+7 (777) 396-39-99

Buildarx — проектное бюро в Казахстане. Полный цикл проектирования зданий и сооружений: жилых, коммерческих и промышленных объектов.

Контакты

ул. Достык, 132, Алматы, Казахстан.

+7 (777) 396-39-99
info@proektirovanie.kz
Проектирование зданий Согласование документации Авторский надзор Прохождение экспертизы
img img
Лет
опыта

15

img img img img

250+

Довольных клиентов
О компании

Разрабатываем надёжную, экспертизуемую документацию для жилых и коммерческих объектов.

15 лет в проектировании зданий и сооружений в Казахстане. Команда из ГИП, ГАП и инженеров ОВ, ВК, ЭО, СС. Лицензия СРО, авторский надзор на всех этапах, гарантия прохождения экспертизы.

BIM-моделирование

Современные технологии: Revit, ArchiCAD, AutoCAD, BIM-360

Гарантия результата
по договору

Фиксированные сроки, авторский надзор, прохождение экспертизы

signature Главный инженер проекта
Получить расчёт
Услуги

Полный цикл проектирования зданий

Все услуги

Жилые
здания

Дома, коттеджи, многоквартирные здания. Архитектура, конструктив, инженерка, экспертиза.

img
01

Коммерческие
здания

Офисы, ТЦ, гостиницы, медцентры. Проектирование общественных пространств под нормативы РК.

img
02

Промышленные
объекты

Заводы, цеха, склады, ангары. Проектирование производственных объектов с учётом ПБ и СНиП.

img
03
shape

Лидер проектирования
в Казахстане

250+

Реализованных проектов

15

Лет на рынке

80+

Городов Казахстана

Портфолио

Реализованные проекты в Казахстане

We specialize in the maintenance of metalwork ering equipment and consulting engineers have worked with etalworking.

See All Project
Молниезащиты 200 м²

Молниезащиты 200 м²

Алматы · 2022 г · от 300 000 ₸

Молниезащиты 400 м²

Молниезащиты 400 м²

Астана · 2020 г · от 600 000 ₸

Молниезащиты 200 м²

Молниезащиты 200 м²

Караганда · 2020 г · от 300 000 ₸

Молниезащиты 800 м²

Молниезащиты 800 м²

Семей · 2023 г · от 1 200 000 ₸

img
img
img
img
img
img
img
Как мы работаем

От заявки до сданного проекта — 3 шага

Получение техзадания

Категория помещения, площадь, особенности объекта

1 день
01

Расчёт пожарных рисков

Определение зон, классов, требований к системе

2 дня
02

Подбор оборудования

Извещатели, оповещатели, насосы, спринклеры

2 дня
03

Разработка рабочей документации

Схемы, спецификации, кабельные журналы

7 дней
04

Согласование с ДЧС

Подача в местный департамент по ЧС, ответы на замечания

5 дней
05

Монтажный надзор

Контроль соответствия монтажа нормам ПБ

весь период монтажа
06
Цены

Стоимость проектирования молниезащиты

Базовые тарифы на разработку проектной документации. Точную стоимость рассчитываем в течение 24 часов после получения ТЗ.

ПлощадьЦена ₸/м²Стоимость от
до 300 м²1 500450 000 ₸
300-1000 м²1 4501 450 000 ₸
1000-3000 м²1 4004 200 000 ₸
3000+ м²1 35010 800 000 ₸

Финальная стоимость зависит от сложности объекта, состава документации и сроков. Получить точный расчёт →

FAQ

Надёжное проектирование, которое экономит ваше время

Проектное бюро Buildarx

Бумажный комплект в формате А3 с печатями и подписями ГИП, электронный комплект в PDF с ЭЦП, исходники в AutoCAD/Revit по запросу заказчика.

Да, при срочном заказе сроки сокращаются на 30-50% за счёт параллельной работы команды. Доплата за срочность от 20% к базовой стоимости.

Да, действующая лицензия СРО РК на проектные работы. Это даёт право разрабатывать документацию любой сложности и категории, ГИП имеет персональный аттестат.

Да, в проект входят все инженерные разделы: отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение, слаботочные системы. Возможна разработка отдельных разделов.

Берём согласование на себя: акимат (отдел архитектуры), ДЧС по пожарной безопасности, санэпидемстанция, ресурсоснабжающие организации. Заказчику ничего делать не нужно.

Да, первичная консультация бесплатная. Обсуждаем задачу, ограничения, бюджет, ориентировочные сроки. Назначаем онлайн-встречу или приезжаем в офис.

Базовая стоимость от 990 ₸/м². Окончательная цена зависит от площади, этажности и состава разделов. Точную смету готовим за 24 часа после получения техзадания.

Сопровождение строительства проектировщиком: контроль соответствия работ проекту, выезды на объект, корректировка решений на стройплощадке, ведение журнала.

Экспертиза бюро

Профильные знания

Содержание работы

Разработка комплекта по проектированию молниезащит начинается со сбора исходных данных и заканчивается актом приёмки.

На этапе предпроектных работ собираются исходные данные. ГПЗУ, технические условия от ресурсных служб, геология участка, топографическая съёмка. Без этих документов начинать рабочую стадию нет смысла. На основе исходников рождается эскиз с посадкой объекта на участке, объёмно-планировочное решение, ориентировочная смета.

После согласования эскиза с заказчиком работа переходит в стадию проектной документации (стадия П). Здесь рассчитываются все конструкции, проектируются инженерные системы, оформляется пояснительная записка с расчётами. Комплект сдаётся на государственную или негосударственную экспертизу.

Финальная стадия рабочая документация (стадия Р). Чертежи марки АР, КР, ИОС, ОВ, ВК, ЭО, СС выпускаются с детализацией до узлов и спецификациями материалов. По этому пакету ведётся строительство.

Рассматриваем газовые пожаротушения в отдельном разделе сайта.

Нормативная база

Документация выпускается по действующим строительным нормам РК с обязательной ссылкой в пояснительной записке.

На территории Казахстана при разработке документации обязательно применение действующих СН РК и СП РК. Отступление от норм согласуется со специальными техническими условиями через РГП Госэкспертиза.

Параллельная задача АПС и СОУЭ применяет те же стадии.

Код документа Область применения
ТР РК "Общие требования к пожарной безопасности" Технический регламент пожарной безопасности
СН РК 2.02-15-2010 Категории по взрывопожарной опасности
СП РК 2.02-09-2014 Пожарная безопасность зданий
СН РК 2.02-05-2002 Противопожарные нормы проектирования
СП РК 5.01-101-2013 Системы противопожарной защиты
СН РК 2.02-11-2002 Пожарная безопасность зданий и сооружений

Похожие объекты

Портфолио бюро по проектирования молниезащит закрывает площади от 80 до 6000 квадратов в разных климатических зонах.

  • Молниезащиты. Площадь 200 м². Город Алматы. 2022 год. Стоимость комплекта 300 000 тг.
  • Молниезащиты. Площадь 800 м². Город Семей. 2023 год. Стоимость комплекта 1 200 000 тг.
  • Молниезащиты. Площадь 400 м². Город Астана. 2020 год. Стоимость комплекта 600 000 тг.
  • Молниезащиты. Площадь 200 м². Город Караганда. 2020 год. Стоимость комплекта 300 000 тг.

Часть требований проектирование скс перекликается с этой задачей.

На каждый кейс выписывается лицензия СМР подрядчику, по которому ведётся строительство. Комплект документации остаётся у заказчика на пожизненное хранение.

Состав документации

Разделы документации проектирования молниезащит проверяются экспертизой по контрольным точкам и комплектности.

На входе собираются документы. Архитектурный проект объекта. Категории помещений по взрывопожарной опасности. Согласование с местным ДЧС. Заключение по пожарным рискам.

Знакомство с пожарными водопроводами помогает понимать контекст этого раздела.

  • АПС Автоматическая пожарная сигнализация . Расстановка извещателей, расчёт зон, охватываемых обнаружением
  • СОУЭ Система оповещения и управления эвакуацией . Громкоговорители, звуковые/световые оповещатели, маршруты
  • АУПТ Автоматические установки пожаротушения . Спринклеры, дренчер, газовое и порошковое тушение
  • ДУ Дымоудаление . Вентиляторы дымоудаления, противодымные клапаны, расчёт расходов
  • ПВ Противопожарный водопровод . Пожарные гидранты, краны, насосные станции
  • СС Слаботочные сети . Кабельные линии, источники бесперебойного питания
  • РНК Расчёт пожарных рисков . Категории помещений, классы зон, эвакуационные расчёты

Календарь работ

Сроки распределяются между этапом сбора исходных данных, разработкой стадии П, выпуском стадии Р, прохождением экспертизы.

Близкая тема противопожарные системы разбирается отдельно.

  • Получение техзадания (1 день) . Категория помещения, площадь, особенности объекта
  • Расчёт пожарных рисков (2 дня) . Определение зон, классов, требований к системе
  • Подбор оборудования (2 дня) . Извещатели, оповещатели, насосы, спринклеры
  • Разработка рабочей документации (7 дней) . Схемы, спецификации, кабельные журналы
  • Согласование с ДЧС (5 дней) . Подача в местный департамент по ЧС, ответы на замечания
  • Монтажный надзор (весь период монтажа) . Контроль соответствия монтажа нормам ПБ

Состав стоимости

Прайс проектирования молниезащит рассчитывается по тарифу за квадратный метр с понижающим коэффициентом для больших площадей.

Особенности пожарных сигнализаций раскрываются в отдельной публикации.

Входит в стоимость Оплачивается отдельно
✓ Расчёт рисков ✗ Поставка оборудования
✓ Подбор оборудования ✗ Монтажные работы
✓ Рабочая документация ✗ Огнезащитные покрытия
✓ Схемы кабельных трасс
✓ Сметы
✓ Согласование с ДЧС

Региональная специфика

География проектирования молниезащит покрывает 17 городов Казахстана от Алматы до Петропавловска. В каждом регионе учитываются местная сейсмика, грунты, климатические нагрузки.

Алматы и Тараз требуют расчёт антисейсмических мероприятий до 9-10 баллов. Астана и Караганда сильное морозное пучение с глубиной промерзания до 2.2 м. Атырау и Актау агрессивная морская среда требует антикоррозийной защиты.

На пожарных безопасностях распространяется похожий регламент прохождения экспертизы.

  • Алматы . сейсмика 9-10 баллов по шкале MSK-64, грунты лёссовые просадочные грунты I-II типа
  • Астана . сейсмика 6-7 баллов, грунты суглинистые грунты с морозным пучением
  • Караганда . сейсмика 5-6 баллов, грунты техногенные грунты, подработанные территории
  • Семей

Типовые ошибки

Опыт прохождения экспертизы на молниезащит показал шесть типовых ошибок которые встречаются в проектах разных бюро.

Особенности пожарных систем раскрываются в отдельной публикации.

Бюро держит чек-лист по типовым ошибкам и проверяет каждый комплект перед сдачей на экспертизу.

  • Неполный комплект исходных данных . Начало без ГПЗУ или ТУ от ресурсных служб приводит к переработке разделов на стадии экспертизы.
  • Невыполнение норм инсоляции . Жилые помещения должны получать минимум 2.5 часа прямого солнца с 22 марта по 22 сентября.
  • Игнорирование сейсмических требований . Расчёт антисейсмических мероприятий проводится с первой стадии. Доделка после стадии Р увеличивает срок на 20-30 дней.
  • Отсутствие расчёта снеговых нагрузок . Снеговой район III-IV даёт нагрузку до 240 кг/м². Кровли без расчёта обрушаются.
  • Пропуск дымоудаления в коридорах . СП РК 2.02-09 требует противодымной вентиляции в общих коридорах.
  • Слабая проработка инженерных сетей . Раздел ИОС часто оставляют на потом. Это даёт коллизии с архитектурой на стройке.

Профильный словарь

Терминология проектной документации в Казахстане унифицирована. Базовые сокращения нужно знать для понимания состава.

ТУ
технические условия от ресурсных организаций на подключение к сетям электричества, воды, тепла, газа, связи.
ПД
проектная документация стадии П, основа для прохождения государственной экспертизы.
ПОС
проект организации строительства, календарный план, стройгенплан, схемы безопасности.
ТЭП
технико-экономические показатели объекта, выносятся на штамп пояснительной записки.
ППР
проект производства работ, разрабатывается подрядной организацией на основе ПОС.
ГАП
главный архитектор проекта, отвечает за раздел АР, планировочные решения, фасады, объёмное решение.
ГИП
главный инженер проекта, ставит подпись и печать на каждом разделе документации, несёт ответственность за конструктивные решения.

Голос клиента

Заказчики оценивают работу по трём параметрам: сроки, качество прохождения экспертизы, поведение бюро на стройке.

Обращался впервые, был приятно удивлён уровнем. Документация качественная, экспертиза приняла с первого раза.

Шохан Д., Астана , рейтинг 5/5

Заказали проект под ключ. Получили эскиз, рабочую документацию, прошли согласование, ведут авторский надзор. Все этапы без сюрпризов.

Рустам К., Алматы , рейтинг 5/5

Спасибо за документы на казахском языке. Для местного акимата нужны были именно на государственном, оформили без доплат.

Марат К., Караганда , рейтинг 5/5

Профессиональный FAQ

Ответы ниже про проектирование молниезащит подготовлены ГИП и юристом бюро. Каждый пункт опирается на действующие нормы и судебную практику.

Опыт с охранными сигнализациями даёт основу для решения смежных задач.

  • Кто занимается согласованием? . Берём согласование на себя: акимат (отдел архитектуры), ДЧС по пожарной безопасности, санэпидемстанция, ресурсоснабжающие организации. Заказчику ничего делать не нужно.
  • Можно ли получить консультацию до договора? . Да, первичная консультация бесплатная. Обсуждаем задачу, ограничения, бюджет, ориентировочные сроки. Назначаем онлайн-встречу или приезжаем в офис.
  • Сколько стоит проект молниезащиты? . Базовая стоимость от 990 ₸/м². Окончательная цена зависит от площади, этажности и состава разделов. Точную смету готовим за 24 часа после получения техзадания.
  • Что такое авторский надзор? . Сопровождение строительства проектировщиком: контроль соответствия работ проекту, выезды на объект, корректировка решений на стройплощадке, ведение журнала.

Контроль качества

Внутренний контроль качества комплекта проектирования молниезащит проводится перед сдачей на экспертизу.

Опыт с освещениями даёт основу для решения смежных задач.

  • Сверка с техническим заданием . Каждое требование ТЗ закрывается решением в соответствующем разделе.
  • Расчёты несущих конструкций перепроверены . Расчёт фундаментов, перекрытий, кровли в двух независимых программах.
  • Проверка коллизий инженерных сетей . Прохождение труб ОВ ВК ЭО через одни и те же шахты без пересечений.
  • Журнал авторского надзора заведён . Журнал передан подрядчику до начала строительно-монтажных работ.
  • Сверка АР и КР на этажах . Совпадение габаритов проёмов, размеров помещений, отметок чистого пола.
  • Сметная стоимость в пределах ТЭП . Итоговая смета согласуется со стартовыми технико-экономическими показателями.
  • ЭЦП и подписи на штампах . Каждый лист подписан ГИП и ГАП с печатями организации.

Сопровождение работ

После сдачи комплекта документации работа не останавливается. Бюро сопровождает стройку.

Смежное направление ландшафтные дизайны закрывается аналогичным составом разделов.

  • Состав авторского надзора . Журналы авторского надзора, выезды на объект, контрольные обмеры, акты освидетельствования скрытых работ.
  • Передача исходных данных . Бумажный и электронный комплекты, исходные DWG, сметная часть в XLS, ЭЦП на PDF.
  • Сопровождение на стройке . Консультации подрядчика по чертежам, оперативные правки в случае коллизий, выезды по запросу.
  • Договор подряда . Договор с разбивкой по этапам, фиксированной ценой, регламентом сдачи разделов.
Команда

Команда инженеров с опытом 15+ лет

img

Ержан Алимбаев

Архитектура
img

Жанна Касенова

Архитектура
img

Алия Нурланова

Архитектура
img

Айдар Жумабаев

Архитектура

Готовы помочь с проектом? Join our team

img

Что говорят клиенты

99% клиентов проходят экспертизу с первого раза — наш главный показатель качества.

Заказывал для участка с перепадом высот. Грамотно решили вертикальную планировку и инженерные сети.

Гульнара С.
Астана

Согласовывали с ДЧС. Команда подготовила все нужные расчёты по пожарной безопасности, в итоге согласование прошло гладко.

Гульмира К.
Караганда

Получили подробное техзадание ещё до договора. Это сразу показало серьёзный подход и понимание задачи.

Аяна Т.
Семей

Реальная скорость работы. Не как у некоторых, где обещают за 14 дней а делают полгода.

Жасулан К.
Алматы

Заказывал проект для участка в пригороде. Согласовали все нюансы с местным акиматом, подсказали как оформить разрешения.

Айбек М.
Алматы

Заказывал проект молниезащиты. Срок выдержали, документация полная, экспертиза прошла без замечаний. Цена в смете совпала с фактом. Рекомендую.

Мадина Е.
Астана

Спасибо за документы на казахском языке. Для местного акимата нужны были именно на государственном, оформили без доплат.

Марат К.
Караганда

Понравилось что ведут до сдачи объекта. Авторский надзор оперативный, проблемные моменты на стройке решают быстро.

Жасулан К.
Астана

Принимают любые способы оплаты: безнал с НДС, без НДС, картой. Для нашего ИП было важно получить ЭСФ через ИС ЭСФ.

Армен Г.
Алматы

Спасибо за быстрые согласования. Сами провели общение с органами архитектуры и ресурсоснабжающими организациями.

Михаил А.
Караганда

Понравился системный подход. Сначала собрали все данные, потом сделали эскиз, согласовали, потом перешли к рабочей документации.

Серик Н.
Алматы

Заказали проект под ключ. Получили эскиз, рабочую документацию, прошли согласование, ведут авторский надзор. Все этапы без сюрпризов.

Рустам К.
Алматы

Обращался впервые, был приятно удивлён уровнем. Документация качественная, экспертиза приняла с первого раза.

Шохан Д.
Астана
Состав документации

Разделы проектной документации

Заказать расчёт
Автоматическая пожарная сигнализация
АПС

Автоматическая пожарная сигнализация

Расстановка извещателей, расчёт зон, охватываемых обнаружением

Система оповещения и управления эвакуацией
СОУЭ

Система оповещения и управления эвакуацией

Громкоговорители, звуковые/световые оповещатели, маршруты

Автоматические установки пожаротушения
АУПТ

Автоматические установки пожаротушения

Спринклеры, дренчер, газовое и порошковое тушение

Дымоудаление
ДУ

Дымоудаление

Вентиляторы дымоудаления, противодымные клапаны, расчёт расходов

Противопожарный водопровод
ПВ

Противопожарный водопровод

Пожарные гидранты, краны, насосные станции

Слаботочные сети
СС

Слаботочные сети

Кабельные линии, источники бесперебойного питания

Расчёт пожарных рисков
РНК

Расчёт пожарных рисков

Категории помещений, классы зон, эвакуационные расчёты

Входит в проект

  • ✓Расчёт рисков
  • ✓Подбор оборудования
  • ✓Рабочая документация
  • ✓Схемы кабельных трасс
  • ✓Сметы
  • ✓Согласование с ДЧС
  • ✓Монтажный надзор

Не входит

  • ✗Поставка оборудования
  • ✗Монтажные работы
  • ✗Огнезащитные покрытия

Применяемые нормы и стандарты

СН РК 2.02-11-2002
Пожарная безопасность зданий и сооружений
НПБ РК 88-2001
Установки пожарной сигнализации и пожаротушения
СНиП РК 2.04-29-2005
Внутренний противопожарный водопровод
Технический регламент РК
О требованиях к пожарной безопасности
СП РК 5.03-101-2012
Системы противопожарной защиты

Документы для согласования

  • 📄Архитектурный проект объекта
  • 📄Категории помещений по взрывопожарной опасности
  • 📄Согласование с местным ДЧС
  • 📄Заключение по пожарным рискам
  • 📄Спецификация на пожарное оборудование
Заявка на проект

Получите расчёт проекта за 24 часа

Оставьте заявку — инженер свяжется в течение часа, обсудит задачу и пришлёт коммерческое предложение.

  • ★ Бесплатный расчёт стоимости
  • ✓ Договор и фиксированные сроки
  • ⌂ Авторский надзор включён
☎ Звонок ✈ Telegram ⌂ Расчёт