+7 (777) 396-39-99

Buildarx — проектное бюро в Казахстане. Полный цикл проектирования зданий и сооружений: жилых, коммерческих и промышленных объектов.

Контакты

ул. Достык, 132, Алматы, Казахстан.

+7 (777) 396-39-99
info@proektirovanie.kz
Разрешение на строительство Согласование документации Авторский надзор Прохождение экспертизы
img img
Лет
опыта

15

img img img img

250+

Довольных клиентов
О компании

Разрабатываем надёжную, экспертизуемую документацию для жилых и коммерческих объектов.

15 лет в проектировании зданий и сооружений в Казахстане. Команда из ГИП, ГАП и инженеров ОВ, ВК, ЭО, СС. Лицензия СРО, авторский надзор на всех этапах, гарантия прохождения экспертизы.

BIM-моделирование

Современные технологии: Revit, ArchiCAD, AutoCAD, BIM-360

Гарантия результата
по договору

Фиксированные сроки, авторский надзор, прохождение экспертизы

signature Главный инженер проекта
Получить расчёт
Услуги

Полный цикл проектирования зданий

Все услуги

Жилые
здания

Дома, коттеджи, многоквартирные здания. Архитектура, конструктив, инженерка, экспертиза.

img
01

Коммерческие
здания

Офисы, ТЦ, гостиницы, медцентры. Проектирование общественных пространств под нормативы РК.

img
02

Промышленные
объекты

Заводы, цеха, склады, ангары. Проектирование производственных объектов с учётом ПБ и СНиП.

img
03
shape

Лидер проектирования
в Казахстане

250+

Реализованных проектов

15

Лет на рынке

80+

Городов Казахстана

Портфолио

Реализованные проекты в Казахстане

We specialize in the maintenance of metalwork ering equipment and consulting engineers have worked with etalworking.

See All Project
Безопасности 400 м²

Безопасности 400 м²

Алматы · 2023 г · от 600 000 ₸

Безопасности 3000 м²

Безопасности 3000 м²

Астана · 2021 г · от 4 500 000 ₸

Безопасности 800 м²

Безопасности 800 м²

Атырау · 2022 г · от 1 200 000 ₸

img
img
img
img
img
img
img
Как мы работаем

От заявки до сданного проекта — 3 шага

Получение техзадания

Категория помещения, площадь, особенности объекта

1 день
01

Расчёт пожарных рисков

Определение зон, классов, требований к системе

2 дня
02

Подбор оборудования

Извещатели, оповещатели, насосы, спринклеры

2 дня
03

Разработка рабочей документации

Схемы, спецификации, кабельные журналы

7 дней
04

Согласование с ДЧС

Подача в местный департамент по ЧС, ответы на замечания

5 дней
05

Монтажный надзор

Контроль соответствия монтажа нормам ПБ

весь период монтажа
06
Цены

Стоимость проектирования пожарной безопасности

Базовые тарифы на разработку проектной документации. Точную стоимость рассчитываем в течение 24 часов после получения ТЗ.

ПлощадьЦена ₸/м²Стоимость от
до 300 м²1 500450 000 ₸
300-1000 м²1 4501 450 000 ₸
1000-3000 м²1 4004 200 000 ₸
3000+ м²1 35010 800 000 ₸

Финальная стоимость зависит от сложности объекта, состава документации и сроков. Получить точный расчёт →

FAQ

Надёжное проектирование, которое экономит ваше время

Проектное бюро Buildarx

До утверждения исходных данных корректировки бесплатны. После согласования стадии П изменения оформляются дополнительным соглашением, стоимость зависит от объёма.

Бумажный комплект в формате А3 с печатями и подписями ГИП, электронный комплект в PDF с ЭЦП, исходники в AutoCAD/Revit по запросу заказчика.

Правоустанавливающие документы на участок, ГПЗУ или акт выбора, ТУ от энергоснабжающих организаций, топосъёмку, геологию. Помогаем собрать недостающее.

Полный цикл: концепция, эскиз, рабочая документация, согласование, авторский надзор, сопровождение приёмки в эксплуатацию. Заказчик получает готовый комплект и сданный объект.

На казахстанском рынке более 15 лет. Реализовано более 250 проектов в разных регионах страны: от частных домов до промышленных комплексов.

Гарантия по договору: соответствие нормам, прохождение экспертизы с первого раза, бесплатные корректировки по замечаниям в течение гарантийного срока.

Да, готовим и подаём документы в местный акимат, отвечаем на замечания, ведём переписку до получения положительного решения о разрешении на строительство.

Экспертиза бюро

Профильные знания

Содержание работы

Проектирование пожарных безопасностей строится из шести этапов от технического задания до прохождения экспертизы.

На этапе предпроектных работ собираются исходные данные. ГПЗУ, технические условия от ресурсных служб, геология участка, топографическая съёмка. Без этих документов начинать рабочую стадию нет смысла. На основе исходников рождается эскиз с посадкой объекта на участке, объёмно-планировочное решение, ориентировочная смета.

После согласования эскиза с заказчиком работа переходит в стадию проектной документации (стадия П). Здесь рассчитываются все конструкции, проектируются инженерные системы, оформляется пояснительная записка с расчётами. Комплект сдаётся на государственную или негосударственную экспертизу.

Финальная стадия рабочая документация (стадия Р). Чертежи марки АР, КР, ИОС, ОВ, ВК, ЭО, СС выпускаются с детализацией до узлов и спецификациями материалов. По этому пакету ведётся строительство.

Часть требований пожарных систем перекликается с этой задачей.

Нормативная база

Документация выпускается по действующим строительным нормам РК с обязательной ссылкой в пояснительной записке.

Расчётные параметры для конструкций назначаются по таблицам действующих сводов правил. Сейсмика, ветровые и снеговые нагрузки определяются по картам приложений к СНиП РК 2.03-30 и СП РК 5.01.

Знакомство с проектирование скс помогает понимать контекст этого раздела.

Код документа Область применения
ТР РК "Общие требования к пожарной безопасности" Технический регламент пожарной безопасности
СН РК 2.02-15-2010 Категории по взрывопожарной опасности
СП РК 2.02-09-2014 Пожарная безопасность зданий
СН РК 2.02-05-2002 Противопожарные нормы проектирования
СП РК 5.01-101-2013 Системы противопожарной защиты
СН РК 2.02-11-2002 Пожарная безопасность зданий и сооружений

Похожие объекты

Портфолио бюро по проектирования пожарных безопасностей закрывает площади от 80 до 6000 квадратов в разных климатических зонах.

  • Безопасности. Площадь 3000 м². Город Астана. 2021 год. Стоимость комплекта 4 500 000 тг.
  • Безопасности. Площадь 800 м². Город Атырау. 2022 год. Стоимость комплекта 1 200 000 тг.
  • Безопасности. Площадь 400 м². Город Алматы. 2023 год. Стоимость комплекта 600 000 тг.

Принимаем молниезащиты как смежную услугу с собственным регламентом.

На каждый кейс выписывается лицензия СМР подрядчику, по которому ведётся строительство. Комплект документации остаётся у заказчика на пожизненное хранение.

Состав документации

Комплект документации проектирования пожарных безопасностей собирается из обязательных разделов согласно постановлению Правительства РК.

На входе собираются документы. Архитектурный проект объекта. Категории помещений по взрывопожарной опасности. Согласование с местным ДЧС. Заключение по пожарным рискам.

Рассматриваем противопожарные системы в отдельном разделе сайта.

  • АПС Автоматическая пожарная сигнализация . Расстановка извещателей, расчёт зон, охватываемых обнаружением
  • СОУЭ Система оповещения и управления эвакуацией . Громкоговорители, звуковые/световые оповещатели, маршруты
  • АУПТ Автоматические установки пожаротушения . Спринклеры, дренчер, газовое и порошковое тушение
  • ДУ Дымоудаление . Вентиляторы дымоудаления, противодымные клапаны, расчёт расходов
  • ПВ Противопожарный водопровод . Пожарные гидранты, краны, насосные станции
  • СС Слаботочные сети . Кабельные линии, источники бесперебойного питания
  • РНК Расчёт пожарных рисков . Категории помещений, классы зон, эвакуационные расчёты

Календарь работ

Сроки распределяются между этапом сбора исходных данных, разработкой стадии П, выпуском стадии Р, прохождением экспертизы.

Особенности пожарных сигнализаций раскрываются в отдельной публикации.

  • Получение техзадания (1 день) . Категория помещения, площадь, особенности объекта
  • Расчёт пожарных рисков (2 дня) . Определение зон, классов, требований к системе
  • Подбор оборудования (2 дня) . Извещатели, оповещатели, насосы, спринклеры
  • Разработка рабочей документации (7 дней) . Схемы, спецификации, кабельные журналы
  • Согласование с ДЧС (5 дней) . Подача в местный департамент по ЧС, ответы на замечания
  • Монтажный надзор (весь период монтажа) . Контроль соответствия монтажа нормам ПБ

Состав стоимости

Прайс проектирования пожарных безопасностей рассчитывается по тарифу за квадратный метр с понижающим коэффициентом для больших площадей.

Часть требований охранных сигнализаций перекликается с этой задачей.

Входит в стоимость Оплачивается отдельно
✓ Расчёт рисков ✗ Поставка оборудования
✓ Подбор оборудования ✗ Монтажные работы
✓ Рабочая документация ✗ Огнезащитные покрытия
✓ Схемы кабельных трасс
✓ Сметы
✓ Согласование с ДЧС

Региональная специфика

География проектирования пожарных безопасностей покрывает 17 городов Казахстана от Алматы до Петропавловска. В каждом регионе учитываются местная сейсмика, грунты, климатические нагрузки.

Алматы и Тараз требуют расчёт антисейсмических мероприятий до 9-10 баллов. Астана и Караганда сильное морозное пучение с глубиной промерзания до 2.2 м. Атырау и Актау агрессивная морская среда требует антикоррозийной защиты.

В работах на пожарных водопроводах применяется тот же набор разделов.

  • Алматы . сейсмика 9-10 баллов по шкале MSK-64, грунты лёссовые просадочные грунты I-II типа
  • Астана . сейсмика 6-7 баллов, грунты суглинистые грунты с морозным пучением
  • Атырау . сейсмика 6 баллов, грунты засолённые слабые грунты Прикаспия
  • Тараз . сейсмика 8-9 баллов, грунты лёссы просадочные

Типовые ошибки

Каждый отказ Госэкспертизы по пожарных безопасностей разбирается на типовые причины. Список ниже собран по реальным замечаниям.

Принимаем АПС и СОУЭ как смежную услугу с собственным регламентом.

Бюро держит чек-лист по типовым ошибкам и проверяет каждый комплект перед сдачей на экспертизу.

  • Отсутствие расчёта снеговых нагрузок . Снеговой район III-IV даёт нагрузку до 240 кг/м². Кровли без расчёта обрушаются.
  • Слабая проработка инженерных сетей . Раздел ИОС часто оставляют на потом. Это даёт коллизии с архитектурой на стройке.
  • Игнорирование сейсмических требований . Расчёт антисейсмических мероприятий проводится с первой стадии. Доделка после стадии Р увеличивает срок на 20-30 дней.
  • Несогласованность с заказчиком на эскизе . Правки на стадии П в три раза дороже правок на эскизе.
  • Невыполнение норм инсоляции . Жилые помещения должны получать минимум 2.5 часа прямого солнца с 22 марта по 22 сентября.
  • Пропуск дымоудаления в коридорах . СП РК 2.02-09 требует противодымной вентиляции в общих коридорах.

Профильный словарь

Профильный словарь сокращений и терминов используется в пояснительной записке и на штампах чертежей.

СНиП
строительные нормы и правила Республики Казахстан, действующие документы Министерства индустрии.
ТЭП
технико-экономические показатели объекта, выносятся на штамп пояснительной записки.
ГИП
главный инженер проекта, ставит подпись и печать на каждом разделе документации, несёт ответственность за конструктивные решения.
ПД
проектная документация стадии П, основа для прохождения государственной экспертизы.
ИОС
инженерные сети объекта строительства, включает электрику, водопровод, канализацию, отопление, вентиляцию, слаботочку.
ТУ
технические условия от ресурсных организаций на подключение к сетям электричества, воды, тепла, газа, связи.
РД
рабочая документация стадии Р, выпускается после положительного заключения экспертизы для производства работ.

Голос клиента

Заказчики оценивают работу по трём параметрам: сроки, качество прохождения экспертизы, поведение бюро на стройке.

Все разделы проекта продуманы и стыкуются между собой. На стройплощадке нет конфликтов между чертежами архитектора и инженеров.

Бекжан Ш., Алматы , рейтинг 5/5

Конструктивный раздел проработан детально. Расчёты несущих конструкций прошли проверку специалистов застройщика.

Жасулан К., Тараз , рейтинг 5/5

Долго искал проектировщиков. Здесь нашёл нормальный баланс цены и качества. ГИП на связи, отвечает быстро, корректировки вносили без задержек.

Аскар С., Алматы , рейтинг 5/5

Профессиональный FAQ

Профессиональный FAQ по теме проектирование пожарных безопасностей закрывает 90% вопросов до подписания договора и снимает разногласия со стороны заказчика.

  • Сколько у вас опыта? . На казахстанском рынке более 15 лет. Реализовано более 250 проектов в разных регионах страны: от частных домов до промышленных комплексов.
  • Какие гарантии даёте? . Гарантия по договору: соответствие нормам, прохождение экспертизы с первого раза, бесплатные корректировки по замечаниям в течение гарантийного срока.
  • Помогаете получить разрешение на строительство? . Да, готовим и подаём документы в местный акимат, отвечаем на замечания, ведём переписку до получения положительного решения о разрешении на строительство.

Контроль качества

Каждый раздел документации проектирования пожарных безопасностей проходит проверку по чек-листу ГИП с фиксацией замечаний.

  • Расчёты несущих конструкций перепроверены . Расчёт фундаментов, перекрытий, кровли в двух независимых программах.
  • Проверка коллизий инженерных сетей . Прохождение труб ОВ ВК ЭО через одни и те же шахты без пересечений.
  • Сверка с техническим заданием . Каждое требование ТЗ закрывается решением в соответствующем разделе.
  • ЭЦП и подписи на штампах . Каждый лист подписан ГИП и ГАП с печатями организации.
  • Соответствие требованиям пожарной безопасности . Эвакуационные пути, противопожарные преграды, расчёт времени эвакуации.
  • Сметная стоимость в пределах ТЭП . Итоговая смета согласуется со стартовыми технико-экономическими показателями.
  • Сверка АР и КР на этажах . Совпадение габаритов проёмов, размеров помещений, отметок чистого пола.

Сопровождение работ

Сопровождение работ по пожарных безопасностей закрывается дополнительными услугами бюро.

  • Гарантийные обязательства . Бюро устраняет ошибки документации в течение всего срока строительства с гарантией качества.
  • Сопровождение на стройке . Консультации подрядчика по чертежам, оперативные правки в случае коллизий, выезды по запросу.
  • Передача исходных данных . Бумажный и электронный комплекты, исходные DWG, сметная часть в XLS, ЭЦП на PDF.
  • Договор подряда . Договор с разбивкой по этапам, фиксированной ценой, регламентом сдачи разделов.

Сопровождение работ

Сопровождение работ по пожарных безопасностей закрывается дополнительными услугами бюро.

  • Гарантийные обязательства . Бюро устраняет ошибки документации в течение всего срока строительства с гарантией качества.
  • Сопровождение на стройке . Консультации подрядчика по чертежам, оперативные правки в случае коллизий, выезды по запросу.
  • Передача исходных данных . Бумажный и электронный комплекты, исходные DWG, сметная часть в XLS, ЭЦП на PDF.
  • Договор подряда . Договор с разбивкой по этапам, фиксированной ценой, регламентом сдачи разделов.
Команда

Команда инженеров с опытом 15+ лет

img

Ержан Алимбаев

Архитектура
img

Жанна Касенова

Архитектура
img

Алия Нурланова

Архитектура
img

Айдар Жумабаев

Архитектура

Готовы помочь с проектом? Join our team

img

Что говорят клиенты

99% клиентов проходят экспертизу с первого раза — наш главный показатель качества.

Заказывали для коммерческого объекта. Понравилось внимание к функциональности и удобству для будущих пользователей здания.

Дамир Е.
Тараз

Проект готов в обещанный срок. Сметы детальные, отклонений от факта нет. Согласование с акиматом прошло без проблем.

Аружан Т.
Астана

Заказали проект под ключ. Получили эскиз, рабочую документацию, прошли согласование, ведут авторский надзор. Все этапы без сюрпризов.

Лилия Д.
Атырау

Долго искал проектировщиков. Здесь нашёл нормальный баланс цены и качества. ГИП на связи, отвечает быстро, корректировки вносили без задержек.

Аскар С.
Алматы

Сделали раздел пожарной безопасности по нормам ДЧС РК. Согласование прошло за неделю, без замечаний.

Райхан Н.
Тараз

Все разделы проекта продуманы и стыкуются между собой. На стройплощадке нет конфликтов между чертежами архитектора и инженеров.

Бекжан Ш.
Алматы

Конструктивный раздел проработан детально. Расчёты несущих конструкций прошли проверку специалистов застройщика.

Жасулан К.
Тараз

Подобрали оптимальное решение для нашего бюджета. Не навязывали дорогие материалы и сложные технологии без нужды.

Бауржан Т.
Алматы

Получили подробное техзадание ещё до договора. Это сразу показало серьёзный подход и понимание задачи.

Серик Н.
Астана

По договору работают честно. Все этапы прописаны, оплата по факту сдачи. Никаких авансов на полный объём.

Айдар Ж.
Атырау

Заказывал документацию для оформления кредита в банке. Проектировщики оформили всё по требованиям банка, кредит одобрили.

Алмаз И.
Тараз

По цене получилось дешевле чем у двух других бюро, к которым обращались до этого. При этом качество не хуже.

Бекжан Ш.
Алматы

Согласовывали с ДЧС. Команда подготовила все нужные расчёты по пожарной безопасности, в итоге согласование прошло гладко.

Наталья Б.
Атырау
Состав документации

Разделы проектной документации

Заказать расчёт
Автоматическая пожарная сигнализация
АПС

Автоматическая пожарная сигнализация

Расстановка извещателей, расчёт зон, охватываемых обнаружением

Система оповещения и управления эвакуацией
СОУЭ

Система оповещения и управления эвакуацией

Громкоговорители, звуковые/световые оповещатели, маршруты

Автоматические установки пожаротушения
АУПТ

Автоматические установки пожаротушения

Спринклеры, дренчер, газовое и порошковое тушение

Дымоудаление
ДУ

Дымоудаление

Вентиляторы дымоудаления, противодымные клапаны, расчёт расходов

Противопожарный водопровод
ПВ

Противопожарный водопровод

Пожарные гидранты, краны, насосные станции

Слаботочные сети
СС

Слаботочные сети

Кабельные линии, источники бесперебойного питания

Расчёт пожарных рисков
РНК

Расчёт пожарных рисков

Категории помещений, классы зон, эвакуационные расчёты

Входит в проект

  • ✓Расчёт рисков
  • ✓Подбор оборудования
  • ✓Рабочая документация
  • ✓Схемы кабельных трасс
  • ✓Сметы
  • ✓Согласование с ДЧС
  • ✓Монтажный надзор

Не входит

  • ✗Поставка оборудования
  • ✗Монтажные работы
  • ✗Огнезащитные покрытия

Применяемые нормы и стандарты

СН РК 2.02-11-2002
Пожарная безопасность зданий и сооружений
НПБ РК 88-2001
Установки пожарной сигнализации и пожаротушения
СНиП РК 2.04-29-2005
Внутренний противопожарный водопровод
Технический регламент РК
О требованиях к пожарной безопасности
СП РК 5.03-101-2012
Системы противопожарной защиты

Документы для согласования

  • 📄Архитектурный проект объекта
  • 📄Категории помещений по взрывопожарной опасности
  • 📄Согласование с местным ДЧС
  • 📄Заключение по пожарным рискам
  • 📄Спецификация на пожарное оборудование
Заявка на проект

Получите расчёт проекта за 24 часа

Оставьте заявку — инженер свяжется в течение часа, обсудит задачу и пришлёт коммерческое предложение.

  • ★ Бесплатный расчёт стоимости
  • ✓ Договор и фиксированные сроки
  • ⌂ Авторский надзор включён
☎ Звонок ✈ Telegram ⌂ Расчёт