Buildarx — проектное бюро в Казахстане. Полный цикл проектирования зданий и сооружений: жилых, коммерческих и промышленных объектов.

Контакты

ул. Достык, 132, Алматы, Казахстан.

Проектирование зданий Согласование документации Авторский надзор Прохождение экспертизы
img img
Лет
опыта

15

img img img img

250+

Довольных клиентов
О компании

Разрабатываем надёжную, экспертизуемую документацию для жилых и коммерческих объектов.

15 лет в проектировании зданий и сооружений в Казахстане. Команда из ГИП, ГАП и инженеров ОВ, ВК, ЭО, СС. Лицензия СРО, авторский надзор на всех этапах, гарантия прохождения экспертизы.

BIM-моделирование

Современные технологии: Revit, ArchiCAD, AutoCAD, BIM-360

Гарантия результата
по договору

Фиксированные сроки, авторский надзор, прохождение экспертизы

signature Главный инженер проекта
Получить расчёт
Услуги

Полный цикл проектирования зданий

Жилые
здания

Дома, коттеджи, многоквартирные здания. Архитектура, конструктив, инженерка, экспертиза.

img
01

Коммерческие
здания

Офисы, ТЦ, гостиницы, медцентры. Проектирование общественных пространств под нормативы РК.

img
02

Промышленные
объекты

Заводы, цеха, склады, ангары. Проектирование производственных объектов с учётом ПБ и СНиП.

img
03
shape

Лидер проектирования
в Казахстане

250+

Реализованных проектов

15

Лет на рынке

80+

Городов Казахстана

Портфолио

Реализованные проекты в Казахстане

We specialize in the maintenance of metalwork ering equipment and consulting engineers have worked with etalworking.

See All Project
Электрика 1000 м²

Электрика 1000 м²

Алматы · 2021 г · от 800 000 ₸

Электрика 280 м²

Электрика 280 м²

Астана · 2025 г · от 224 000 ₸

Электрика 500 м²

Электрика 500 м²

Семей · 2021 г · от 400 000 ₸

Электрика 1000 м²

Электрика 1000 м²

Шымкент · 2020 г · от 800 000 ₸

img
img
img
img
img
img
img
Как мы работаем

От заявки до сданного проекта — 3 шага

Получение техзадания

Параметры объекта, требования к системе

1 день
01

Расчёты и подбор оборудования

Теплотехнический/гидравлический расчёт, подбор оборудования

5 дней
02

Согласование решений с заказчиком

Утверждение выбранной схемы и оборудования

1 день
03

Разработка рабочей документации

Чертежи трасс, схемы, спецификации

7 дней
04

Сдача проекта

Передача комплекта документации, инструктаж

1 день
05

Монтажный надзор

Контроль соответствия монтажа проекту

весь период монтажа
06
Цены

Стоимость проектирования электрика

Базовые тарифы на разработку проектной документации. Точную стоимость рассчитываем в течение 24 часов после получения ТЗ.

ПлощадьЦена ₸/м²Стоимость от
до 200 м²800160 000 ₸
200-500 м²750375 000 ₸
500-1500 м²7001 050 000 ₸
1500+ м²6501 950 000 ₸

Финальная стоимость зависит от сложности объекта, состава документации и сроков. Получить точный расчёт →

FAQ

Надёжное проектирование, которое экономит ваше время

Проектное бюро Buildarx

Полный цикл: концепция, эскиз, рабочая документация, согласование, авторский надзор, сопровождение приёмки в эксплуатацию. Заказчик получает готовый комплект и сданный объект.

Да, первичная консультация бесплатная. Обсуждаем задачу, ограничения, бюджет, ориентировочные сроки. Назначаем онлайн-встречу или приезжаем в офис.

Да, при срочном заказе сроки сокращаются на 30-50% за счёт параллельной работы команды. Доплата за срочность от 20% к базовой стоимости.

Да, для крупных объектов делаем 3D-модель в Revit. BIM даёт точную смету, предотвращает коллизии между разделами, упрощает дальнейшую эксплуатацию здания.

На казахстанском рынке более 15 лет. Реализовано более 250 проектов в разных регионах страны: от частных домов до промышленных комплексов.

Да, разрабатываем визуализацию фасадов и прилегающей территории. По запросу, интерьеры. Помогает принять решения по материалам и облику до начала строительства.

Берём согласование на себя: акимат (отдел архитектуры), ДЧС по пожарной безопасности, санэпидемстанция, ресурсоснабжающие организации. Заказчику ничего делать не нужно.

Пояснительная записка, архитектурные решения (АР), конструктивные решения (КР), инженерные разделы (ОВ, ВК, ЭО, СС), генеральный план, сметы, проект организации строительства (ПОС).

Подбор материалов согласуется с заказчиком: учитываем бюджет, требования к долговечности, эстетике. Предлагаем варианты, доступные на рынке Казахстана.

Государственная экспертиза требуется для большинства капитальных объектов. Сопровождаем процесс экспертизы до получения положительного заключения без доплаты.

Экспертиза бюро

Профильные знания

Содержание работы

Проектное бюро берёт электриков на сопровождение от концепции до ввода объекта в эксплуатацию. Проектирование электриков закрывается полным циклом от эскиза до авторского надзора.

На этапе предпроектных работ собираются исходные данные. ГПЗУ, технические условия от ресурсных служб, геология участка, топографическая съёмка. Без этих документов начинать рабочую стадию нет смысла. На основе исходников рождается эскиз с посадкой объекта на участке, объёмно-планировочное решение, ориентировочная смета.

После согласования эскиза с заказчиком работа переходит в стадию проектной документации (стадия П). Здесь рассчитываются все конструкции, проектируются инженерные системы, оформляется пояснительная записка с расчётами. Комплект сдаётся на государственную или негосударственную экспертизу.

Финальная стадия рабочая документация (стадия Р). Чертежи марки АР, КР, ИОС, ОВ, ВК, ЭО, СС выпускаются с детализацией до узлов и спецификациями материалов. По этому пакету ведётся строительство.

Состав работ вентиляций строится из тех же базовых разделов.

Нормативная база

Нормы Республики Казахстан задают требования к расчётам несущих конструкций, инженерных систем, противопожарной защиты.

На территории Казахстана при разработке документации обязательно применение действующих СН РК и СП РК. Отступление от норм согласуется со специальными техническими условиями через РГП Госэкспертиза.

В задачах на тепловых пунктах учитываются аналогичные нормы РК.

Код документа Область применения
СН РК 4.02-42-2006 Отопление вентиляция кондиционирование
СН РК 4.01-02-2011 Водоснабжение наружные сети
СН РК 4.04-21-2004 Электротехнические устройства
СН РК 4.04-10-2002 Слаботочные системы зданий
СН РК 4.02-08-2002 Тепловые сети
СНиП РК 4.02-42-2006 Отопление, вентиляция и кондиционирование

Похожие объекты

За последние пять лет команда выпустила несколько десятков комплектов проектирования электриков. Часть кейсов прошла повторно через экспертизу с положительным заключением с первого захода.

  • Электрика. Площадь 280 м². Город Астана. 2025 год. Стоимость комплекта 224 000 тг.
  • Электрика. Площадь 1000 м². Город Шымкент. 2020 год. Стоимость комплекта 800 000 тг.
  • Электрика. Площадь 1000 м². Город Алматы. 2021 год. Стоимость комплекта 800 000 тг.
  • Электрика. Площадь 500 м². Город Семей. 2021 год. Стоимость комплекта 400 000 тг.

Состав работ электроустановок строится из тех же базовых разделов.

Каждый кейс закрывался передачей заказчику бумажного и электронного комплекта с подписями ГИП. Сопровождение на экспертизе входит в стоимость.

Состав документации

Состав документации на стадии проектирования электриков содержит пояснительную записку, графику, расчёты, спецификации, сметную часть.

На входе собираются документы. Архитектурный проект (АР) здания. Тепловая нагрузка / ТУ на подключение. Спецификация оборудования (если выбрано заказчиком). Поэтажные планы.

На отоплениях распространяется похожий регламент прохождения экспертизы.

  • ОВ Отопление и вентиляция . Расчёт теплопотерь, выбор котлов и радиаторов, схемы вентиляции
  • ВК Водоснабжение и канализация . Внутренние и наружные сети, насосные станции
  • ЭО Электроснабжение и освещение . Силовая разводка, освещение, заземление
  • СС Слаботочные системы . Связь, охрана, видеонаблюдение, телевидение
  • АТХ Автоматизация . Контроллеры, датчики, диспетчеризация
  • ПС Пожарная сигнализация . Извещатели, оповещение, управление дымоудалением
  • ПОС Проект организации работ . Этапы монтажа, ввод в эксплуатацию

Календарь работ

Календарный план фиксируется в договоре с разбивкой по контрольным точкам.

Близкая тема водоснабжения разбирается отдельно.

  • Получение техзадания (1 день) . Параметры объекта, требования к системе
  • Расчёты и подбор оборудования (5 дней) . Теплотехнический/гидравлический расчёт, подбор оборудования
  • Согласование решений с заказчиком (1 день) . Утверждение выбранной схемы и оборудования
  • Разработка рабочей документации (7 дней) . Чертежи трасс, схемы, спецификации
  • Сдача проекта (1 день) . Передача комплекта документации, инструктаж
  • Монтажный надзор (весь период монтажа) . Контроль соответствия монтажа проекту

Состав стоимости

Стоимость комплекта проектирования электриков зависит от объёма разделов, количества инженерных систем, прохождения экспертизы.

Знакомство с электрощитами помогает понимать контекст этого раздела.

Входит в стоимость Оплачивается отдельно
Расчёты Поставка оборудования
Рабочая документация Монтажные работы
Спецификации оборудования Пуско-наладка
Подбор техники
Сметы
Согласование

Региональная специфика

География проектирования электриков покрывает 17 городов Казахстана от Алматы до Петропавловска. В каждом регионе учитываются местная сейсмика, грунты, климатические нагрузки.

Алматы и Тараз требуют расчёт антисейсмических мероприятий до 9-10 баллов. Астана и Караганда сильное морозное пучение с глубиной промерзания до 2.2 м. Атырау и Актау агрессивная морская среда требует антикоррозийной защиты.

Особенности тёплых полов раскрываются в отдельной публикации.

  • Алматы . сейсмика 9-10 баллов по шкале MSK-64, грунты лёссовые просадочные грунты I-II типа
  • Астана . сейсмика 6-7 баллов, грунты суглинистые грунты с морозным пучением
  • Семей
  • Шымкент . сейсмика 7-8 баллов, грунты лёссы и суглинки

Типовые ошибки

Анализ замечаний за пять лет работы показывает повторяющиеся узкие места в документации.

Принимаем водоснабжения и канализации как смежную услугу с собственным регламентом.

Каждый раздел проходит самопроверку по чек-листу до сдачи ГИП в архив.

  • Неверный подбор оборудования . Запас мощности по расчётным нагрузкам не менее 15-20%.
  • Несогласованность смежных сетей . Электрика конфликтует с водопроводом и вентиляцией в проходных коммуникациях.
  • Невыполнение норм инсоляции . Жилые помещения должны получать минимум 2.5 часа прямого солнца с 22 марта по 22 сентября.
  • Несогласованность с заказчиком на эскизе . Правки на стадии П в три раза дороже правок на эскизе.
  • Пропуск согласования с эксплуатирующими службами . Газовая служба, электросети, водоканал требуют подписи на разделах ИОС.
  • Отсутствие расчёта снеговых нагрузок . Снеговой район III-IV даёт нагрузку до 240 кг/м². Кровли без расчёта обрушаются.

Профильный словарь

Документация выпускается с использованием отраслевых сокращений согласно ГОСТ Р 21.1101.

ТЭП
технико-экономические показатели объекта, выносятся на штамп пояснительной записки.
РД
рабочая документация стадии Р, выпускается после положительного заключения экспертизы для производства работ.
СП
свод правил, технический документ детализирующий требования отдельных СНиП.
ГПЗУ
градостроительный план земельного участка, выдаётся местным акиматом, определяет разрешённое использование территории.
Экспертиза
проверка соответствия проектных решений требованиям норм Казахстана, проводится РГП Госэкспертиза или негосударственными аккредитованными организациями.
ИОС
инженерные сети объекта строительства, включает электрику, водопровод, канализацию, отопление, вентиляцию, слаботочку.
СНиП
строительные нормы и правила Республики Казахстан, действующие документы Министерства индустрии.

Голос клиента

Голос клиента собран из отзывов после сдачи объектов в эксплуатацию.

Сделали раздел пожарной безопасности по нормам ДЧС РК. Согласование прошло за неделю, без замечаний.

Алексей К., Актау , рейтинг 5/5

Спасибо команде. Архитектурный раздел понравился особенно учли все наши пожелания по фасаду и планировке.

Гульмира К., Астана , рейтинг 5/5

Прозрачное ценообразование. Сразу обозначили что входит и что не входит в стоимость. Никаких неожиданностей по ходу работ.

Марат К., Актау , рейтинг 4/5

Контроль качества

Контрольные точки проектирования электриков выставлены на эскизе, стадии П, стадии Р и сдаче заказчику.

Близкая тема пожарные системы разбирается отдельно.

  • Расчёты несущих конструкций перепроверены . Расчёт фундаментов, перекрытий, кровли в двух независимых программах.
  • Журнал авторского надзора заведён . Журнал передан подрядчику до начала строительно-монтажных работ.
  • Сверка с техническим заданием . Каждое требование ТЗ закрывается решением в соответствующем разделе.
  • ЭЦП и подписи на штампах . Каждый лист подписан ГИП и ГАП с печатями организации.
  • Соответствие требованиям пожарной безопасности . Эвакуационные пути, противопожарные преграды, расчёт времени эвакуации.
  • Проверка коллизий инженерных сетей . Прохождение труб ОВ ВК ЭО через одни и те же шахты без пересечений.
  • Сверка АР и КР на этажах . Совпадение габаритов проёмов, размеров помещений, отметок чистого пола.

Сопровождение работ

Завершение проектных работ это начало этапа авторского надзора и сопровождения строительства.

Выделяем инженерные изыскания в отдельную линию работ.

  • Состав авторского надзора . Журналы авторского надзора, выезды на объект, контрольные обмеры, акты освидетельствования скрытых работ.
  • Передача исходных данных . Бумажный и электронный комплекты, исходные DWG, сметная часть в XLS, ЭЦП на PDF.
  • Сопровождение на стройке . Консультации подрядчика по чертежам, оперативные правки в случае коллизий, выезды по запросу.
  • Договор подряда . Договор с разбивкой по этапам, фиксированной ценой, регламентом сдачи разделов.
Команда

Команда инженеров с опытом 15+ лет

Готовы помочь с проектом? Join our team

img

Что говорят клиенты

99% клиентов проходят экспертизу с первого раза — наш главный показатель качества.

Прозрачное ценообразование. Сразу обозначили что входит и что не входит в стоимость. Никаких неожиданностей по ходу работ.

Марат К.
Актау

Сметы реальные, без занижения. Это сразу видно по тому что фактическая стоимость стройки сошлась с тем что в проекте.

Кайрат Б.
Астана

Сделали раздел пожарной безопасности по нормам ДЧС РК. Согласование прошло за неделю, без замечаний.

Алексей К.
Актау

По срокам не подвели. Договор подписали в марте, документация была готова к концу апреля. Экспертиза приняла в мае.

Гульнара С.
Алматы

Грамотная команда. Учли все наши пожелания и ограничения участка. На стройке претензий к чертежам у подрядчика нет.

Тимур К.
Алматы

Спасибо за грамотную работу. Геология была сложная, но ребята нашли инженерное решение для фундамента.

Нурлан И.
Алматы

Понравился системный подход. Сначала собрали все данные, потом сделали эскиз, согласовали, потом перешли к рабочей документации.

Сабит А.
Алматы

Опыт по нашему типу объекта чувствуется. Сразу предложили оптимальные решения, не пришлось перепроверять каждый шаг.

Наталья Б.
Алматы

BIM-модель оказалась полезной — застройщик использовал её для контроля строительства. Никаких коллизий между разделами.

Сауле А.
Семей

Бюджетно, но качественно. Подобрали оптимальные решения, чтобы уложиться в наш бюджет без ущерба для надёжности.

Ербол К.
Алматы

Спасибо за быстрые согласования. Сами провели общение с органами архитектуры и ресурсоснабжающими организациями.

Нурлан И.
Астана

Конструктивный раздел проработан детально. Расчёты несущих конструкций прошли проверку специалистов застройщика.

Айдар Ж.
Актау

Спасибо команде. Архитектурный раздел понравился особенно — учли все наши пожелания по фасаду и планировке.

Гульмира К.
Астана

Опытная команда. Знают как правильно подать документы в экспертизу чтобы прошла с первого раза. Сэкономили время.

Михаил А.
Актау

Заказывал проект для участка в пригороде. Согласовали все нюансы с местным акиматом, подсказали как оформить разрешения.

Аскар С.
Семей
Состав документации

Разделы проектной документации

Отопление и вентиляция

Отопление и вентиляция

Расчёт теплопотерь, выбор котлов и радиаторов, схемы вентиляции

Водоснабжение и канализация

Водоснабжение и канализация

Внутренние и наружные сети, насосные станции

Электроснабжение и освещение

Электроснабжение и освещение

Силовая разводка, освещение, заземление

Слаботочные системы

Слаботочные системы

Связь, охрана, видеонаблюдение, телевидение

Автоматизация

Автоматизация

Контроллеры, датчики, диспетчеризация

Пожарная сигнализация

Пожарная сигнализация

Извещатели, оповещение, управление дымоудалением

Проект организации работ

Проект организации работ

Этапы монтажа, ввод в эксплуатацию

Входит в проект

  • Расчёты
  • Рабочая документация
  • Спецификации оборудования
  • Подбор техники
  • Сметы
  • Согласование
  • Монтажный надзор

Не входит

  • Поставка оборудования
  • Монтажные работы
  • Пуско-наладка

Применяемые нормы и стандарты

СНиП РК 4.02-42-2006
Отопление, вентиляция и кондиционирование
СП РК 4.01-101-2012
Внутренний водопровод и канализация
СП РК 4.01-102-2012
Наружные сети и сооружения водоснабжения
СП РК 4.04-106-2002
Электротехнические устройства
СН РК 4.04-21-2004
Электробезопасность

Документы для согласования

  • 📄Архитектурный проект (АР) здания
  • 📄Тепловая нагрузка / ТУ на подключение
  • 📄Спецификация оборудования (если выбрано заказчиком)
  • 📄Поэтажные планы
  • 📄Схема прокладки трасс
Заявка на проект

Получите расчёт проекта за 24 часа

Оставьте заявку — инженер свяжется в течение часа, обсудит задачу и пришлёт коммерческое предложение.

  • Бесплатный расчёт стоимости
  • Договор и фиксированные сроки
  • Авторский надзор включён
Звонок Telegram Расчёт