Проектное бюро в Казахстане. Полный цикл проектирования зданий и сооружений: жилых, коммерческих и промышленных объектов.

Контакты

ул. Достык, 132, Алматы, Казахстан.

Команда проектного бюро на объектеГИП с рабочей документацией
Часа
на расчёт
24
Клиент проектного бюроЗаказчик проектаДовольный клиент бюроПартнёр проектирования
4
Этапа разбора заявки
Архитектурное бюро Казахстана

Проектируем горно-обогатительные комбинаты под ключ

Проектируем жилые, коммерческие и промышленные объекты в Казахстане. В работу подключаются профильные специалисты по архитектуре, конструкциям и инженерным разделам; состав команды, сроки и ответственность фиксируются в договоре.

BIM-моделирование проекта здания

Revit и ArchiCAD. Коллизии инженерных систем находим до стройки

Цена и сроки
в договоре

Авторский надзор и сопровождение экспертизы согласуем в составе работ

Подпись главного инженера проектаГлавный инженер проекта
Получить расчёт
Согласование документацииРазрешение на строительствоПрохождение экспертизыАвторский надзорСогласование документацииРазрешение на строительствоПрохождение экспертизыАвторский надзор
Услуги

Полный цикл проектирования горно-обогатительных комбинатов

Проектирование
жилых зданий

Дома, коттеджи, многоквартирные здания. Архитектура, конструктив, инженерка, экспертиза.

Проектирование жилых зданий

Проектирование
коммерческих зданий

Офисы, ТЦ, гостиницы, медцентры. Проектирование общественных пространств под нормативы РК.

Проектирование коммерческих зданий

Проектирование
промышленных объектов

Заводы, цеха, склады, ангары. Проектирование производственных объектов с учётом ПБ и СН РК.

Проектирование промышленных объектов

Проектирование с понятным процессом

24

Часа на первичный расчёт

7

Ключевых разделов проекта

1

Ответственный координатор

Портфолио

Реализованные проекты в Казахстане

Показываем типовые проектные задачи: жилые, коммерческие и промышленные объекты, инженерные разделы, подготовка документации по нормам СН РК и сопровождение экспертизы при необходимости.

Обсудить проект
Комбината 1200 м² в Алматы

Комбината 1200 м²

Алматы · 2021 г · от 1 440 000 ₸

Комбината 4000 м² в Астана

Комбината 4000 м²

Астана · 2023 г · от 4 800 000 ₸

Комбината 2500 м² в Шымкент

Комбината 2500 м²

Шымкент · 2022 г · от 3 000 000 ₸

Revit
ArchiCAD
AutoCAD
DIALux
СН РК
СП РК
РГП «Госэкспертиза»
Как мы работаем

От заявки до проекта за 6 этапов

Получение технического задания

Сбор исходных данных: ТЗ, ГПЗУ, ТУ, топосъёмка, изыскания

1 день

Разработка эскизного проекта

Концепция объекта, основные планировочные и архитектурные решения

7 дней

Согласование эскиза с заказчиком

Корректировки по замечаниям, утверждение направления

2 дня

Проектная документация (стадия П)

Основные технические решения для прохождения экспертизы

14 дней

Прохождение экспертизы проекта

Сопровождение экспертизы, ответы на замечания

15 дней

Рабочая документация (стадия Р)

Детальные чертежи для строителей

14 дней
Цены

Стоимость проектирования горно-обогатительного комбината

Базовые тарифы на разработку проектной документации. Точную стоимость рассчитываем в течение 24 часов после получения ТЗ.

ПлощадьЦена ₸/м²Стоимость от
до 500 м²1 200600 000 ₸
500-1500 м²1 1501 725 000 ₸
1500-5000 м²1 1005 500 000 ₸
5000-15000 м²1 05015 750 000 ₸
15000+ м²1 00030 000 000 ₸

Финальная стоимость зависит от сложности объекта, состава документации и сроков. Указанные цены не являются публичной офертой. Получить точный расчёт →

FAQ

Надёжное проектирование без задержек

Проектное бюро в Казахстане

Шесть этапов: сбор данных, эскизный проект, проектная документация (стадия П), рабочая документация (стадия Р), согласование, авторский надзор на стройке. Гарантийные обязательства прописаны в договоре: ошибки документации устраняем за свой счёт на протяжении всего строительства. Состав работ, ответственность и порядок корректировок фиксируются в договоре. До договора даём бесплатную консультацию: оцениваем участок, класс объекта и состав работ, называем вилку стоимости и сроков. Если задача не наша, честно скажем и подскажем профильное бюро.

Да, разрабатываем визуализацию фасадов и прилегающей территории. По запросу, интерьеры. Помогает принять решения по материалам и облику до начала строительства. До договора даём бесплатную консультацию: оцениваем участок, класс объекта и состав работ, называем вилку стоимости и сроков. Если задача не наша, честно скажем и подскажем профильное бюро. Работаем с объектами по Казахстану; формат выезда инженера согласуем под задачу. Первичная консультация бесплатная: разберём задачу, ограничения участка и реальный бюджет.

Да, готовим и подаём документы в местный акимат, отвечаем на замечания, ведём переписку до получения положительного решения о разрешении на строительство. Сопровождение экспертизы входит в работу: отвечаем на замечания, вносим правки и доводим комплект до положительного заключения. Сроки согласований зависят от города, класса объекта и полноты исходных данных. До договора даём бесплатную консультацию: оцениваем участок, класс объекта и состав работ, называем вилку стоимости и сроков. Если задача не наша, честно скажем и подскажем профильное бюро.

Да, при срочном заказе сроки сокращаются на 30-50% за счёт параллельной работы команды. Доплата за срочность от 20% к базовой стоимости. На длительность влияют полнота исходных данных и скорость согласований: готовые ГПЗУ, ТУ и топосъёмка экономят от двух недель. Если данных нет, поможем заказать изыскания у партнёров в вашем городе. До договора даём бесплатную консультацию: оцениваем участок, класс объекта и состав работ, называем вилку стоимости и сроков. Если задача не наша, честно скажем и подскажем профильное бюро.

Полный цикл: концепция, эскиз, рабочая документация, согласование, авторский надзор, сопровождение приёмки в эксплуатацию. Заказчик получает готовый комплект и сданный объект. До договора даём бесплатную консультацию: оцениваем участок, класс объекта и состав работ, называем вилку стоимости и сроков. Если задача не наша, честно скажем и подскажем профильное бюро. Работаем с объектами по Казахстану; формат выезда инженера согласуем под задачу. Первичная консультация бесплатная: разберём задачу, ограничения участка и реальный бюджет.

Пояснительная записка, архитектурные решения (АР), конструктивные решения (КР), инженерные разделы (ОВ, ВК, ЭО, СС), генеральный план, сметы, проект организации строительства (ПОС). Комплект передаём в двух видах: бумажный с печатями и подписями ГИП и электронный в PDF с ЭЦП. Исходники в AutoCAD или Revit отдаём по запросу. Состав разделов фиксируется в договоре по ПП РК №346. До договора даём бесплатную консультацию: оцениваем участок, класс объекта и состав работ, называем вилку стоимости и сроков. Если задача не наша, честно скажем и подскажем профильное бюро.

Да, действующая Состав работ, ответственность и порядок корректировок фиксируются в договоре. Это даёт право разрабатывать документацию любой сложности и категории, ГИП имеет персональный аттестат. Гарантийные обязательства прописаны в договоре: ошибки документации устраняем за свой счёт на протяжении всего строительства. Состав работ, ответственность и порядок корректировок фиксируются в договоре. До договора даём бесплатную консультацию: оцениваем участок, класс объекта и состав работ, называем вилку стоимости и сроков. Если задача не наша, честно скажем и подскажем профильное бюро.

Стадия П (проектная), основные технические решения для прохождения экспертизы. Стадия Р (рабочая), детальные чертежи для строителей: узлы, спецификации, схемы монтажа. До договора даём бесплатную консультацию: оцениваем участок, класс объекта и состав работ, называем вилку стоимости и сроков. Если задача не наша, честно скажем и подскажем профильное бюро. Работаем с объектами по Казахстану; формат выезда инженера согласуем под задачу. Первичная консультация бесплатная: разберём задачу, ограничения участка и реальный бюджет.

Государственная экспертиза требуется для большинства капитальных объектов. Сопровождаем процесс экспертизы до получения положительного заключения без доплаты. Сопровождение экспертизы входит в работу: отвечаем на замечания, вносим правки и доводим комплект до положительного заключения. Сроки согласований зависят от города, класса объекта и полноты исходных данных. До договора даём бесплатную консультацию: оцениваем участок, класс объекта и состав работ, называем вилку стоимости и сроков. Если задача не наша, честно скажем и подскажем профильное бюро.

Можно и часто нужно. Эскиз для горно-обогатительных комбинатов снимает главные развилки: компоновка, этажность, фасадные решения, предварительные ТЭП. Заказчик видит объект до начала полноценного проектирования и может менять решения без больших затрат - правки на эскизе в разы дешевле правок в рабочей документации. После утверждения эскиза состав, сроки и цена следующих стадий фиксируются в договоре предельно точно, потому что неопределённость уже снята.

Да, привязываем и готовые покупные проекты, и повторно применяемые. В объём входит посадка на топосъёмку, пересчёт фундаментов по геологии, адаптация конструктива к сейсмичности, увязка с техусловиями на сети. Для горно-обогатительных комбинатов дополнительно проверяем соответствие действующим нормам РК: старые проекты часто требуют актуализации по энергоэффективности и пожарным требованиям. Результат - комплект, который проходит согласования как полноценный проект.

Снимаем их сами - это входит в договор. По практике замечания делятся на формальные (оформление, ссылки на нормы) и содержательные (обоснования решений, расчёты). Мы готовим ответы на каждое замечание, корректируем разделы проекта горно-обогатительных комбинатов и повторно направляем комплект эксперту. Сопровождение длится до положительного заключения; сроки ответов фиксируем в календарном плане, чтобы экспертиза не растягивалась.

Сметную часть делаем как отдельный раздел: ведомости объёмов работ, локальные сметы, сводный расчёт. Для горно-обогатительных комбинатов это рабочий инструмент бюджета - по нему сравниваются предложения подрядчиков и отслеживаются дополнительные соглашения. Если полная смета не нужна, готовим укрупнённый расчёт стоимости строительства: его хватает для решения о запуске проекта и переговоров с банком.

Экспертиза бюро

Инженерная экспертиза бюро

Содержание проектных работ

Проектирование горно-обогатительных комбинатов строится из шести этапов от технического задания до прохождения экспертизы.

На этапе предпроектных работ собираются исходные данные. ГПЗУ, технические условия от ресурсных служб, геология участка, топографическая съёмка. Без этих документов начинать рабочую стадию нет смысла. На основе исходников рождается эскиз с посадкой объекта на участке, объёмно-планировочное решение, ориентировочная смета.

После согласования эскиза с заказчиком работа переходит в стадию проектной документации (стадия П). Здесь рассчитываются все конструкции, проектируются инженерные системы, оформляется пояснительная записка с расчётами. Комплект сдаётся на государственную или негосударственную экспертизу.

Финальная стадия рабочая документация (стадия Р). Чертежи марки АР, КР, ИОС, ОВ, ВК, ЭО, СС выпускаются с детализацией до узлов и спецификациями материалов. По этому пакету ведётся строительство.

Смежное направление заводы закрывается аналогичным составом разделов.

Нормативная база проекта

Документы Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК регулируют состав и порядок разработки.

Расчётные параметры для конструкций назначаются по таблицам действующих сводов правил. Сейсмика, ветровые и снеговые нагрузки определяются по картам приложений к СН РК 2.03-30 и СП РК 5.01.

Часть требований складов пересекается с этим разделом.

Код документаОбласть применения
СН РК 3.05-01-2008Производственные здания
СН РК 4.02-03-2011Промышленная вентиляция
СН РК 2.02-15-2010Категории помещений по взрывопожарной опасности
СП РК 2.04-01-2017Защита зданий от шума
СН РК 1.04-26-2011Технологические нормы проектирования
СП РК 3.02-15-2003Производственные здания

Похожие типы объектов

Опыт проектирования горно-обогатительных комбинатов разной площади и категорий требует адаптации глубины проработки конструктивного и инженерного разделов. Портфолио покрывает все типичные сценарии.

  • Комбината. Площадь 2500 м². Город Шымкент. 2022 год. Стоимость комплекта 3 000 000 тг.
  • Комбината. Площадь 1200 м². Город Алматы. 2021 год. Стоимость комплекта 1 440 000 тг.
  • Комбината. Площадь 4000 м². Город Астана. 2023 год. Стоимость комплекта 4 800 000 тг.

Закрываем отдельным регламентом и промышленные объекты.

Заказчики получают документацию в виде бумажного комплекта с печатями и электронной версии с ЭЦП. Авторский надзор оплачивается отдельно по часовой ставке.

Состав проектной документации

Комплект документации проектирования горно-обогатительных комбинатов собирается из обязательных разделов согласно постановлению Правительства РК.

На входе собираются документы. Технологическое задание. ГПЗУ + акт выбора участка. ТУ от энергоснабжающих организаций. Геология/геодезия/гидрология.

В работах на предприятиях применяется тот же набор разделов.

  • ТР Технологический раздел. Технологические процессы, оборудование, схемы производства
  • АР Архитектурные решения. Производственные и административные здания, габариты
  • КР Конструктивные решения. Несущие каркасы, фундаменты под оборудование, кровля
  • ОВ Промышленная вентиляция. Аспирация, пыле/газоочистка, климат для технологии
  • ВК Водоснабжение и канализация. Производственные стоки, оборотное водоснабжение
  • ЭО Электроснабжение. Силовое электрооборудование, ТП, кабельные трассы
  • АТХ Автоматизация технологических процессов. АСУ ТП, КИПиА, дистанционное управление
  • ПОС Проект организации строительства. Монтаж оборудования, последовательность работ

Календарный план работ

Сроки распределяются между этапом сбора исходных данных, разработкой стадии П, выпуском стадии Р, прохождением экспертизы.

Смежное направление цеха закрывается аналогичным составом разделов.

  • Получение техзадания (1 день). Сбор исходных данных: ТЗ, ГПЗУ, ТУ, топосъёмка, изыскания
  • Эскизный проект (7 дней). Концепция объекта, основные планировочные и архитектурные решения
  • Согласование эскиза с заказчиком (2 дня). Корректировки по замечаниям, утверждение направления
  • Проектная документация (стадия П) (14 дней). Основные технические решения для прохождения экспертизы
  • Экспертиза проекта (15 дней). Сопровождение экспертизы, ответы на замечания
  • Рабочая документация (стадия Р) (14 дней). Детальные чертежи для строителей
  • Авторский надзор (весь период стройки). Контроль соответствия работ проекту

Состав стоимости проекта

Прайс проектирования горно-обогатительных комбинатов рассчитывается по тарифу за квадратный метр с понижающим коэффициентом для больших площадей.

Состав работ производственных зданий строится из тех же базовых разделов.

Входит в стоимостьОплачивается отдельно
Технологический раздел Поставка оборудования
АР, КР Пуско-наладочные работы (отдельно)
ОВ, ВК, ЭО, АТХ Дизайн интерьера офисов
ПОС
Сметы
Экспертиза

Региональная специфика проектирования

География проектирования горно-обогатительных комбинатов учитывает разные регионы Казахстана. В каждом регионе учитываются местная сейсмика, грунты, климатические нагрузки.

Алматы и Тараз требуют расчёт антисейсмических мероприятий до 9-10 баллов. Астана и Караганда сильное морозное пучение с глубиной промерзания до 2.2 м. Атырау и Актау агрессивная морская среда требует антикоррозийной защиты.

Работа с ангара близка по составу работ.

  • Алматы. сейсмика 9-10 баллов по шкале MSK-64, грунты лёссовые просадочные грунты I-II типа
  • Астана. сейсмика 6-7 баллов, грунты суглинистые грунты с морозным пучением
  • Шымкент. сейсмика 7-8 баллов, грунты лёссы и суглинки
  • Тараз. сейсмика 8-9 баллов, грунты лёссы просадочные

Типовые ошибки заказчика

Опыт прохождения экспертизы на горно-обогатительных комбинатов показал шесть типовых ошибок которые встречаются в проектах разных бюро.

Часть требований ТЭЦ пересекается с этим разделом.

Бюро держит чек-лист по типовым ошибкам и проверяет каждый комплект перед сдачей на экспертизу.

  • Слабая вентиляция помещений категории А и Б. Кратность воздухообмена и расположение вентиляторов критичны.
  • Невыполнение норм инсоляции. Жилые помещения должны получать минимум 2.5 часа прямого солнца с 22 марта по 22 сентября.
  • Несогласованность с заказчиком на эскизе. Правки на стадии П в три раза дороже правок на эскизе.
  • Неверная категория взрывопожарной опасности. Категорирование по СН РК 2.02-15 определяет требования к огнестойкости.
  • Отсутствие расчёта снеговых нагрузок. Снеговой район III-IV даёт нагрузку до 240 кг/м². Кровли без расчёта обрушаются.
  • Игнорирование сейсмических требований. Расчёт антисейсмических мероприятий проводится с первой стадии. Доделка после стадии Р увеличивает срок на 20-30 дней.

Профильный словарь проектирования

Терминология проектной документации в Казахстане унифицирована. Базовые сокращения нужно знать для понимания состава.

ТУ
технические условия от ресурсных организаций на подключение к сетям электричества, воды, тепла, газа, связи.
Экспертиза
проверка соответствия проектных решений требованиям норм Казахстана, проводится РГП Госэкспертиза или негосударственными аккредитованными организациями.
СП
свод правил, технический документ детализирующий требования отдельных СН РК.
СН РК
строительные нормы и правила Республики Казахстан, действующие документы Министерства индустрии.
ПД
проектная документация стадии П, основа для прохождения государственной экспертизы.
ППР
проект производства работ, разрабатывается подрядной организацией на основе ПОС.
ГПЗУ
градостроительный план земельного участка, выдаётся местным акиматом, определяет разрешённое использование территории.

Что отмечают клиенты

Заказчики оценивают работу по трём параметрам: сроки, качество прохождения экспертизы, поведение бюро на стройке.

По нашему типу объекта в КЗ опыта мало у большинства бюро. Здесь же оказались знающие специалисты, помогли с нормами.

Нурлан И., Алматы, рейтинг 5/5

Заказывал проект горно-обогатительного комбината. Срок выдержали, документация полная, Сопровождали замечания экспертизы до закрытия. Цена в смете совпала с фактом. Рекомендую.

Тимур К., Шымкент, рейтинг 5/5

Профессионально и без лишней воды. Сделали то что обещали, в нужный срок и за оговорённую сумму.

Олег П., Алматы, рейтинг 5/5

Контроль качества документации

Внутренний контроль качества комплекта проектирования горно-обогатительных комбинатов проводится перед сдачей на экспертизу.

Этот раздел тесно связан с ландшафтными дизайнами.

  • Сметная стоимость в пределах ТЭП. Итоговая смета согласуется со стартовыми технико-экономическими показателями.
  • Сверка АР и КР на этажах. Совпадение габаритов проёмов, размеров помещений, отметок чистого пола.
  • ЭЦП и подписи на штампах. Каждый лист подписан ГИП и ГАП с печатями организации.
  • Сверка с техническим заданием. Каждое требование ТЗ закрывается решением в соответствующем разделе.
  • Журнал авторского надзора заведён. Журнал передан подрядчику до начала строительно-монтажных работ.
  • Расчёты несущих конструкций перепроверены. Расчёт фундаментов, перекрытий, кровли в двух независимых программах.
  • Проверка коллизий инженерных сетей. Прохождение труб ОВ ВК ЭО через одни и те же шахты без пересечений.

Сопровождение проектных работ

Сопровождение работ по горно-обогатительных комбинатов закрывается дополнительными услугами бюро.

В работах на частных домах применяется тот же набор разделов.

  • Состав авторского надзора. Журналы авторского надзора, выезды на объект, контрольные обмеры, акты освидетельствования скрытых работ.
  • Сопровождение на стройке. Консультации подрядчика по чертежам, оперативные правки в случае коллизий, выезды по запросу.
  • Договор подряда. Договор с разбивкой по этапам, фиксированной ценой, регламентом сдачи разделов.
  • Передача исходных данных. Бумажный и электронный комплекты, исходные DWG, сметная часть в XLS, ЭЦП на PDF.
Команда

Инженерная команда под задачу

Главный инженер проекта

Главный инженер проекта

Координация разделов
Главный архитектор проекта

Архитектор проекта

Планировки и фасады
Инженер ОВиК

Инженер ОВиК

Отопление и вентиляция
Инженер-конструктор

Инженер-конструктор

КМ, КЖ и расчёты

Готовы помочь с проектом? Обсудить задачу

Отзывы клиентов проектного бюро

Что отмечают заказчики

Сильная проектная документация снижает риск замечаний, задержек и лишних переделок на этапе согласований и строительства.

Заказывали для коммерческого объекта. Понравилось внимание к функциональности и удобству для будущих пользователей здания.

Заказчик проекта
Алматы

Команда не отказалась от мелких корректировок в процессе. Без этих типичных «всё, проект готов, изменения только за доплату».

Заказчик проекта
Астана

Оперативно отвечают на вопросы. Бывали моменты когда нужна срочная консультация, ГИП брал трубку или отвечал в чате за час.

Заказчик проекта
Костанай

Заказывал проект горно-обогатительного комбината. Срок выдержали, документация полная, Сопровождали замечания экспертизы до закрытия. Цена в смете совпала с фактом. Рекомендую.

Заказчик проекта
Шымкент

Спасибо за документы на казахском языке. Для местного акимата нужны были именно на государственном, оформили без доплат.

Заказчик проекта
Алматы

Подобрали оптимальное решение для нашего бюджета. Не навязывали дорогие материалы и сложные технологии без нужды.

Заказчик проекта
Костанай

По нашему типу объекта в КЗ опыта мало у большинства бюро. Здесь же оказались знающие специалисты, помогли с нормами.

Заказчик проекта
Алматы

Прозрачное ценообразование. Сразу обозначили что входит и что не входит в стоимость. Никаких неожиданностей по ходу работ.

Заказчик проекта
Астана
Состав документации

Разделы проектной документации

Технологический раздел

Технологический раздел

Технологические процессы, оборудование, схемы производства

Архитектурные решения

Архитектурные решения здания

Производственные и административные здания, габариты

Конструктивные решения

Конструктивные решения здания

Несущие каркасы, фундаменты под оборудование, кровля

Промышленная вентиляция

Промышленная вентиляция

Аспирация, пыле/газоочистка, климат для технологии

Водоснабжение и канализация

Водоснабжение и канализация

Производственные стоки, оборотное водоснабжение

Электроснабжение объекта

Электроснабжение проектируемого объекта

Силовое электрооборудование, ТП, кабельные трассы

Автоматизация технологических процессов

Автоматизация технологических процессов

АСУ ТП, КИПиА, дистанционное управление

Проект организации строительства

Проект организации строительства

Монтаж оборудования, последовательность работ

Сметная документация

Сметная документация проекта

Локальные и объектные сметы

Что входит в проект

  • Технологический раздел
  • АР, КР
  • ОВ, ВК, ЭО, АТХ
  • ПОС
  • Сметы
  • Экспертиза
  • Авторский надзор

Что не входит

  • Поставка оборудования
  • Пуско-наладочные работы (отдельно)
  • Дизайн интерьера офисов

Применяемые нормы и стандарты

СП РК 3.02-15-2003
Производственные здания
СП РК 2.04-101-2002
Промышленная вентиляция
СН РК 2.04-01-2010
Строительная теплотехника
СП РК 2.03-08-2010
Бетонные и ЖБ-конструкции
СН РК 2.02-04-2002
Стальные конструкции
СП РК 3.02-105-2012
Огнестойкость промышленных зданий

Документы для согласования

  • 📄Технологическое задание
  • 📄ГПЗУ + акт выбора участка
  • 📄ТУ от энергоснабжающих организаций
  • 📄Геология/геодезия/гидрология
  • 📄Заключение СЭС о санитарно-защитной зоне
  • 📄Экологическое разрешение
  • 📄Согласование с пожарным надзором
Заявка на проект

Получите расчёт проекта за 24 часа

Оставьте заявку, инженер свяжется в течение часа, обсудит задачу и пришлёт коммерческое предложение.

  • Бесплатный расчёт стоимости
  • Договор и фиксированные сроки
  • Авторский надзор включён