Проектное бюро в Казахстане. Полный цикл проектирования зданий и сооружений: жилых, коммерческих и промышленных объектов.

Контакты

ул. Достык, 132, Алматы, Казахстан.

Команда проектного бюро на объектеГИП с рабочей документацией
Часа
на расчёт
24
Клиент проектного бюроЗаказчик проектаДовольный клиент бюроПартнёр проектирования
4
Этапа разбора заявки
Архитектурное бюро Казахстана

Проектируем металлоконструкции под ключ

Проектируем жилые, коммерческие и промышленные объекты в Казахстане. В работу подключаются профильные специалисты по архитектуре, конструкциям и инженерным разделам; состав команды, сроки и ответственность фиксируются в договоре.

BIM-моделирование проекта здания

Revit и ArchiCAD. Коллизии инженерных систем находим до стройки

Цена и сроки
в договоре

Авторский надзор и сопровождение экспертизы согласуем в составе работ

Подпись главного инженера проектаГлавный инженер проекта
Получить расчёт
Согласование документацииРазрешение на строительствоПрохождение экспертизыАвторский надзорСогласование документацииРазрешение на строительствоПрохождение экспертизыАвторский надзор
Услуги

Полный цикл проектирования металлоконструкций

Проектирование
жилых зданий

Дома, коттеджи, многоквартирные здания. Архитектура, конструктив, инженерка, экспертиза.

Проектирование жилых зданий

Проектирование
коммерческих зданий

Офисы, ТЦ, гостиницы, медцентры. Проектирование общественных пространств под нормативы РК.

Проектирование коммерческих зданий

Проектирование
промышленных объектов

Заводы, цеха, склады, ангары. Проектирование производственных объектов с учётом ПБ и СН РК.

Проектирование промышленных объектов

Проектирование с понятным процессом

24

Часа на первичный расчёт

7

Ключевых разделов проекта

1

Ответственный координатор

Портфолио

Реализованные проекты в Казахстане

Показываем типовые проектные задачи: жилые, коммерческие и промышленные объекты, инженерные разделы, подготовка документации по нормам СН РК и сопровождение экспертизы при необходимости.

Обсудить проект
Металлоконструкции 800 м² в Алматы

Металлоконструкции 800 м²

Алматы · 2024 г · от 880 000 ₸

Металлоконструкции 1500 м² в Астана

Металлоконструкции 1500 м²

Астана · 2025 г · от 1 650 000 ₸

Металлоконструкции 200 м² в Семей

Металлоконструкции 200 м²

Семей · 2023 г · от 220 000 ₸

Металлоконструкции 3000 м² в Павлодар

Металлоконструкции 3000 м²

Павлодар · 2020 г · от 3 300 000 ₸

Металлоконструкции 200 м² в Алматы

Металлоконструкции 200 м²

Алматы · 2022 г · от 220 000 ₸

Revit
ArchiCAD
AutoCAD
DIALux
СН РК
СП РК
РГП «Госэкспертиза»
Как мы работаем

От заявки до проекта за 6 этапов

Получение технического задания

Сбор исходных данных: ТЗ, ГПЗУ, ТУ, топосъёмка, изыскания

1 день

Разработка эскизного проекта

Концепция объекта, основные планировочные и архитектурные решения

7 дней

Согласование эскиза с заказчиком

Корректировки по замечаниям, утверждение направления

2 дня

Проектная документация (стадия П)

Основные технические решения для прохождения экспертизы

14 дней

Прохождение экспертизы проекта

Сопровождение экспертизы, ответы на замечания

15 дней

Рабочая документация (стадия Р)

Детальные чертежи для строителей

14 дней
Цены

Стоимость проектирования металлоконструкции

Базовые тарифы на разработку проектной документации. Точную стоимость рассчитываем в течение 24 часов после получения ТЗ.

ПлощадьЦена ₸/м²Стоимость от
до 300 м²1 100330 000 ₸
300-1000 м²1 0501 050 000 ₸
1000-3000 м²1 0003 000 000 ₸
3000+ м²9507 600 000 ₸

Финальная стоимость зависит от сложности объекта, состава документации и сроков. Указанные цены не являются публичной офертой. Получить точный расчёт →

FAQ

Надёжное проектирование без задержек

Проектное бюро в Казахстане

Шесть этапов: сбор данных, эскизный проект, проектная документация (стадия П), рабочая документация (стадия Р), согласование, авторский надзор на стройке. Гарантийные обязательства прописаны в договоре: ошибки документации устраняем за свой счёт на протяжении всего строительства. Состав работ, ответственность и порядок корректировок фиксируются в договоре. До договора даём бесплатную консультацию: оцениваем участок, класс объекта и состав работ, называем вилку стоимости и сроков. Если задача не наша, честно скажем и подскажем профильное бюро.

Да, при срочном заказе сроки сокращаются на 30-50% за счёт параллельной работы команды. Доплата за срочность от 20% к базовой стоимости. При срочном заказе подключаем параллельную работу команд: архитектура, конструктив и инженерия идут одновременно. Это сокращает срок на 30-50% при доплате от 20%. Комплект готовим так, чтобы пройти экспертизу с первого захода. До договора даём бесплатную консультацию: оцениваем участок, класс объекта и состав работ, называем вилку стоимости и сроков. Если задача не наша, честно скажем и подскажем профильное бюро.

До утверждения исходных данных корректировки бесплатны. После согласования стадии П изменения оформляются дополнительным соглашением, стоимость зависит от объёма. Работаем с объектами по Казахстану; формат выезда инженера согласуем под задачу. Первичная консультация бесплатная: разберём задачу, ограничения участка и реальный бюджет. До договора даём бесплатную консультацию: оцениваем участок, класс объекта и состав работ, называем вилку стоимости и сроков. Если задача не наша, честно скажем и подскажем профильное бюро.

Да, расчёт стоимости проектирования металлоконструкции бесплатный и ни к чему не обязывает. Присылайте техзадание через WhatsApp или email, смету подготовим за 24 часа. Гарантийные обязательства прописаны в договоре: ошибки документации устраняем за свой счёт на протяжении всего строительства. Состав работ, ответственность и порядок корректировок фиксируются в договоре.

Правоустанавливающие документы на участок, ГПЗУ или акт выбора, ТУ от энергоснабжающих организаций, топосъёмку, геологию. Помогаем собрать недостающее. Если часть документации уже есть от другого бюро, проводим аудит и встраиваем её в комплект: переделываем только то, что не пройдёт экспертизу. Это заметно дешевле, чем проектировать с нуля. До договора даём бесплатную консультацию: оцениваем участок, класс объекта и состав работ, называем вилку стоимости и сроков. Если задача не наша, честно скажем и подскажем профильное бюро.

Стадия П (проектная), основные технические решения для прохождения экспертизы. Стадия Р (рабочая), детальные чертежи для строителей: узлы, спецификации, схемы монтажа. Работаем с объектами по Казахстану; формат выезда инженера согласуем под задачу. Первичная консультация бесплатная: разберём задачу, ограничения участка и реальный бюджет.

Полный цикл: концепция, эскиз, рабочая документация, согласование, авторский надзор, сопровождение приёмки в эксплуатацию. Заказчик получает готовый комплект и сданный объект. Гарантийные обязательства прописаны в договоре: ошибки документации устраняем за свой счёт на протяжении всего строительства. Состав работ, ответственность и порядок корректировок фиксируются в договоре.

Государственная экспертиза требуется для большинства капитальных объектов. Сопровождаем процесс экспертизы до получения положительного заключения без доплаты. Работаем и с государственной, и с аккредитованной негосударственной экспертизой: подскажем, какая подходит вашему объекту по классу ответственности и срокам. Подачу документов и переписку с экспертами берём на себя. До договора даём бесплатную консультацию: оцениваем участок, класс объекта и состав работ, называем вилку стоимости и сроков. Если задача не наша, честно скажем и подскажем профильное бюро.

Берём согласование на себя: акимат (отдел архитектуры), ДЧС по пожарной безопасности, санэпидемстанция, ресурсоснабжающие организации. Заказчику ничего делать не нужно. Сопровождение экспертизы входит в работу: отвечаем на замечания, вносим правки и доводим комплект до положительного заключения. Сроки согласований зависят от города, класса объекта и полноты исходных данных.

Да, действующая Состав работ, ответственность и порядок корректировок фиксируются в договоре. Это даёт право разрабатывать документацию любой сложности и категории, ГИП имеет персональный аттестат. Гарантийные обязательства прописаны в договоре: ошибки документации устраняем за свой счёт на протяжении всего строительства. Состав работ, ответственность и порядок корректировок фиксируются в договоре. До договора даём бесплатную консультацию: оцениваем участок, класс объекта и состав работ, называем вилку стоимости и сроков. Если задача не наша, честно скажем и подскажем профильное бюро.

Да, привязываем и готовые покупные проекты, и повторно применяемые. В объём входит посадка на топосъёмку, пересчёт фундаментов по геологии, адаптация конструктива к сейсмичности, увязка с техусловиями на сети. Для металлоконструкций дополнительно проверяем соответствие действующим нормам РК: старые проекты часто требуют актуализации по энергоэффективности и пожарным требованиям. Результат - комплект, который проходит согласования как полноценный проект.

Снимаем их сами - это входит в договор. По практике замечания делятся на формальные (оформление, ссылки на нормы) и содержательные (обоснования решений, расчёты). Мы готовим ответы на каждое замечание, корректируем разделы проекта металлоконструкций и повторно направляем комплект эксперту. Сопровождение длится до положительного заключения; сроки ответов фиксируем в календарном плане, чтобы экспертиза не растягивалась.

Сметную часть делаем как отдельный раздел: ведомости объёмов работ, локальные сметы, сводный расчёт. Для металлоконструкций это рабочий инструмент бюджета - по нему сравниваются предложения подрядчиков и отслеживаются дополнительные соглашения. Если полная смета не нужна, готовим укрупнённый расчёт стоимости строительства: его хватает для решения о запуске проекта и переговоров с банком.

Экспертиза бюро

Инженерная экспертиза бюро

Содержание проектных работ

Проектное бюро берёт металлоконструкции на сопровождение от концепции до ввода объекта в эксплуатацию. Проектирование металлоконструкций закрывается полным циклом от эскиза до авторского надзора.

На этапе предпроектных работ собираются исходные данные. ГПЗУ, технические условия от ресурсных служб, геология участка, топографическая съёмка. Без этих документов начинать рабочую стадию нет смысла. На основе исходников рождается эскиз с посадкой объекта на участке, объёмно-планировочное решение, ориентировочная смета.

После согласования эскиза с заказчиком работа переходит в стадию проектной документации (стадия П). Здесь рассчитываются все конструкции, проектируются инженерные системы, оформляется пояснительная записка с расчётами. Комплект сдаётся на государственную или негосударственную экспертизу.

Финальная стадия рабочая документация (стадия Р). Чертежи марки АР, КР, ИОС, ОВ, ВК, ЭО, СС выпускаются с детализацией до узлов и спецификациями материалов. По этому пакету ведётся строительство.

Близкая тема - сооружения: ей посвящена отдельная страница.

Нормативная база проекта

Документация выпускается по действующим строительным нормам РК с обязательной ссылкой в пояснительной записке.

На территории Казахстана при разработке документации обязательно применение действующих СН РК и СП РК. Отступление от норм согласуется со специальными техническими условиями через РГП Госэкспертиза.

Близкая тема - участки: ей посвящена отдельная страница.

Код документаОбласть применения
СН РК 3.02-43-2008Общественные здания и сооружения
СН РК 1.02-01-2014Инженерные изыскания
СН РК 3.02-01-2011Основания и фундаменты
СН РК 2.03-30-2017Строительство в сейсмических районах
СП РК 2.02-09-2014Пожарная безопасность зданий
СП РК 3.02-15-2003Общие требования к зданиям

Похожие типы объектов

Портфолио бюро по проектирования металлоконструкций закрывает площади от 80 до 6000 квадратов в разных климатических зонах.

  • Металлоконструкции. Площадь 1500 м². Город Астана. 2025 год. Стоимость комплекта 1 650 000 тг.
  • Металлоконструкции. Площадь 200 м². Город Семей. 2023 год. Стоимость комплекта 220 000 тг.
  • Металлоконструкции. Площадь 3000 м². Город Павлодар. 2020 год. Стоимость комплекта 3 300 000 тг.
  • Металлоконструкции. Площадь 200 м². Город Алматы. 2022 год. Стоимость комплекта 220 000 тг.

Смежное направление освещения закрывается аналогичным составом разделов.

Заказчики получают документацию в виде бумажного комплекта с печатями и электронной версии с ЭЦП. Авторский надзор оплачивается отдельно по часовой ставке.

Состав проектной документации

Состав документации на стадии проектирования металлоконструкций содержит пояснительную записку, графику, расчёты, спецификации, сметную часть.

На входе собираются документы. ГПЗУ или акт выбора участка. Технические условия. Топосъёмка участка. Геологические изыскания.

Работа с фундаментами близка по составу работ.

  • АР Архитектурные решения. Объёмно-планировочные решения
  • КР Конструктивные решения. Несущие конструкции и расчёты
  • ОВ Отопление и вентиляция. Климатические системы
  • ВК Водоснабжение и канализация. Внутренние и наружные сети
  • ЭО Электроснабжение. Освещение и силовая разводка
  • ПОС Проект организации строительства. Календарный план и ресурсы

Календарный план работ

Сроки распределяются между этапом сбора исходных данных, разработкой стадии П, выпуском стадии Р, прохождением экспертизы.

Рассматриваем газопроводы в отдельном разделе сайта.

  • Получение техзадания (1 день). Сбор исходных данных: ТЗ, ГПЗУ, ТУ, топосъёмка, изыскания
  • Эскизный проект (7 дней). Концепция объекта, основные планировочные и архитектурные решения
  • Согласование эскиза с заказчиком (2 дня). Корректировки по замечаниям, утверждение направления
  • Проектная документация (стадия П) (14 дней). Основные технические решения для прохождения экспертизы
  • Экспертиза проекта (15 дней). Сопровождение экспертизы, ответы на замечания
  • Рабочая документация (стадия Р) (14 дней). Детальные чертежи для строителей
  • Авторский надзор (весь период стройки). Контроль соответствия работ проекту

Состав стоимости проекта

Прайс проектирования металлоконструкций рассчитывается по тарифу за квадратный метр с понижающим коэффициентом для больших площадей.

Выделяем и инженерные изыскания в отдельное направление работ.

Входит в стоимостьОплачивается отдельно
Эскиз Дизайн интерьера
Проектная документация Землеустройство
Рабочая документация СМР
Инженерные системы
Сметы
Согласование

Региональная специфика проектирования

География проектирования металлоконструкций учитывает разные регионы Казахстана. В каждом регионе учитываются местная сейсмика, грунты, климатические нагрузки.

Алматы и Тараз требуют расчёт антисейсмических мероприятий до 9-10 баллов. Астана и Караганда сильное морозное пучение с глубиной промерзания до 2.2 м. Атырау и Актау агрессивная морская среда требует антикоррозийной защиты.

Часть требований трубопроводов пересекается с этим разделом.

  • Алматы. сейсмика 9-10 баллов по шкале MSK-64, грунты лёссовые просадочные грунты I-II типа
  • Астана. сейсмика 6-7 баллов, грунты суглинистые грунты с морозным пучением
  • Семей
  • Павлодар. сейсмика 5 баллов, грунты просадочные грунты II типа

Типовые ошибки заказчика

Анализ замечаний за пять лет работы показывает повторяющиеся узкие места в документации.

Смежное направление кровли закрывается аналогичным составом разделов.

Бюро держит чек-лист по типовым ошибкам и проверяет каждый комплект перед сдачей на экспертизу.

  • Невыполнение норм инсоляции. Жилые помещения должны получать минимум 2.5 часа прямого солнца с 22 марта по 22 сентября.
  • Слабая проработка инженерных сетей. Раздел ИОС часто оставляют на потом. Это даёт коллизии с архитектурой на стройке.
  • Неполный комплект исходных данных. Начало без ГПЗУ или ТУ от ресурсных служб приводит к переработке разделов на стадии экспертизы.
  • Несогласованность с заказчиком на эскизе. Правки на стадии П в три раза дороже правок на эскизе.
  • Отсутствие расчёта снеговых нагрузок. Снеговой район III-IV даёт нагрузку до 240 кг/м². Кровли без расчёта обрушаются.
  • Пропуск согласования с эксплуатирующими службами. Газовая служба, электросети, водоканал требуют подписи на разделах ИОС.

Профильный словарь проектирования

Документация выпускается с использованием отраслевых сокращений согласно СТ РК 21.1101.

ГПЗУ
градостроительный план земельного участка, выдаётся местным акиматом, определяет разрешённое использование территории.
ПД
проектная документация стадии П, основа для прохождения государственной экспертизы.
РД
рабочая документация стадии Р, выпускается после положительного заключения экспертизы для производства работ.
СН РК
строительные нормы и правила Республики Казахстан, действующие документы Министерства индустрии.
СП
свод правил, технический документ детализирующий требования отдельных СН РК.
ГАП
главный архитектор проекта, отвечает за раздел АР, планировочные решения, фасады, объёмное решение.
ТУ
технические условия от ресурсных организаций на подключение к сетям электричества, воды, тепла, газа, связи.

Что отмечают клиенты

Обратная связь от заказчиков формирует репутацию бюро и определяет качество следующих проектов.

Долго искал проектировщиков. Здесь нашёл нормальный баланс цены и качества. ГИП на связи, отвечает быстро, корректировки вносили без задержек.

Армен Г., Семей, рейтинг 5/5

Заказывал ремонт с реконструкцией. Команда грамотно разработала проект с учётом существующих конструкций.

Алмаз И., Павлодар, рейтинг 5/5

Грамотный ГИП. По нему сразу видно человека с большим опытом, не первый раз делает подобные объекты.

Серик Н., Алматы, рейтинг 5/5

Контроль качества документации

Каждый раздел документации проектирования металлоконструкций проходит проверку по чек-листу ГИП с фиксацией замечаний.

Выделяем противопожарные системы в отдельное направление работ.

  • Расчёты несущих конструкций перепроверены. Расчёт фундаментов, перекрытий, кровли в двух независимых программах.
  • Соответствие требованиям пожарной безопасности. Эвакуационные пути, противопожарные преграды, расчёт времени эвакуации.
  • Журнал авторского надзора заведён. Журнал передан подрядчику до начала строительно-монтажных работ.
  • ЭЦП и подписи на штампах. Каждый лист подписан ГИП и ГАП с печатями организации.
  • Проверка коллизий инженерных сетей. Прохождение труб ОВ ВК ЭО через одни и те же шахты без пересечений.
  • Сверка АР и КР на этажах. Совпадение габаритов проёмов, размеров помещений, отметок чистого пола.
  • Сверка с техническим заданием. Каждое требование ТЗ закрывается решением в соответствующем разделе.

Сопровождение проектных работ

После сдачи комплекта документации работа не останавливается. Бюро сопровождает стройку.

Этот раздел тесно связан с складами.

  • Гарантийные обязательства. Бюро устраняет ошибки документации в течение всего срока строительства под профессиональную ответственность.
  • Договор подряда. Договор с разбивкой по этапам, фиксированной ценой, регламентом сдачи разделов.
  • Сопровождение на стройке. Консультации подрядчика по чертежам, оперативные правки в случае коллизий, выезды по запросу.
  • Состав авторского надзора. Журналы авторского надзора, выезды на объект, контрольные обмеры, акты освидетельствования скрытых работ.
Команда

Инженерная команда под задачу

Главный инженер проекта

Главный инженер проекта

Координация разделов
Главный архитектор проекта

Архитектор проекта

Планировки и фасады
Инженер ОВиК

Инженер ОВиК

Отопление и вентиляция
Инженер-конструктор

Инженер-конструктор

КМ, КЖ и расчёты

Готовы помочь с проектом? Обсудить задачу

Отзывы клиентов проектного бюро

Что отмечают заказчики

Сильная проектная документация снижает риск замечаний, задержек и лишних переделок на этапе согласований и строительства.

По нашему типу объекта в КЗ опыта мало у большинства бюро. Здесь же оказались знающие специалисты, помогли с нормами.

Заказчик проекта
Павлодар

Долго искал проектировщиков. Здесь нашёл нормальный баланс цены и качества. ГИП на связи, отвечает быстро, корректировки вносили без задержек.

Заказчик проекта
Семей

Заказывали для коммерческого объекта. Понравилось внимание к функциональности и удобству для будущих пользователей здания.

Заказчик проекта
Алматы

Прозрачное ценообразование. Сразу обозначили что входит и что не входит в стоимость. Никаких неожиданностей по ходу работ.

Заказчик проекта
Семей

Все разделы проекта продуманы и стыкуются между собой. На стройплощадке нет конфликтов между чертежами архитектора и инженеров.

Заказчик проекта
Астана

Опыт по нашему типу объекта чувствуется. Сразу предложили оптимальные решения, не пришлось перепроверять каждый шаг.

Заказчик проекта
Семей

Команда не отказалась от мелких корректировок в процессе. Без этих типичных «всё, проект готов, изменения только за доплату».

Заказчик проекта
Семей

Спасибо за документы на казахском языке. Для местного акимата нужны были именно на государственном, оформили без доплат.

Заказчик проекта
Павлодар

Заказывал проект для участка в пригороде. Согласовали все нюансы с местным акиматом, подсказали как оформить разрешения.

Заказчик проекта
Алматы
Состав документации

Разделы проектной документации

Архитектурные решения

Архитектурные решения здания

Объёмно-планировочные решения

Конструктивные решения

Конструктивные решения здания

Несущие конструкции и расчёты

Отопление и вентиляция

Отопление и вентиляция

Климатические системы

Водоснабжение и канализация

Водоснабжение и канализация

Внутренние и наружные сети

Электроснабжение объекта

Электроснабжение проектируемого объекта

Освещение и силовая разводка

Проект организации строительства

Проект организации строительства

Календарный план и ресурсы

Что входит в проект

  • Эскиз
  • Проектная документация
  • Рабочая документация
  • Инженерные системы
  • Сметы
  • Согласование

Что не входит

  • Дизайн интерьера
  • Землеустройство
  • СМР

Применяемые нормы и стандарты

СП РК 3.02-15-2003
Общие требования к зданиям
СН РК 2.04-01-2010
Строительная теплотехника
СП РК 2.02-15-2003
Нагрузки и воздействия
Технический регламент РК
О безопасности зданий

Документы для согласования

  • 📄ГПЗУ или акт выбора участка
  • 📄Технические условия
  • 📄Топосъёмка участка
  • 📄Геологические изыскания
Похожие услуги

Смежные направления проектирования

проектирование сооруженийпроектирование участкапроектирование освещения
Заявка на проект

Получите расчёт проекта за 24 часа

Оставьте заявку, инженер свяжется в течение часа, обсудит задачу и пришлёт коммерческое предложение.

  • Бесплатный расчёт стоимости
  • Договор и фиксированные сроки
  • Авторский надзор включён