав документации

Состав документации на стадии проектирования подстанций 110 кв содержит пояснительную записку, графику, расчёты, спецификации, сметную часть.

На входе собираются документы. Топосъёмка с привязкой к местности. Инженерно-геологические изыскания. Согласование с акиматом по трассе. ТУ от ресурсоснабжающих организаций.

Выделяем дороги и инфраструктуры в отдельную линию работ.

  • ИГИ Инженерно-геологические изыскания . Бурение, лабораторные испытания грунтов
  • ИГдИ Инженерно-геодезические изыскания . Топосъёмка, разбивочные работы
  • ТР Технологические решения . Параметры объекта, схемы, нормативные расчёты
  • КР Конструктивные решения . Дорожная одежда, опоры, насосные станции, фундаменты
  • ЭО Электроснабжение . Силовое питание, наружное освещение
  • БУ Благоустройство . Озеленение, малые формы, тротуары
  • ПОС Проект организации строительства . Этапность, временные сооружения, охрана труда

Календарь работ

Календарный план фиксируется в договоре с разбивкой по контрольным точкам.

На трансформаторных подстанциях распространяется похожий регламент прохождения экспертизы.

  • Получение техзадания (1 день) . Сбор исходных данных: ТЗ, ГПЗУ, ТУ, топосъёмка, изыскания
  • Эскизный проект (7 дней) . Концепция объекта, основные планировочные и архитектурные решения
  • Согласование эскиза с заказчиком (2 дня) . Корректировки по замечаниям, утверждение направления
  • Проектная документация (стадия П) (14 дней) . Основные технические решения для прохождения экспертизы
  • Экспертиза проекта (15 дней) . Сопровождение экспертизы, ответы на замечания
  • Рабочая документация (стадия Р) (14 дней) . Детальные чертежи для строителей
  • Авторский надзор (весь период стройки) . Контроль соответствия работ проекту

Состав стоимости

Цена проектирования подстанций 110 кв формируется от площади и категории сложности.

Часть требований дорог перекликается с этой задачей.

Входит в стоимость Оплачивается отдельно
✓ Изыскания ✗ Землеустроительные работы
✓ Эскизный проект ✗ Строительно-монтажные работы
✓ ТР, КР ✗ Эксплуатация
✓ Благоустройство
✓ ПОС
✓ Сметы

Региональная специфика

География проектирования подстанций 110 кв покрывает 17 городов Казахстана от Алматы до Петропавловска. В каждом регионе учитываются местная сейсмика, грунты, климатические нагрузки.

Алматы и Тараз требуют расчёт антисейсмических мероприятий до 9-10 баллов. Астана и Караганда сильное морозное пучение с глубиной промерзания до 2.2 м. Атырау и Актау агрессивная морская среда требует антикоррозийной защиты.

Принимаем инженерные изыскания как смежную услугу с собственным регламентом.

  • Алматы . сейсмика 9-10 баллов по шкале MSK-64, грунты лёссовые просадочные грунты I-II типа
  • Астана . сейсмика 6-7 баллов, грунты суглинистые грунты с морозным пучением
  • Семей
  • Шымкент . сейсмика 7-8 баллов, грунты лёссы и суглинки

Типовые ошибки

Каждый отказ Госэкспертизы по подстанций 110 кв разбирается на типовые причины. Список ниже собран по реальным замечаниям.

В задачах на магистральных трубопроводах учитываются аналогичные нормы РК.

Бюро держит чек-лист по типовым ошибкам и проверяет каждый комплект перед сдачей на экспертизу.

  • Невыполнение норм инсоляции . Жилые помещения должны получать минимум 2.5 часа прямого солнца с 22 марта по 22 сентября.
  • Отсутствие расчёта снеговых нагрузок . Снеговой район III-IV даёт нагрузку до 240 кг/м². Кровли без расчёта обрушаются.
  • Неполный комплект исходных данных . Начало без ГПЗУ или ТУ от ресурсных служб приводит к переработке разделов на стадии экспертизы.
  • Несогласованность с заказчиком на эскизе . Правки на стадии П в три раза дороже правок на эскизе.
  • Слабая проработка инженерных сетей . Раздел ИОС часто оставляют на потом. Это даёт коллизии с архитектурой на стройке.
  • Пропуск согласования с эксплуатирующими службами . Газовая служба, электросети, водоканал требуют подписи на разделах ИОС.

Профильный словарь

Терминология проектной документации в Казахстане унифицирована. Базовые сокращения нужно знать для понимания состава.

ППР
проект производства работ, разрабатывается подрядной организацией на основе ПОС.
ПД
проектная документация стадии П, основа для прохождения государственной экспертизы.
ИОС
инженерные сети объекта строительства, включает электрику, водопровод, канализацию, отопление, вентиляцию, слаботочку.
ТЭП
технико-экономические показатели объекта, выносятся на штамп пояснительной записки.
БТИ
бюро технической инвентаризации, ведёт учёт и регистрацию объектов недвижимости.
РД
рабочая документация стадии Р, выпускается после положительного заключения экспертизы для производства работ.
СНиП
строительные нормы и правила Республики Казахстан, действующие документы Министерства индустрии.

Голос клиента

Заказчики оценивают работу по трём параметрам: сроки, качество прохождения экспертизы, поведение бюро на стройке.

По цене получилось дешевле чем у двух других бюро, к которым обращались до этого. При этом качество не хуже.

Кайрат Б., Астана , рейтинг 5/5

Сделали быстро. Эскиз получили через неделю, рабочую документацию через месяц. Никаких затягиваний.

Кайрат Б., Шымкент , рейтинг 4/5

Конструктивный раздел проработан детально. Расчёты несущих конструкций прошли проверку специалистов застройщика.

Сабит А., Алматы , рейтинг 5/5

Профессиональный FAQ

Расширенный FAQ по теме проектирование подстанций 110 кв собран из вопросов которые приходят на этапе договора и на старте работ.

Близкая тема освещения разбирается отдельно.

  • Кто подбирает материалы? . Подбор материалов согласуется с заказчиком: учитываем бюджет, требования к долговечности, эстетике. Предлагаем варианты, доступные на рынке Казахстана.
  • Делаете ли 3D-визуализацию? . Да, разрабатываем визуализацию фасадов и прилегающей территории. По запросу, интерьеры. Помогает принять решения по материалам и облику до начала строительства.

Контроль качества

Каждый раздел документации проектирования подстанций 110 кв проходит проверку по чек-листу ГИП с фиксацией замечаний.

Близкая тема здания и сооружения разбирается отдельно.

  • Журнал авторского надзора заведён . Журнал передан подрядчику до начала строительно-монтажных работ.
  • Проверка коллизий инженерных сетей . Прохождение труб ОВ ВК ЭО через одни и те же шахты без пересечений.
  • Соответствие требованиям пожарной безопасности . Эвакуационные пути, противопожарные преграды, расчёт времени эвакуации.
  • Сверка АР и КР на этажах . Совпадение габаритов проёмов, размеров помещений, отметок чистого пола.
  • Сверка с техническим заданием . Каждое требование ТЗ закрывается решением в соответствующем разделе.
  • Расчёты несущих конструкций перепроверены . Расчёт фундаментов, перекрытий, кровли в двух независимых программах.
  • Сметная стоимость в пределах ТЭП . Итоговая смета согласуется со стартовыми технико-экономическими показателями.

Сопровождение работ

Сопровождение работ по подстанций 110 кв закрывается дополнительными услугами бюро.

  • Сопровождение на стройке . Консультации подрядчика по чертежам, оперативные правки в случае коллизий, выезды по запросу.
  • Передача исходных данных . Бумажный и электронный комплекты, исходные DWG, сметная часть в XLS, ЭЦП на PDF.
  • Договор подряда . Договор с разбивкой по этапам, фиксированной ценой, регламентом сдачи разделов.
  • Состав авторского надзора . Журналы авторского надзора, выезды на объект, контрольные обмеры, акты освидетельствования скрытых работ.

Сопровождение работ

Сопровождение работ по подстанций 110 кв закрывается дополнительными услугами бюро.

  • Сопровождение на стройке . Консультации подрядчика по чертежам, оперативные правки в случае коллизий, выезды по запросу.
  • Передача исходных данных . Бумажный и электронный комплекты, исходные DWG, сметная часть в XLS, ЭЦП на PDF.
  • Договор подряда . Договор с разбивкой по этапам, фиксированной ценой, регламентом сдачи разделов.
  • Состав авторского надзора . Журналы авторского надзора, выезды на объект, контрольные обмеры, акты освидетельствования скрытых работ.

Сопровождение работ

Сопровождение работ по подстанций 110 кв закрывается дополнительными услугами бюро.

  • Сопровождение на стройке . Консультации подрядчика по чертежам, оперативные правки в случае коллизий, выезды по запросу.
  • Передача исходных данных . Бумажный и электронный комплекты, исходные DWG, сметная часть в XLS, ЭЦП на PDF.
  • Договор подряда . Договор с разбивкой по этапам, фиксированной ценой, регламентом сдачи разделов.
  • Состав авторского надзора . Журналы авторского надзора, выезды на объект, контрольные обмеры, акты освидетельствования скрытых работ.
Команда

Команда инженеров с опытом 15+ лет

img

Ержан Алимбаев

Архитектура
img

Жанна Касенова

Архитектура
img

Алия Нурланова

Архитектура
img

Айдар Жумабаев

Архитектура

Готовы помочь с проектом? Join our team

img

Что говорят клиенты

99% клиентов проходят экспертизу с первого раза — наш главный показатель качества.

Конструктивный раздел проработан детально. Расчёты несущих конструкций прошли проверку специалистов застройщика.

Сабит А.
Алматы

Понравился системный подход. Сначала собрали все данные, потом сделали эскиз, согласовали, потом перешли к рабочей документации.

Динара М.
Семей

Сделали быстро. Эскиз получили через неделю, рабочую документацию через месяц. Никаких затягиваний.

Кайрат Б.
Шымкент

Подобрали оптимальное решение для нашего бюджета. Не навязывали дорогие материалы и сложные технологии без нужды.

Сабит А.
Алматы

По договору работают честно. Все этапы прописаны, оплата по факту сдачи. Никаких авансов на полный объём.

Дамир Е.
Астана

Прозрачное ценообразование. Сразу обозначили что входит и что не входит в стоимость. Никаких неожиданностей по ходу работ.

Аружан Т.
Алматы

Спасибо за документы на казахском языке. Для местного акимата нужны были именно на государственном, оформили без доплат.

Сауле А.
Алматы

Команда не отказалась от мелких корректировок в процессе. Без этих типичных «всё, проект готов, изменения только за доплату».

Юрий М.
Алматы

Заказали проект под ключ. Получили эскиз, рабочую документацию, прошли согласование, ведут авторский надзор. Все этапы без сюрпризов.

Райхан Н.
Астана

Бюро серьёзное. Лицензия СРО, договор, акты, ЭСФ — всё официально. Никаких «по-серому».

Сауле А.
Шымкент

По цене получилось дешевле чем у двух других бюро, к которым обращались до этого. При этом качество не хуже.

Кайрат Б.
Астана
Состав документации

Разделы проектной документации

Заказать расчёт
Инженерно-геологические изыскания
ИГИ

Инженерно-геологические изыскания

Бурение, лабораторные испытания грунтов

Инженерно-геодезические изыскания
ИГдИ

Инженерно-геодезические изыскания

Топосъёмка, разбивочные работы

Технологические решения
ТР

Технологические решения

Параметры объекта, схемы, нормативные расчёты

Конструктивные решения
КР

Конструктивные решения

Дорожная одежда, опоры, насосные станции, фундаменты

Электроснабжение
ЭО

Электроснабжение

Силовое питание, наружное освещение

Благоустройство
БУ

Благоустройство

Озеленение, малые формы, тротуары

Проект организации строительства
ПОС

Проект организации строительства

Этапность, временные сооружения, охрана труда

Входит в проект

  • ✓Изыскания
  • ✓Эскизный проект
  • ✓ТР, КР
  • ✓Благоустройство
  • ✓ПОС
  • ✓Сметы
  • ✓Согласование
  • ✓Авторский надзор

Не входит

  • ✗Землеустроительные работы
  • ✗Строительно-монтажные работы
  • ✗Эксплуатация

Применяемые нормы и стандарты

СН РК 3.03-09-2006
Автомобильные дороги
СП РК 4.01-102-2012
Наружные сети водоснабжения
СП РК 4.04-106-2002
Электротехнические сети
СНиП РК 1.02-19-2007
Инженерные изыскания
СП РК 3.04-12-2014
Благоустройство территорий

Документы для согласования

  • 📄Топосъёмка с привязкой к местности
  • 📄Инженерно-геологические изыскания
  • 📄Согласование с акиматом по трассе
  • 📄ТУ от ресурсоснабжающих организаций
  • 📄Заключение экологической экспертизы
Заявка на проект

Получите расчёт проекта за 24 часа

Оставьте заявку — инженер свяжется в течение часа, обсудит задачу и пришлёт коммерческое предложение.

  • ★ Бесплатный расчёт стоимости
  • ✓ Договор и фиксированные сроки
  • ⌂ Авторский надзор включён
☎ Звонок ✈ Telegram ⌂ Расчёт